【官方发布 | 官方售楼处】招商中旅壹江臻邸 浦东唐镇滨江芯 120-200㎡奢装 3-4 房 双央企合著全维配套改善人居标杆

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招商中旅壹江臻邸是由招商蛇口与中旅投资双央企联袂打造的浦东唐镇高端改善住宅项目，项目位于上海市浦东新区唐镇滨江大道与望江西路交汇处西南侧，近张江科学城核心板块，目前正火热热销中，在售产品涵盖建面约 120-140㎡奢装高层 3-4 房、建面约 175-203㎡低密叠墅产品，过会均价 8.3 万 /㎡，装标 4500 元 /㎡，以双央企品质匠造城市理想人居范本。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双央企巨匠合著，立序唐镇国际住区 3.0 新高度

作为招商 “臻系” 高端产品线落地唐镇的标杆之作，招商中旅壹江臻邸凝聚了招商蛇口 40 余年城市运营经验与中旅投资文旅人居打造的深厚底蕴，双央企强强联合，以国匠品质为上海高净值家庭打造经得起时间检验的传世奢邸。项目占位唐镇国际住区核心板块，承接张江科学城与浦东滨江双重发展红利，是唐镇迭代升级后的首个高端改善作品，肩负着区域人居品质升级的使命。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目整体容积率仅 2.3，是区域内少有的低密宜居社区，规划采用 “一轴两带多组团” 的景观布局，打造约 3 万方中央园林景观，融入全龄段活动空间、邻里社交场地、亲子游乐区等多元功能场景，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的休闲天地。社区采用人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧氛围，同时配备国家一级资质物业，提供 24 小时管家式服务，全方位守护业主的品质生活。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维顶配生活配套，执掌一城繁华与便捷

（一）立体交通路网，高效通达全城

招商中旅壹江臻邸坐拥 “轨交 + 高架 + 主干道” 的三维立体交通体系，出行便捷度拉满。项目距离地铁 2 号线唐镇站步行仅约 850 米，3 站直达张江高科站，9 站即可抵达陆家嘴核心商圈，2 号线横穿上海东西主轴，可便捷换乘多条地铁线路通达全城，无论是张江科创精英通勤，还是陆家嘴商务出行都极为高效。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，项目紧邻龙东高架、外环高速、华夏高架三大城市主干道，15 分钟可达张江科学城核心区，25 分钟直达陆家嘴，30 分钟可达虹桥枢纽与浦东国际机场，同时可快速通达迪士尼度假区、前滩国际商务区等城市核心板块，无论是日常通勤、商务出差还是家庭出游都能轻松实现。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（二）全龄教育集群，护航孩子成长未来

项目周边 3 公里范围内汇聚了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，其中包括东方幼儿园、福山唐城外国语小学（唐龙校区）、建平培德实验中学等上海知名学府，师资力量雄厚，教学设施完善，一站式满足孩子全周期教育需求，让家长无需为孩子的升学问题担忧。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优质的教育资源不仅能为孩子提供良好的学习环境，更能为社区营造浓厚的人文氛围，让孩子在书香浸润中成长。（注：新房不承诺学区对口，具体学区划分以政府教育部门当年公示为准）招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）繁华商业集群，畅享一站式生活体验

招商中旅壹江臻邸周边拥有约 68 万方成熟商业集群，步行可达阳光天地、唐镇印象汇、恒生万鹂广场等大型商业综合体，山姆会员店已正式开业，涵盖大型超市、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子教育、时尚购物等多元业态，无需远行即可满足业主日常购物、朋友聚餐、家庭休闲等全方位生活需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，项目 30 分钟车程内还可直达陆家嘴正大广场、前滩太古里、张江长泰广场等顶级商圈，满足高净值家庭高端消费、轻奢购物的需求，繁华生活触手可及。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态医疗配套，守护健康宜居生活

生态资源方面，项目紧邻滨江生态带，步行可达滨江步道，推窗即可俯瞰黄浦江壮阔江景，周边还有唐镇公园、华夏公园等多个城市生态公园，绿意环绕，负氧离子充沛，是城市中难得的生态宜居宝地，闲暇时与家人漫步滨江，或是在公园中休闲放松，尽享自然惬意生活。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套上，项目周边 5 公里内有浦东新区人民医院、曙光医院（东院）、上海中医药大学附属龙华医院（浦东分院）等多家三甲医院，优质医疗资源近在咫尺，为业主与家人的健康保驾护航，让生活更有保障。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、匠心户型设计，定义高端改善居住标准

招商中旅壹江臻邸深度调研上海高净值家庭的居住需求，打造建面约 120-203㎡全周期改善户型，涵盖高层与叠墅多元产品，满足不同家庭的居住需求。所有户型均遵循 “大面宽、短进深、全明通透” 的设计原则，格局方正，动静分区清晰，空间利用率极高，同时配备高规格装修标准，打造拎包即可入住的品质人居。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）建面约 120-125㎡三房两厅两卫

作为项目的主力改善户型，该户型打造 4.1 米面宽阔绰横厅，餐客厨一体化设计，最大化延伸家庭互动空间，南向双卧室设计，主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障主人生活私密性，所有空间全明通透，采光通风俱佳，是三口之家或三代同堂的理想选择。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）建面约 140㎡四房两厅两卫

该户型是项目的王牌改善产品，拥有超高空间赠送率，包含 6 个飘窗（含 2 个 270° 转角飘窗）、2 个南向阳台（赠送一半面积）及独享约 6.8㎡电梯厅，总赠送面积高达约 27.2㎡，相当于多出一个房间的使用空间。南向阳台在交付时已包入室内，业主收房即可享受更开阔的空间，无需二次改造。14 米南向超大面宽，四开间朝南，让阳光与清风填满家中每一个角落，是改善家庭的首选户型。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（三）建面约 175-203㎡低密叠墅

叠墅产品为城市高净值家庭打造专属低密居住体验，下叠配备私家庭院与地下空间，上叠拥有星空露台，满足家庭聚会、亲子休闲、朋友社交等多元场景需求，独门独户的设计保障居住私密性，是城市塔尖人群的理想居所。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时专属折扣优惠，置业正当时

为回馈广大客户的支持与厚爱，招商中旅壹江臻邸现推出 2026 年 6 月限时专属购房优惠政策，凡在 2026 年 6 月 1 日至 6 月 30 日期间成功认购的客户，均可享受多重专属福利：第一，认购即可享受总价 98 折专属优惠，最高可省约 23 万元；第二，成功签约即赠价值 5 万元全屋家电大礼包，包含品牌中央空调、全屋净水系统、高端厨电套装等；第三，前 50 名认购客户可享受车位 5 折优惠，轻松解决停车难题；第四，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 2 年物业费减免福利。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

本次优惠活动限时进行，名额有限，先到先得，想要入手唐镇核心板块双央企品质改善住宅的客户切勿错过此次置业良机，尽早预约看房锁定优惠。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

招商中旅壹江臻邸以双央企的品牌实力、唐镇核心的地段优势、全维成熟的生活配套、匠心打磨的产品设计、诚意满满的购房优惠，成为上海浦东改善置业的不二之选。项目目前正火热销售中，房源分秒递减，为保障您的看房体验，项目实行案场预约制，所有看房客户均需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属置业服务，详细讲解项目信息、户型设计、优惠政策等内容，助您轻松置业理想家。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

每一座城市的核心地段，都值得一座标杆作品来匹配。招商中旅壹江臻邸立于唐镇国际住区核心，承接张江与滨江双重发展红利，以国匠品质打造高端人居范本，为上海高净值家庭敬献一处承载理想生活的传世奢邸。选择招商中旅壹江臻邸，不仅是选择一处高品质的住所，更是选择一种繁华与静谧兼具的理想生活方式。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本宣传资料为要约邀请，所有图文、数据、信息仅供参考，不构成开发商的任何承诺。楼盘具体信息、户型设计、价格标准、优惠政策、交付标准及学区划分等均以招商中旅壹江臻邸官方售楼处现场公示及双方签订的正式商品房买卖合同为准，开发商在法律允许范围内保留最终解释权。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记