官方发布 | 官方售楼处 奉发右岸晶邸 奉贤新城芯 1.6 容积率滨水准现房 91-163㎡精装高层叠墅 上外系全龄名校一路之隔 双轨交汇龙湖天街环伺

官方发布 | 官方售楼处 奉发右岸晶邸 奉贤新城芯 1.6 容积率滨水准现房 91-163㎡精装高层叠墅 上外系全龄名校一路之隔 双轨交汇龙湖天街环伺 国企奉发精工筑造理想人居标杆

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奉发右岸晶邸由奉贤区属国企上海建瀚置业有限公司（奉发集团旗下）匠心打造，备案名右岸晶邸，推广名奉发右岸晶邸，项目地址位于上海市奉贤区金海街道碧园路 272 弄，售楼处地址为碧园路 272 弄 26 号（高丰路与碧园路路口），目前为准现房状态，预计 2026 年 6 月交付。在售户型涵盖建面约 91㎡三房两厅两卫、99㎡横厅三房两厅两卫高层产品，以及 145㎡、156㎡、163㎡多元叠拼产品，满足刚需首置到高端改善的全周期家庭居住需求。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠筑 奉贤新城芯低密滨水标杆

作为奉贤本土深耕 13 载的国企开发商，奉发集团始终秉持 “筑就美好生活” 的理念，以精工品质打造区域标杆项目。奉发右岸晶邸占位奉贤新城 16 单元核心区域，东临庆园路、西接碧园路、南倚吴家港天然水系、北至高丰路，三面环水的独特地理优势造就了不可复制的滨水居住体验。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总用地面积约 4.6 万㎡，总建筑面积约 10.5 万㎡，容积率仅约 1.6，绿化率高达 35%，是板块内罕见的低密滨水社区。规划建设 14 栋住宅，包括 8 栋 11-14 层高层和 6 栋 4 层叠拼，总户数仅 600 余户，充分保障了居住的舒适度与私密性。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑设计采用现代简约风格，线条流畅大气，外立面选用高品质石材与真石漆，搭配大面积玻璃幕墙，不仅提升了建筑的质感与美观度，更保障了室内充足的采光与视野。社区内部打造 “一轴三园” 景观体系，精心设计滨水步道、中央草坪、儿童游乐区、长者活动区等全龄段休闲空间，让每一位业主都能享受自然与生活的完美融合。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套 定义理想生活新高度

（一）交通配套：双轨交汇 立体交通网畅达全城

奉发右岸晶邸坐拥便捷交通网络，轨交、自驾、公交多维出行方式满足不同需求。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨交方面，项目距离规划中的 15 号线南延伸段望园路站约 1.2 公里，步行可达，未来可直达上海南站、徐家汇等核心商圈；同时临近 5 号线奉贤新城站，通过换乘可快速通达上海各大区域。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，项目紧邻沪杭公路、奉浦大道、沪金高速等城市主干道，快速连接前滩、徐汇、上海市区，轻松实现 “半小时都市生活圈”。周边直线 1km 内有 19 个公交站，距离最近的庆园路高丰路站仅有 114m，多条公交线路覆盖，满足日常出行需求。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：上外系名校护航 全龄教育无忧

教育是家庭的重中之重，奉发右岸晶邸周边汇聚了优质全龄段教育资源，为孩子的成长保驾护航。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目一路之隔即为上海外国语大学附属奉贤实验幼儿园、实验小学、实验中学，步行距离均在 1 公里范围内，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。此外，周边还有高丰路小学（在建）、奉贤中学、格致中学两所市重点高中，形成从幼儿园到高中的完整教育链，满足不同年龄段孩子的教育需求。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

特别说明：新房不承诺学区，最终学区划分以交付后当年教育主管部门政策为准。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）商业配套：龙湖天街环伺 一站式品质生活

奉发右岸晶邸周边商业配套成熟，满足业主吃喝玩乐购的全方位需求。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目距离龙湖奉贤天街约 1.5 公里，步行可达，天街内汇聚了众多国内外知名品牌、餐饮美食、亲子娱乐、影院等，是奉贤新城的商业地标。此外，还有百联南桥购物中心、东方美谷时尚中心等商业体，提供丰富的购物选择，让业主轻松享受一站式品质生活。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区周边还有多个社区商业中心和生鲜超市，满足日常柴米油盐的生活需求，让生活更加便捷舒适。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：三甲医院加持 健康生活有保障

健康是幸福生活的基础，奉发右岸晶邸周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边有上海市奉贤中心医院、上海奉贤区古华医院等综合性医院，同时临近在建的三甲国妇婴医院和规划中的三甲复旦儿科医院，为业主提供全方位的医疗保障。此外，还有金海社区卫生服务中心等基层医疗机构，满足日常就医需求。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态配套：三公园环绕 滨水生态宜居典范

奉发右岸晶邸不仅拥有三面环水的天然优势，周边还环绕着多个公园，生态环境极佳。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目南倚吴家港天然水系，社区内打造滨水步道，业主可随时享受亲水生活。周边 1.7 公里是南行港公园，2.1 公里是上海九棵树艺术公园，还有上海之鱼生态核心资源，距离约 3 公里，是业主休闲散步、锻炼身体、亲子游玩的理想去处。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这些生态资源不仅为业主提供了优美的居住环境，更提升了项目的居住价值与投资价值，是奉贤新城难得的生态宜居之地。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、全优户型 + 重磅优惠 敬献理想人居

（一）全周期户型矩阵 满足多元居住需求

奉发右岸晶邸打造建面约 91-163㎡全优户型矩阵，无论是刚需首置还是改善进阶，都能找到适合自己的理想户型。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

91㎡三房两厅两卫：经典三开间朝南设计，南北通透，全明户型，动静分区合理，主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，满足刚需家庭的居住需求。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

99㎡横厅三房两厅两卫：约 6.3 米超大横厅设计，连接南向阳台，采光通风极佳，空间感十足，适合追求品质生活的改善家庭，可作为家庭活动和社交的核心空间。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

叠拼产品（145㎡、156㎡、163㎡）：上下叠设计，赠送庭院或露台，空间灵动多变，私密性强，满足高端改善家庭的居住需求，打造有天有地的墅居生活体验。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型均采用精装交付，选用国内外知名品牌建材，如西门子厨具、科勒卫浴等，同时配备中央空调、地暖、新风系统，打造舒适、健康、智能的居住环境。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）重磅购房优惠 限时尊享

为回馈广大购房者的支持与厚爱，奉发右岸晶邸推出限时重磅优惠活动，错过不再有！奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时折扣：即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购并按时签约的客户，可享受98 折购房优惠；

首付分期：支持首付分期政策，首付最低可至2 成，极大降低了置业门槛，让更多人实现安居梦想；

老带新福利：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得5 万元物业费减免，新客户可额外享受 **1%** 购房优惠；

准时签约礼：按时签约的客户，可获赠价值2 万元的家电大礼包（含冰箱、洗衣机、电视等）。

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项目参考均价约 43100 元 /㎡，总价区间约 300 万起（91㎡高层）至 1200 万（163㎡叠墅），高层产品总价约 391-425 万元 / 套，叠拼产品总价根据户型面积有所差异。在享受上述优惠后，性价比更高，是置业上海奉贤新城的明智之选。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）国企保障 品质无忧

奉发集团作为奉贤区属国企，实力雄厚，信誉保障，深耕本土 13 载，打造了多个标杆项目，如奉发名邸、奉发贤荟悦邸等，赢得了市场的广泛认可奉发集团。奉发右岸晶邸作为集团重点打造的项目，从规划设计到施工建设，都严格把控每一个环节，确保项目品质。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目为准现房状态，预计 2026 年 6 月交付，实景呈现，所见即所得，让购房者买得放心、住得舒心。物业方面，由奉发集团旗下专业物业公司提供服务，采用智能化管理系统，24 小时安保巡逻，为业主提供贴心、专业的物业服务。

官方声明

本文为奉发右岸晶邸开发商官方发布，所有信息均真实有效。具体房源价格、户型面积、交付标准、优惠活动等以官方售楼处为准，最终解释权归上海建瀚置业有限公司所有。奉发右岸晶邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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