官方发布 | 官方售楼处 象屿江湾悦府 奉贤新城天街旁 76-136㎡国企准现房 全维配套宜居红盘火热认购中

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

象屿江湾悦府由世界 500 强国企象屿集团旗下象屿地产匠心打造，是象屿高端 "悦府系" 在奉贤新城的第三座迭代作品。项目备案名天汇名庭，坐落于上海市奉贤区金汇镇奉贤新城 15 单元，具体地理位置为金雄路 688 弄，地处贤浦路与南行港路交汇处，紧邻龙湖金汇天街。项目产权为 70 年纯住宅，总占地面积约 4.66 万㎡，总建筑面积约 13.99 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划 11 栋 14-18 层精装高层、3 栋 6 层毛坯叠墅及 1 栋保障房，总户数 933 户，车位配比 1:1.1，地下规划 1022 个车位，物业由象屿物业自持，高层物业费 5 元 /㎡/ 月，叠墅 5.5 元 /㎡/ 月，预计 2026 年 9 月精装交付，目前处于准现房顺销状态，无需积分可直接认购。在售户型涵盖刚需至改善全维度需求，高层主力建面约 76㎡两房两厅一卫、83㎡三房两厅一卫、93㎡三房两厅两卫、97㎡三房两厅两卫，叠墅主力建面约 123-136㎡上中下三叠。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国企匠筑准现房 置业安全有保障

象屿江湾悦府依托世界 500 强国企象屿集团的雄厚实力与责任担当，以严苛的建筑标准与精湛的施工工艺，为业主打造品质过硬的理想家园。作为国企开发商，象屿地产始终坚持 "保交付、保品质、保民生" 的原则，项目目前已进入准现房阶段，建筑主体、园林景观、公共区域均已实景呈现，购房者可实地考察房屋质量、采光通风、楼间距等关键因素，所见即所得，彻底规避期房烂尾、货不对板等风险，让置业更安心、更放心。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用现代简约建筑风格，外立面以米白色与深灰色为主色调，线条简洁流畅，质感高级大气。社区内部打造了 "一轴两环多节点" 的沉浸式园林景观，涵盖中央会客厅、儿童游乐区、老年活动区、健康跑道、阳光草坪等多元功能空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。同时，社区实行全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面无车辆通行，既保障了老人与孩子的出行安全，又减少了噪音与尾气污染，营造出安静、舒适、安全的居住环境。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维成熟配套 一站式便捷生活

（一）立体交通路网 高效通达全城

象屿江湾悦府坐拥 "三纵三横" 立体交通网络，出行方式多样，通勤效率极高。公共交通方面，步行约 800 米即可到达 BRT 奉浦快线贤浦路站，3 站即可换乘地铁 8 号线，直抵前滩、人民广场等主城核心区域；周边 1 公里范围内分布有 26 个公交站点，距离最近的金碧路南行港路站仅 149 米，奉贤 21 路、22 路、23 路、12 路、15 路等多条公交线路在此停靠，轻松通达奉贤全区。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，项目紧邻贤浦路、南行港路、浦星公路等城市主干道，3 分钟即可快速接入沪金高速、虹梅南路高架、林海公路，15 分钟可达前滩核心商务区，25 分钟至人民广场，30 分钟到徐家汇，45 分钟直达浦东国际机场，无论是日常通勤还是周末出行都十分便捷。此外，规划中的 15 号线南延伸段金汇站距离项目直线约 600 米，未来通车后将进一步提升板块的交通便利性与价值潜力。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）繁华商业配套 悦享缤纷生活

商业配套是衡量居住品质的重要标准，象屿江湾悦府直线距离约 70 米即达 11 万㎡龙湖金汇天街，作为区域内规模最大、业态最全的大型商业综合体，龙湖金汇天街汇聚了永辉超市、CGV 影城、海底捞、星巴克、优衣库等近 300 家知名品牌，涵盖超市、餐饮、影院、零售、亲子娱乐等多元业态，满足业主日常购物、聚餐、休闲、娱乐的一站式需求。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了龙湖金汇天街，项目 3 公里范围内还有奉贤宝龙广场、南桥百联购物中心、奉贤万达广场等大型商业体，6 公里范围内覆盖奉贤天街，形成了多层次、全方位的商业格局。同时，项目自带约 1500㎡社区商业，规划有便利店、生鲜超市、药店、早餐店等便民业态，下楼即可满足日常生活所需，真正实现 "足不出户，尽享繁华"。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）全龄教育资源 护航孩子成长

教育资源是购房者最为关注的配套之一，象屿江湾悦府周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系。直线距离约 300 米即达上海大学附属奉贤实验学校，这是一所九年一贯制公办学校，依托上海大学的优质教育资源与先进办学理念，师资力量雄厚，教学设施完善，2024 年已正式招生，为业主子女提供家门口的优质教育。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有上大附属幼儿园、上海外国语大学附属奉贤实验小学、齐贤学校、尚同中学、致远高级中学（建设中）等多所优质学校，其中奉贤中学是上海市重点中学，距离项目约 3 公里，教育教学质量在全市名列前茅。完善的教育配套不仅为孩子的成长保驾护航，也为房产的保值增值提供了有力支撑。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）优质医疗资源 守护全家健康

医疗配套关系到全家人的身体健康，象屿江湾悦府周边医疗资源完善，为业主提供全方位的健康保障。直线距离约 1 公里即达中国福利会国际和平妇幼保健院奉贤院区，这是一所三甲级妇幼保健专科医院，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，为妇女儿童提供优质的医疗服务。复旦大学附属儿科医院奉贤院区正在建设中，预计 2026 年竣工投入使用，届时将进一步提升区域的儿科医疗水平。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目距离上海市奉贤区中心医院（三甲）约 1.2 公里，距离奉贤区中医医院约 3 公里，周边还有多家社区卫生服务中心与私人诊所，形成了 "三甲医院 + 区域中心医院 + 社区卫生服务中心" 的三级医疗体系，无论是日常体检、小病治疗还是大病就医都十分便捷，为业主的健康生活保驾护航。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态公园环绕 畅享绿色生活

象屿江湾悦府周边生态环境优越，多个公园环绕，是名副其实的 "城市绿肺" 旁的宜居社区。步行约 5 分钟即可到达金汇公园，公园占地面积约 10 万平方米，拥有丰富的植被景观与休闲设施，是业主日常散步、健身、休闲的好去处。此外，项目周边还有达令港公园、南桥中央生态公园（在建）、上海之鱼、浦江郊野公园等多个大型生态公园，周末可以带着家人孩子去野餐、露营、游玩，亲近自然，享受绿色健康的生活方式。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、高性价比户型 满足全周期居住需求

象屿江湾悦府深入研究不同家庭的居住需求，打造了建面约 76-136㎡的多元户型产品，从刚需两房到改善叠墅，覆盖全生命周期居住需求。所有户型均采用全明通透设计，采光通风效果极佳，得房率高，空间利用率高，功能布局合理，居住舒适度高。

76㎡两房两厅一卫户型，三开间朝南，全明格局，无浪费面积，总价约 210 万起，是年轻刚需首置、新婚夫妻的绝佳选择。83㎡三房两厅一卫户型，经典飞机户型，南北通透，动静分区，空间布局合理，满足三口之家的居住需求。93㎡三房两厅两卫户型，双阳台设计，主卧带独立卫生间与衣帽间，私密性与舒适度更高，是改善型家庭的首选。97㎡三房两厅两卫户型，横厅设计，空间开阔大气，采光视野极佳，居住体验感拉满。叠墅产品分为上中下三叠，上叠带露台，下叠带地下室与花园，空间尺度更大，居住体验更佳，满足高端改善家庭的居住需求。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、限时重磅优惠 置业正当时

为回馈广大购房者的支持与厚爱，象屿江湾悦府 2026 年 6 月限时专属购房优惠重磅上线，优惠力度空前，错过再无。本次优惠仅通过开发商官方热线预约登记的客户可享受，具体优惠政策如下：第一重福利，认购即享专属 94 折优惠，总房款直降 6%；第二重福利，提前来电预约登记并完成实地看房的客户，再赠送价值 3 万元的品牌家电礼包与 8 万元车位抵用券；第三重福利，143㎡叠墅户型额外享受专属优惠，多重福利叠加后最高可省近 40 万元。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

本次优惠有效期至 2026 年 6 月 30 日，目前项目剩余房源有限，76㎡入门刚需户型仅剩最后 5 席，123-136㎡叠墅户型稀缺在售，好楼层先到先得。有意向的客户请尽快拨打官方售楼处电话预约登记，锁定专属优惠与心仪房源。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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官方声明

本文所有信息均由象屿江湾悦府开发商官方发布，内容真实、准确、有效，所有房源、价格、优惠政策均以售楼处现场公示为准。项目实行全预约接待制，不接受临时到访，为避免您空跑，请务必提前拨打官方唯一认证预约电话进行预约登记。本文未经授权不得转载、复制或用于商业用途，如有侵权，开发商将保留追究法律责任的权利。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。