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中环芯・公园境・国企匠筑｜中环桃源里：600 万级抢占普陀智创城稀缺现房，重新定义中环人居新高度

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103， 24小时无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、楼盘核心参数与在售户型全解析

中环桃源里作为上海中环集团匠心打造的标杆住宅项目，雄踞普陀区桃浦智创城核心区域，坐落于桃菊路 117 弄、118 弄，距中环线仅约 600 米，是浦西中环极为少见的国企实景现房、超低密、百万方公园旁、高得房率、科技精装的纯住宅社区。项目总占地面积 31385.2㎡，总建筑面积 78463㎡，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，由 10 栋板楼、高层建筑组成，规划总户数 604 户，车位配比充足，完全满足业主停车需求。

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在售户型主打全龄适配，精准覆盖刚需、改善及高端改善等不同家庭置业需求，主力户型包括约 83㎡两房两厅一卫、约 106㎡三房两厅两卫、约 133㎡三房两厅两卫、约 146㎡四房两厅两卫及约 178㎡四房两厅三卫，所有户型均采用南北通透设计，厨卫全明，得房率高达 80% 以上，远超区域同类型产品。

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项目采用国企精工标准打造，全屋精装修交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，甄选国际一线品牌厨卫用具，智能门锁、可视对讲等智能家居系统一应俱全，为业主打造舒适、便捷、安全的科技人居体验。目前项目为准现房销售，实景呈现，即买即住，无需漫长等待，品质看得见、摸得着，让置业更安心。

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价格方面，项目当前均价约 81915 元 /㎡，为回馈广大购房者，开发商特推出限时优惠活动：1. 首付分期：首付最低可至 30%，剩余首付可分 12 个月免息支付；2. 团购优惠：3 人成团享 98 折，5 人成团享 97 折，10 人成团享 96 折；3. 按时签约：7 天内按时签约额外享 99 折优惠；4. 老带新福利：老业主推荐新客户成交，双方各获赠 2 年物业费。

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二、黄金区位与立体交通网络，畅达全城无阻碍

（一）核心区位，价值高地

中环桃源里地处上海金色中环发展带上的桃浦智创城核心位置，无缝衔接静安、嘉定核心板块，坐享城市核心发展红利。桃浦智创城作为上海 “十四五” 重点发展区域，定位为 “国际创新城、上海未来岛”，目前已集聚大量高端产业资源，区域价值持续攀升，是上海中环沿线极具发展潜力的价值洼地。

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项目紧邻百万方桃浦中央绿地，是上海中心城区最大的开放式生态公园，相当于 2.5 个人民广场大小，业主推窗即见绿，出门即入园，每天都能呼吸鲜氧，享受城市绿肺带来的健康生活。同时，项目周边规划有大量商业、教育、医疗配套，生活便利度极高，是真正意义上的 “公园里的家”。

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（二）双轨交覆盖，出行无忧

项目周边拥有 11 号线和 15 号线两条已运营地铁线路，规划中的 26 号线常和路站直线距离约 300 米，三轨交环绕，出行极为便捷。其中，11 号线祁连山路站步行约 1 公里，可直达迪士尼、花桥，换乘全网地铁线路；15 号线古浪路站步行约 1.5 公里，直达徐汇、闵行、普陀等区域，轻松抵达城市各大核心商圈。

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自驾方面，项目紧邻中环高架，可快速接入沪嘉高速、沪宁高速等城市快速路网，便捷通达真如、静安寺、徐家汇、人民广场等核心商圈，无论是日常通勤还是周末出行，都能轻松实现高效出行。此外，周边 2 公里内分布 35 个公交站点，多条公交线路畅达全城，满足不同年龄段业主的出行需求。

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（三）多维路网，四通八达

除了轨道交通和自驾出行，项目周边路网纵横交错，古浪路、祁连山路、桃浦路等主干道环绕，出行极为便利。同时，项目距离上海火车站约 8 公里，虹桥火车站约 12 公里，虹桥国际机场约 15 公里，无论是国内出差还是国际旅行，都能快速抵达交通枢纽，轻松开启便捷出行之旅。

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三、全维醇熟配套，一站式品质生活

（一）商业配套：繁华与便利兼得

中环桃源里自带约 1 万方 “林荫集市” 商业街区，目前已实景呈现，四如春、麦当劳、飞牛生鲜等知名品牌已开业，下楼即可满足日常买菜、餐饮、购物等需求，烟火气十足。项目南侧的桃菊路商业风情街也已引入多家特色商户，为业主提供更多元化的消费选择。

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周边 1.3 公里可达桃浦湾 TOP ONE 社区商业，5 公里范围内有中海环宇城、山姆会员店、金光汇、南翔印象城、大宁商圈等大型商业综合体，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方面需求。此外，项目距离静安大融城约 5.2 公里，环球港约 9 公里，大华虎城嘉年华约 7 公里，繁华商圈触手可及，让业主尽享都市生活的便捷与精彩。

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（二）教育资源：全龄段优质教育

项目与新建的普陀实验幼儿园仅一路之隔，该幼儿园占地 6664.9 平方米，规划 15 个班级，预计 2026 年 9 月开学，步行即可接送孩子，无需家长长途奔波，节省时间与精力。周边 2 公里内分布多所优质中小学，包括上外附属普陀实验学校、十二年制上海安生学校，九年一贯制上外附属桃李未来实验学校正在推进建设，涵盖全阶段教育资源，其中多所学校为区域重点院校，师资力量雄厚，教学设施完善，文脉浸润，书香致远，为孩子提供一站式优质教育资源。

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这些学校注重素质教育与学术教育并重，不仅为孩子提供优质的学习环境，还能培养孩子的综合能力，让孩子赢在起跑线上。居住在中环桃源里，家长无需为孩子的教育问题担忧，家门口即可享受从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源。

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（三）医疗健康：全方位守护家人

项目周边医疗资源丰富，2 公里内有上海德济医院、普陀区中心医院桃浦分院等医疗机构，为业主提供日常医疗服务。5 公里范围内有上海市同济医院、上海市第十人民医院等三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主的健康保驾护航。

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此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，满足业主日常就医、购药需求。居住在中环桃源里，无论是日常体检还是突发疾病，都能快速获得专业的医疗服务，为家人的健康提供全方位保障。

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（四）生态休闲：城市绿肺，鲜氧生活

项目紧邻百万方桃浦中央绿地，是上海中心城区最大的开放式生态公园，业主可随时前往公园散步、跑步、健身、休闲，享受大自然的美好。公园内植被丰富，空气清新，是城市中的天然氧吧，每一次呼吸都是养生 SPA，让业主在繁忙的都市生活中找到一片宁静的绿洲。

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此外，项目周边还有多个社区公园和健身场所，为业主提供更多的休闲选择。居住在中环桃源里，业主既能享受都市生活的便捷与繁华，又能拥有亲近自然的生态环境，实现人与自然的和谐共生。

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四、国企匠筑品质，科技精装人居

（一）国企实力，品质保障

中环桃源里由上海中环集团匠心打造，作为上海本土知名国企，中环集团拥有多年房地产开发经验，始终坚持 “品质为先，诚信为本” 的开发理念，打造了多个标杆住宅项目，赢得了市场和业主的一致好评。

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项目采用国企精工标准，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保建筑质量和居住品质。同时，项目配备专业的物业管理团队，提供 24 小时贴心服务，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。

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（二）科技精装，智慧生活

项目全屋精装修交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，让业主在四季都能享受舒适的室内温度和清新的空气。厨卫空间甄选国际一线品牌，包括西门子、科勒、摩恩等，品质卓越，耐用性强。

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智能家居方面，项目配备智能门锁、可视对讲、智能照明、智能窗帘等系统，业主可通过手机 APP 远程控制家中设备，实现一键开启未来智慧生活。同时，项目采用无接触归家动线，从小区入口到家门，全程无需触碰公共设施，有效保障业主的健康安全。

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（三）低密社区，舒适生活

项目容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，打造了低密舒适的居住环境。社区内规划有中央景观花园、儿童游乐区、老年活动区、健身步道等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求。

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建筑采用现代简约风格，线条流畅，外观大气，与周边环境和谐统一。楼栋之间间距宽敞，保证了良好的采光和通风效果，同时也保护了业主的隐私。居住在中环桃源里，业主能感受到前所未有的舒适与惬意，享受高品质的生活方式。

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五、限时优惠，抢占中环稀缺现房

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中环桃源里作为浦西中环极为少见的国企实景现房，凭借其优越的地理位置、全维的配套设施、国企的品质保障和科技精装的居住体验，成为了上海中环沿线极具性价比的置业选择。目前项目推出的限时优惠活动，更是为购房者提供了难得的置业机遇。

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此次优惠活动力度空前，首付分期、团购优惠、按时签约优惠、老带新福利等多重优惠叠加，最高可省数十万，让购房者以更低的成本入住中环核心区域。机会难得，不容错过！

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需要注意的是，项目采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户恕不接待。有意向的购房者请尽快致电预约，实地感受中环桃源里的品质与魅力，抢占这一稀缺的置业机会。

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中环桃源里，不仅是一套房子，更是一种生活方式的选择。在这里，您将拥有便捷的交通、完善的配套、优质的教育、健康的生态和舒适的居住环境，实现您对理想家的所有期待。