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国贸麓原：佘山低密奢居范本，启幕上海生态人居新传奇
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一、项目核心参数与区位：天赋贵地，低密规制，匠筑品质根基
国贸麓原，由世界 500 强国企国贸控股旗下国贸地产匠心筑造，傲踞上海松江佘山核心板块，地址位于大凉山路 1099 弄，雄踞佘山国家旅游度假区核心辐射圈，紧邻青浦赵巷高端居住区，双板块优质资源荟萃，天赋地段无可复制。项目总占地面积约 7.2 万平方米，总建筑面积约 12.24 万平方米，规划 20 栋 11-13 层纯小高层住宅，总户数 1203 户，以 1.8 超低容积率、35% 以上高绿化率，打造区域罕见低密生态住区，楼间距开阔无遮挡，户户观景、家家向阳，将自然与居住完美融合。
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项目深度洞察全周期家庭居住需求，匠造建面约 57-96㎡全维度户型，覆盖刚需、改善多元选择，主力在售建面约 85㎡三房一卫、96㎡三房两卫精装户型，空间布局方正通透，动静分区科学合理，采光通风俱佳，每一寸空间都精雕细琢，兼顾实用性与舒适度，满足三口之家、三代同堂等不同家庭结构的居住理想。
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作为国贸地产 “原系” 高端产品力作，国贸麓原承袭国企匠心基因，39 年开发经验、超 200 个项目交付积淀，交房即交证率 100%，近十年业主满意度突破 96%，以零维权的硬核口碑，为业主筑牢品质与交付双重保障，在市场中树立高端人居标杆。
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二、多维交通体系：纵横路网，极速畅达，接驳城市万象繁华
国贸麓原构建 “公路 + 地铁 + 公交” 三维立体交通网络，出行高效便捷，无缝衔接城市各大核心板块，让生活与繁华自由切换。公路交通上，项目紧邻嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等城市主干道，约 2.5 公里直达 G50 高速入口，自驾 15 分钟速抵虹桥枢纽，30 分钟畅达市中心，轻松融入上海主城生活圈，商务出行、周末出游皆快人一步。
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公共交通方面，周边 1 公里内密布 17 个公交站点，最近的马尾山路勋业东路站仅 273 米，多条公交线路覆盖区域全境，短途出行灵活便捷，日常通勤、买菜购物无需远行。轨道交通优势显著，距离地铁 9 号线佘山站、泗泾站约 3 公里，可通过公交短驳无缝衔接，9 号线贯穿松江、徐汇、浦东等核心区域，换乘 2、4、6、7、11 等多条地铁线，轻松通达全城，满足多元出行需求。
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便捷的交通不仅提升生活效率，更让国贸麓原实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想状态，既能快速享受城市核心商圈的缤纷精彩，又能回归佘山生态住区的宁静悠然，在快节奏与慢生活之间自由切换，是城市精英追求品质生活的优选之地。
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三、全维教育配套：名校环伺，书香浸润，护航孩子菁英未来
教育资源是家庭置业的核心考量，国贸麓原周边教育资源丰沛，一站式全龄教育体系环伺，从启蒙到成才，为孩子铺就菁英成长之路，免去家长择校烦恼。小学阶段汇聚佘山小学、泗泾小学、松江区洞泾学校等公办名校，秉持先进教育理念，师资力量雄厚，注重学生综合素质与创新能力培养，奠定坚实学业基础。
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中学阶段有松江四中、洞泾中学等优质学府，教学质量稳居区域前列，学风醇厚，教学成果斐然，助力孩子冲刺理想高中。此外，板块内还规划有多所优质学校，未来教育资源将持续升级扩容，教育配套不断完善，为孩子提供更优质、更全面的教育保障。
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居住于此，孩子上学无需长途奔波，家门口的优质教育，既能节省通勤时间，让孩子拥有更多休息与学习时光，又能让家长近距离陪伴孩子成长，书香氛围萦绕日常，潜移默化熏陶孩子气质，在浓厚的文化底蕴中，孕育家族未来希望。
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四、繁华商业配套：多元业态，烟火璀璨，满足生活万般美好
国贸麓原商业配套成熟完善，兼具烟火气与精致感，日常生活所需与休闲消费体验一应俱全，尽享便捷舒适生活。项目自带约 5000㎡社区商业，涵盖生鲜超市、便民药店、餐饮美食、亲子早教、干洗店等多元业态，下楼即达，满足业主日常买菜、购物、休闲、便民服务等基础需求，生活便利度拉满。
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3 公里范围内，泗泾老街、保利悦活荟、三湘商业广场等成熟商业体齐聚，超市、影院、餐饮、服饰、美妆、亲子乐园等品牌商家云集，日常逛街、聚餐、娱乐、购物无需远行，周末休闲时光丰富多彩。5 公里范围内可达青浦赵巷奥特莱斯、合生新天地，汇聚全球一线品牌、潮流服饰、特色餐饮，满足高端消费、时尚购物、休闲度假需求，接轨国际潮流生活。
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从清晨的生鲜采购，到午后的咖啡休闲，再到夜晚的聚餐娱乐，国贸麓原以全维商业配套，勾勒 24 小时缤纷生活图景，让每一位业主都能在此找到属于自己的生活乐趣，既拥有触手可及的烟火日常，又享有高端精致的消费体验，繁华与静谧兼得。
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五、生态医疗配套：自然栖居，健康守护，赋能品质生活底气
生态与医疗是宜居生活的双重保障，国贸麓原坐拥佘山稀缺生态资源，同时享有完善医疗配套，让居住者既能拥抱自然鲜氧，又能获得全天候健康守护，生活安心又舒心。生态方面，项目地处佘山国家旅游度假区辐射范围，佘山森林公园、月湖雕塑公园等生态地标环伺，森林覆盖率高，负氧离子浓度丰富，是城市天然绿肺，周末可漫步山林、踏青赏景，享受自然生态的静谧与美好。
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社区内部以 35% 高绿化率打造沉浸式园林景观，多重绿植组团、中央花园、休闲步道、儿童游乐区等全龄化景观空间错落分布，四季有景、步移景异，回家即是度假，闲暇时光可在社区内休闲漫步、健身运动，享受鲜氧环绕的惬意生活。
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医疗配套上，周边汇聚松江区泗泾医院、上海第一人民医院（南院）等优质医疗机构，科室齐全、设备先进、医师团队专业，涵盖急诊、门诊、住院、体检等全维度医疗服务，为业主及家人的健康保驾护航，日常小病便捷就医，大病诊疗有保障，彻底解决居住的健康后顾之忧。
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六、产品与物业：精工筑家，臻心服务，迭代高端人居体验
国贸麓原以国企精工标准，打造高品质精装住区，从建筑选材到空间设计，从细节打磨到功能布局，每一处都精益求精，彰显高端品质。建筑采用现代简约风格，线条流畅简洁，外立面大气典雅，兼具美观性与实用性，历久弥新。户型设计遵循 “以人为本” 理念，85-96㎡精装三房，全明通透、采光充足，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，收纳空间充足，兼顾居住舒适度与实用性。
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物业方面，由国贸地产旗下自持物业服务团队提供专属服务，秉承 “金钥匙” 服务标准，24 小时全天候值守、360° 全方位呵护，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、社区文化、便民服务等多元内容。从日常的快递代收、绿植养护，到节日的社区活动、应急问题处理，以专业化、人性化、精细化的服务，营造安全、舒适、温馨的居住氛围，提升业主居住幸福感与归属感。
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项目还打造全龄化社区配套，包含儿童游乐区、老年活动区、健身区、休闲会客厅等，满足不同年龄段业主的休闲、社交、健身需求，构建有温度、有活力的社区生活圈，让邻里关系更和谐，居住体验更美好。
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七、价值前景：板块腾飞，稀缺低密，置业优选价值高地
佘山板块作为上海稀缺生态宜居板块，依托国家旅游度假区规划，配套持续完善、城市界面不断更新，板块价值稳步攀升。国贸麓原占位佘山核心，享双板块资源红利，兼具低密生态、全维配套、国企品质、优质物业等多重优势，在上海土地资源稀缺的当下，1.8 低密小高层产品愈发稀缺，自住舒适度与保值增值潜力兼具。
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项目以实景准现房呈现，品质看得见、摸得着，规避期房风险，交付周期短，入住快人一步，对于刚需自住、改善置换家庭而言，是当下置业的优选之作。无论是追求生态宜居的城市精英，还是注重教育配套的三口之家，亦或是看重稳健价值的投资客群，国贸麓原都能全方位满足需求，成为上海西南板块人居价值的优选标杆。
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天赋佘山，匠筑原系；低密奢居，全维配套。国贸麓原以世界 500 强国企实力、稀缺生态地段、全维度优质配套、精工产品与臻心服务，打造上海高端生态人居新典范，启幕理想生活新篇章。目前项目建面约 57-96㎡全周期户型火热在售，国贸麓原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎莅临品鉴，共赴生态奢居之约！
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