中交凤启虹桥官方发布 | 官方售楼处 青浦大虹桥西翼凤溪更新核心 央企匠筑低密精装住区 74-144㎡全龄户型 全维配套筑就上海人居新标杆

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中交凤启虹桥（备案名：凤栖云城）是央企中交城投深耕大虹桥的标杆力作，项目具体坐落于上海市青浦区华新镇新凤中路 1688 弄，雄踞大虹桥国际开放枢纽西翼核心辐射圈，占位 336 亿凤溪城市更新片区核心启动区，是板块内屈指可数的低密精装品质住区。项目整体规划建设 13-16 层精装小高层产品，社区容积率低至 1.9，整体绿化率高达 35%，目前主力在售户型覆盖建面约 74㎡两房两厅一卫、89㎡三房两厅一卫、99㎡三房两厅两卫、124-127㎡四房两厅两卫、144㎡四房两厅两卫五大产品段，全面适配从年轻首置到三代同堂的全周期居住需求，全系产品精装交付且标配中央空调、新风系统、地暖三大件，以国匠精工标准重塑虹桥西人居品质。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企品牌硬核背书，锚定大虹桥价值高地

1.1 国匠中交城投，造城实力筑就品质标杆

中交城投隶属于世界 500 强中交集团，是国内领先的城市开发运营服务商，深耕城市更新、品质住宅、产城融合等领域数十载，始终以央企责任与精工品质为核心标尺，在全国打造了多部现象级人居作品。中交凤启虹桥作为中交城投落子上海大虹桥的核心战略作品，并非单一住宅项目开发，而是依托凤溪城市更新的宏大蓝图，以造城级手笔统筹片区居住、商业、教育、生态等全维度配套，真正实现 “配套先行、居住同步” 的开发模式，为上海置业者打造经得起时间检验的一生之宅。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

不同于普通房企的快周转开发模式，中交城投始终将产品品质与交付保障放在首位，项目所有楼栋均已完成主体结构封顶，社区景观与精装工程稳步推进，央企开发的硬核实力，为业主打消交付顾虑，实现安心置业、放心收房。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 占位虹桥西翼，坐享双重发展红利

大虹桥作为上海连接长三角的 “门户客厅”，是长三角一体化发展国家战略的核心承载区，区域内集聚了国家会展中心、海量总部企业、高端商业集群，产业能级与人口导入势能持续攀升，是上海公认的价值增长高地。中交凤启虹桥直线距离虹桥主城区仅约 2.8 公里，深度承接虹桥商务区的居住需求外溢与配套资源辐射，是大虹桥辐射圈内极具性价比的置业选择。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

与此同时，项目身处 336 亿凤溪城市更新片区核心位置，随着片区产业升级、道路焕新、生态治理、配套落地的全面推进，整个板块的城市界面与居住价值将迎来跨越式提升。占位虹桥辐射 + 城市更新的双重价值风口，中交凤启虹桥不仅是当下的宜居之选，更是未来资产保值增值的优质载体。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维生活配套集群，执掌一城繁华烟火气

2.1 立体交通路网，全域畅联出行无忧

交通是城市发展的动脉，也是人居价值的核心支撑。中交凤启虹桥周边构建起 “轨道交通 + 城市快速路 + 主干道” 的多维立体交通网络，出行选择丰富，通勤效率拉满。轨道交通方面，项目直线距离在建示范区线徐乐北路站约 1.7 公里，未来通车后可一站直达虹桥枢纽，无缝换乘地铁 2 号线、10 号线、17 号线等多条城市核心线路，快速通达人民广场、陆家嘴、静安寺等上海核心商圈。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷高效，项目紧邻新凤中路城市主干道，可快速接驳崧泽高架、北青公路、京沪高速、嘉闵高架等快速路网，约 15 分钟可达虹桥综合交通枢纽，约 25 分钟畅达中山公园、静安寺等市中心区域，约 30 分钟可联动苏州、昆山等长三角周边城市，无论是日常通勤、商务出差还是周末出游，都能实现高效出行。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄教育矩阵，书香护航成长之路

古有孟母三迁，今有择校而居，优质教育资源是品质人居的标配。中交凤启虹桥周边集聚了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，为孩子成长构建起完整的教育链条。项目社区内配建 15 班制公办幼儿园，步行即可抵达，真正实现 “出家门、进校门”，免去家长早晚接送的奔波与安全顾虑。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一路之隔便是上海市教育科学研究院附属凤溪小学，优质师资与先进教育理念加持，为孩子奠定扎实的基础教育根基；周边 3 公里内覆盖华新中学等多所公办中学，片区教育规划持续落地升级，教育质量稳步提升。全龄段优质教育资源环绕，让孩子在书香氛围中成长，也让家长无需为择校问题忧心。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 多元商业配套，近享繁华日常百态

优质的居住体验，离不开成熟的商业配套支撑。中交凤启虹桥自带约 2.2 万㎡社区商业与邻里中心，未来将引入生鲜超市、特色餐饮、生活零售、亲子早教、便民服务等多元业态，下楼即可满足日常生活采购、餐饮休闲等基础需求，打造 “5 分钟便民生活圈”。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边 3 公里范围内分布博隆商业广场、宝龙商业广场等成熟区域商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、影院等全方位消费场景；驱车约 10 分钟可达万科天空之城商业综合体，约 15 分钟可抵达蟠龙天地、虹桥天地、龙湖虹桥天街等高端商业地标，从日常烟火到高端消费，全层级商业配套覆盖，尽享都市繁华生活。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 优质医疗资源，全方位守护健康

健康是美好生活的底色，完善的医疗配套是居住安全感的重要来源。项目紧邻华新镇社区卫生服务中心，日常感冒发烧、基础诊疗、健康体检、慢病管理等需求在家门口即可得到满足，便捷省心。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

驱车约 15 分钟即可抵达新虹桥国际医学中心，集聚了多家三甲医院分院与高端专科医疗机构，提供高水平的诊疗服务与健康管理方案；同时可快速通达青浦中心城区的优质医疗资源，构建起 “社区基础诊疗 + 区域高端医疗” 的多层次医疗保障体系，为每一位业主的健康生活保驾护航。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 双园生态环绕，栖居诗意自然之境

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在钢筋水泥的都市中，自然生态是弥足珍贵的居住奢侈品。中交凤启虹桥内部打造约 4200㎡社区中央景观公园，搭配多层次植被绿化、亲子活动场地、老年康养空间、环形慢跑步道等功能区域，35% 的高绿化率让社区步步皆景，推窗即见绿意。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

外部生态资源同样优渥，步行约 1.2 公里可达虹桥湿地公园，周边分布凤溪公园、华新公园等多处城市绿地，凤溪城市更新规划的凤栖玉兰公园也在稳步建设中，未来将形成内外双园的生态格局。闲暇时光，或在社区园林漫步休闲，或到周边公园慢跑踏青，让自然鲜氧融入日常，在繁华都市中独享一份静谧诗意。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、低密精工产品力，定义品质人居新高度

3.1 低密社区规划，打造宜居生活范本

在大虹桥板块高层住宅林立的当下，中交凤启虹桥以 1.9 的超低容积率打造纯小高层住区，成为板块内难得的低密宜居作品。更低的容积率意味着更宽的楼间距、更充足的室内采光、更开阔的景观视野，也让社区拥有更多空间打造公共配套与景观园林。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区采用完全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面无车辆穿行，既保障了老人、孩子在社区内活动的安全，也减少了噪音与尾气污染，营造出静谧安全的社区环境。项目引入中交城投绿城物业服务，以专业、贴心的管家式服务标准，为业主提供 24 小时安保、环境维护、便民服务等全维度生活服务，从归家的第一刻起，便能感受到专属的尊崇与安心。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 全龄户型设计，适配多元居住需求

项目深度调研上海不同家庭结构的居住习惯与需求，打造建面约 74-144㎡全周期户型矩阵，覆盖首置、刚改、终改全品类客群。建面约 74㎡两房两厅一卫户型，格局方正全明，空间利用率极高，无冗余浪费面积，是年轻群体首置上车的优选；建面约 89㎡三房两厅一卫户型，经典三开间朝南布局，动静分区清晰，完美适配三口之家的日常居住。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 99㎡三房两厅两卫户型，主卧采用套房设计，配备独立卫浴与衣帽间空间，兼顾居住私密性与舒适度，是刚改家庭的热门之选；建面约 124-144㎡四房两厅两卫户型，大面宽、多开间朝南，客餐厅一体化设计打造阔绰公共空间，多卧室布局满足二胎家庭、三代同堂的居住需求，功能齐全且尺度阔绰，实现一步到位的改善置业。所有户型均采用全明通透设计，最大化引光入室，以人性化的空间设计，承载每一种美好生活想象。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 央企精装标准，细节之处彰显匠心

中交凤启虹桥全系产品采用精装交付标准，由央企团队全程品控，严选国内外知名品牌建材与部品，从源头保障装修品质。全系户型标配中央空调、新风系统、地暖三大人居系统，全年恒温恒湿、空气清新，打造四季舒适的室内居住环境。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从入户玄关的人性化收纳系统，到厨房的人体工学操作台布局、品牌厨电配置，再到卫浴间的干湿分离设计、品牌洁具与五金件，每一处细节都经过反复打磨与优化，兼顾实用性、耐用性与品质感。央企标准化施工与多轮品质验收机制，彻底免去业主自行装修的时间成本与精力消耗，实现拎包即可入住的便捷体验。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 限时专属优惠，助力轻松安家虹桥

为回馈广大置业者的关注与信赖，现阶段项目推出多重专属购房优惠政策，以实打实的福利助力更多家庭轻松安家大虹桥。首付政策方面，项目支持首付分期方案，首套房首付比例低至 20%，大幅降低置业门槛，有效缓解刚需家庭的首付资金压力。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

团购优惠方面，邀约亲友结伴置业可享专属团购折扣，3 人成团享 98 折购房优惠，5 人成团可享 97 折优惠，人数越多折扣力度越大；7 天内按时完成签约的客户，可额外享受 99 折签约优惠。此外，成功认购即可获赠价值 3 万元品牌家电大礼包，涵盖冰箱、彩电、洗衣机等核心家用家电；老业主推荐新客户成功成交，老业主可获 2 年物业费减免，新客户同步享受 1 年物业费减免。多重优惠可叠加享受，让置业性价比再升级，真正实现花更少的钱，住更好的央企好房。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文所涉项目信息、户型介绍、配套规划、优惠政策等内容均为官方营销参考，具体房源信息、价格明细、交付标准、配套落地进度及优惠细则请以官方售楼处现场公示及正式购房合同约定为准。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目销售过程严格执行预约制接待，为保障您的看房体验，请务必提前通过官方渠道预约登记。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记