官方发布 | 官方售楼处 中建山水雅境 建面约 100-144㎡3-4 房 宝山新顾城核心区 双轨交 + 全龄学府 + 三甲医疗 + 百万方商业 央企匠筑森氧改善大宅

官方发布 | 官方售楼处 中建山水雅境 建面约 100-144㎡3-4 房 宝山新顾城核心区 双轨交 + 全龄学府 + 三甲医疗 + 百万方商业 央企匠筑森氧改善大宅 2026 年中置业首选

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中建山水雅境由央企中建东孚投资发展有限公司匠心打造，备案名中建宸悦雅园，位于上海市宝山区顾村镇友谊西路 1699 弄（潘泾路与友谊西路交汇处，新顾城核心区）。项目总占地面积约 5.28 万㎡，总建筑面积约 14.07 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划打造 15 栋 14-18 层小高层及洋房产品。目前在售主力户型为建面约 100㎡三房两厅两卫（刚需优选）、125㎡三房两厅两卫（改善进阶）、144㎡四房两厅两卫（终极改善），均价约 48508 元 /㎡，总价区间 358-699 万元。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企品牌实力 匠筑山水人居范本

中建东孚作为世界 500 强中国建筑旗下核心地产品牌，深耕上海多年，始终秉承 “精工筑家，品质为本” 的理念，打造了多个标杆项目。中建山水雅境作为中建东孚在宝山新顾城板块的扛鼎力作，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格遵循央企标准，只为给业主呈现高品质的居住体验。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用现代简约建筑风格，外立面以高级灰为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，既彰显时尚大气，又保证了室内采光与视野。社区内部打造约 2.5 万㎡中央园林，规划 “一轴三园五境” 景观体系，设置阳光草坪、健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等全龄段活动空间，让每一位家人都能找到属于自己的休闲天地。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型鉴赏：空间美学与实用功能完美融合

建面约 100㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南北通透，全明格局；客餐厅一体化设计，连接约 5.5 米宽景双阳台，延展生活尺度；创新 S 墙收纳设计，提升空间利用率；双卫配置，满足家庭成员日常需求，得房率约 78%。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 125㎡三房两厅两卫：四开间朝南，南向面宽达 12.2 米，采光通风极佳；LDKB 一体化设计，打造约 40㎡社交场域；主卧套房配置独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与舒适度兼具；北向书房可灵活改造，满足多元居住需求。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 144㎡四房两厅两卫（洋房）：四开间朝南，南向面宽约 14 米，尽显大宅气度；约 50㎡超大客餐厅，270 度环幕飘窗，视野无遮挡；双主卧套房设计，满足三代同堂居住需求；一梯两户配置，私密性更强，得房率高达 80%。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度醇熟配套 定义理想生活新标准

交通配套：双轨交加持 畅达全城无压力

项目紧邻地铁 7 号线顾村公园站（约 1.2 公里）与 15 号线锦秋路站（约 1.5 公里），双轨交环绕，30 分钟内可达静安寺、人民广场等市中心核心商圈。自驾方面，周边有沪太公路、外环高速、南北高架等多条主干道，轻松连接上海各区域。同时，项目周边规划有 BRT 快速公交站点，未来公共交通出行将更加便捷。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套：全龄学府环伺 护航孩子成长

教育资源是家庭置业的重要考量因素，中建山水雅境周边教育资源丰富，从幼儿园到高中全覆盖。项目自带约 3000㎡公办幼儿园，周边有顾村中心小学、顾村中学、上海大学附属学校等优质学校，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，成长之路无忧。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套：百万方商业集群 一站式满足生活需求

项目周边商业氛围浓厚，约 3 公里范围内有龙湖北城天街、正大乐城、绿地正大缤纷城等百万方商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态。同时，社区自带约 5000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、咖啡馆等便民业态，满足业主日常消费需求。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套：三甲医院护航 健康生活有保障

健康是幸福生活的基础，中建山水雅境周边医疗资源丰富，约 5 公里范围内有华山医院北院（三甲）、上海市第一人民医院宝山分院等优质医疗机构。这些医院科室齐全、设备先进、医疗水平高，能够为业主提供全方位的医疗保障，让家人健康无忧。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套：双公园环绕 尽享森氧生活

项目毗邻约 430 公顷顾村公园（上海最大的城市郊野公园）和约 20 公顷潘泾公园，双公园环绕，生态环境优越。闲暇时光，与家人漫步公园，呼吸新鲜空气，欣赏四季美景，感受大自然的馈赠。社区内部园林与外部公园景观相互呼应，打造出 “家在公园里，公园在家里” 的居住体验。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时购房优惠 错过再无 央企品质大宅轻松购

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为回馈广大购房者的支持与厚爱，中建山水雅境特推出 2026 年中限时购房优惠活动，多重豪礼享不停：中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

预约礼：提前来电预约看房，可获得价值 500 元的精美礼品一份（数量有限，先到先得）。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

认购礼：活动期间成功认购，可享受98 折购房优惠，同时赠送价值 3 万元的家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机等）。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

付款礼：一次性付款客户可额外享受99 折优惠；首付比例达 70% 及以上客户，可额外享受 **1%** 房价减免。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

老带新礼：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值 2 万元的物业费减免，新客户可额外享受5000 元房价优惠。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时特惠：活动期间推出 10 套一口价房源，最高优惠达 20 万元，先到先得，售完即止。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

理想生活 自此雅境

中建山水雅境，集央企品牌实力、优越地理位置、全维度醇熟配套、优质户型产品于一体，是 2026 年上海宝山置业的不二之选。在这里，您将享受到 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活，每一个日常都充满诗意与美好。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生活的美好，值得用心等待；理想的家园，值得亲自品鉴。我们诚邀您莅临中建山水雅境官方售楼处，实地感受项目的品质与魅力，与家人一起规划未来的幸福生活。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为中建山水雅境开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体房源信息、价格及优惠政策以官方售楼处为准。

项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户恕不接待。

本活动最终解释权归上海中建东孚投资发展有限公司所有，活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，逾期自动失效。

文中部分图片为效果图，仅供参考，实际交付标准以购房合同约定为准。

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