官方发布 | 官方售楼处 灿辉晶萃 173 大虹桥徐泾芯法式低密准现房 建面约 116-146㎡三至四房 一梯一户 3.15 米层高 全龄教育三甲医疗商业环伺
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官方发布 | 官方售楼处 灿辉晶萃 173 大虹桥徐泾芯法式低密准现房 建面约 116-146㎡三至四房 一梯一户 3.15 米层高 全龄教育三甲医疗商业环伺 限时 98 折特惠 + 家电礼包
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【开发商官方专业视角】
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
灿辉晶萃 173，由深耕徐泾三十年的本土实力房企灿辉国际（上海新徐泾城实业有限公司）倾力打造，项目位于上海市青浦区徐泾镇徐泰路与振泾路交汇处（振泾路 200 弄），地处大虹桥核心腹地，是区域内稀缺的纯改善低密社区。目前在售主力户型为建面约 116㎡三房两厅两卫、132㎡四房两厅两卫、146㎡四房两厅三卫，备案均价约 60611 元 /㎡，总价区间约 700-950 万元，全盘仅 173 套稀缺房源，三栋 10-17 层洋房及小高层，层高约 3.15 米，部分首层局部架空，品质非凡。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、法式低密奢邸 迭代人居典范
1.1 品牌实力：三十年深耕 铸就区域标杆
灿辉国际作为徐泾本土龙头房企，三十载匠心耕耘，以 “品质筑家” 为核心理念，先后打造了灿辉晶耀城、灿辉晶典 173 等多个标杆项目，深谙区域人居需求，赢得了逾万名业主的信赖与赞誉。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
本次打造的灿辉晶萃 173，作为 “晶” 系高端产品的迭代之作，融合法式建筑美学与现代科技智慧，以 1.8 的低容积率、35% 的高绿化率，为城市精英人群敬献一席低密舒适的理想居所。项目采用全人车分流设计，保障社区内部安全静谧，同时打造约 4.6 万方健康主题公园，涵盖运动休闲区、健康步道区、知识宣传长廊区等，满足业主全龄段休闲需求。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.2 户型鉴赏：空间美学 定义舒居尺度
灿辉晶萃 173 全系产品采用类一梯一户设计，专属 6-8㎡独立电梯厅，打造私密归家礼仪，无连廊设计，保障居住私密性。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
116㎡三房两厅两卫（约 700 万起）：三开间朝南，南向面宽约 10.8 米，采光通风极佳；南北双阳台设计，生活与景观分离，拓展更多生活可能；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，尊享私密空间。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
132㎡四房两厅两卫（约 800 万起）：四开间朝南，南向面宽达 12.2 米，极致采光；客餐厅一体化设计，连接南向景观阳台，空间通透开阔；U 型厨房布局，动线合理，烹饪更愉悦；双卫配置，满足多人口家庭需求。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
146㎡四房两厅三卫（约 900 万起）：豪华大四房设计，满足三代同堂或二胎家庭居住需求；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间及书房，彰显主人尊贵身份；双套房设计，照顾老人与孩子的居住隐私；南北通透，动静分区明确，生活与休憩互不干扰。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
所有户型均采用精装交付，甄选一线品牌建材，如西门子厨房电器、科勒卫浴等，同时配备中央空调、地暖、新风系统三大件，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.3 建筑与景观：法式风情 诗意栖居
项目建筑采用法式新古典主义风格，线条简洁流畅，立面以米黄色石材与真石漆相结合，彰显典雅大气的贵族气质。社区景观以 “一轴三园” 为设计理念，打造中央景观轴、法式花园、亲子乐园、健康运动园四大主题区域，种植多种名贵树种与花卉，四季有景，移步异景。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
首层局部架空约 528.5㎡，打造泛会所空间，设置儿童游乐区、健身区、阅读区等，为业主提供休闲社交的理想场所。同时，社区配备智能安防系统，如人脸识别、智能门禁、24 小时监控等，保障业主居住安全。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全维醇熟配套 繁华与静谧共生
2.1 交通配套：多维立体 畅达全城
灿辉晶萃 173 坐拥大虹桥立体交通网络，出行便捷无忧。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
地铁：距地铁 2 号线徐泾东站约 3 公里，17 号线蟠龙路站约 2.5 公里，可快速直达人民广场、陆家嘴、虹桥火车站等核心区域。
自驾：紧邻沪青平公路、沈海高速、嘉闵高架等城市主干道，约 15 分钟可达虹桥枢纽，约 30 分钟可达人民广场、静安寺等市中心商圈。
公交：周边有徐泾 2 路、徐泾 4 路、706 路等多条公交线路，可便捷换乘地铁，通达全城。
虹桥枢纽：约 15 分钟车程可达虹桥国际机场、虹桥火车站，轻松实现长三角一体化出行。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.2 教育配套：全龄学府 书香浸润
项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学一站式教育体系，让孩子在家门口享受优质教育。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
幼儿园：徐泾第二幼儿园（距项目约 467 米）、徐泾幼儿园、宋庆龄幼儿园等，师资力量雄厚，教学环境优美。
小学：徐泾第二小学（距项目约 296 米）、徐泾小学、上海世界外国语小学（青浦校区）等，优质教育资源环绕。
中学：徐泾中学、青浦世界外国语中学、上海师范大学附属中学（青浦校区）等，为孩子提供多元化的升学选择。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.3 医疗配套：三甲护航 健康无忧
项目周边医疗资源丰富，多家三甲医院与专科医院环绕，为业主健康保驾护航。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
复旦大学附属华山医院（西院）：三级甲等综合性医院，距项目约 5 公里，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供高质量的医疗服务。
远大健康城：总投资达 50 亿，一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营，距项目约 1.5 公里。
京汇医院：综合性医院，距项目约 3 公里，提供日常诊疗、体检等服务。
徐泾镇社区卫生服务中心：距项目约 1 公里，提供基础医疗和公共卫生服务。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.4 商业配套：繁华触手可及 满足一站式生活需求
项目周边商业配套成熟，多个大型商业综合体环绕，购物、餐饮、娱乐、休闲一应俱全。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
百联奥特莱斯广场：距项目约 3 公里，汇聚国际国内知名品牌，折扣力度大，是购物休闲的好去处。
米格天地：距项目约 2.5 公里，集购物、餐饮、娱乐于一体，满足日常消费需求。
徐泾家乐福：距项目约 1.5 公里，大型连锁超市，提供丰富的生鲜食品和日用品。
夏都小镇：距项目约 2 公里，欧式风情商业街，特色餐饮、咖啡馆、精品店林立，是休闲约会的理想场所。
虹桥食尚天地：距项目约 3 公里，汇聚全球美食，满足味蕾需求。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.5 生态配套：公园环伺 绿意盎然
项目周边生态资源丰富，多个公园环绕，为业主提供天然氧吧和休闲场所。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
健康主题公园：项目自带约 4.6 万方健康主题公园，涵盖运动休闲区、健康步道区、知识宣传长廊区等，满足业主日常休闲健身需求。
蟠龙天地：距项目约 3 公里，集生态、文化、商业于一体的开放式休闲街区，拥有大片绿地和水系，是周末出游的好去处。
徐泾公园：距项目约 2 公里，传统城市公园，绿树成荫，鸟语花香，适合散步、慢跑、野餐等。
淀山湖：距项目约 10 公里，上海最大的天然淡水湖，周边有多个湿地公园，是休闲度假的胜地。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、限时重磅优惠 抢占大虹桥改善先机
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3.1 优惠政策：多重豪礼 助力置业
为回馈广大客户的支持与厚爱，灿辉晶萃 173 特推出限时购房优惠活动，多重豪礼叠加，力度空前。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
限时 98 折特惠：即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购并按时签约的客户，可享受总房价 98 折优惠。
按揭叠加 99 折：选择按揭贷款且首付比例达标的客户，可额外享受 99 折优惠，双重折扣可叠加使用。
家电大礼包：成功认购的客户，可获赠价值 5 万元的家电大礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机、空调等一线品牌家电。
老带新奖励：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可额外享受 1 万元购房优惠。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.2 置业价值：大虹桥核心 潜力无限
大虹桥作为上海 “十四五” 规划的重点发展区域，集交通枢纽、会展中心、商务办公、高端居住于一体，区域价值不断提升。灿辉晶萃 173 地处大虹桥徐泾核心腹地，享受区域发展红利，是自住改善与资产配置的优质选择。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目为准现房销售，预计于 2027 年 9 月 30 日交房，部分楼栋已进入实景呈现阶段，可降低购房等待风险。同时，项目无需积分，可直接认购，为购房者提供了便捷的置业通道。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.3 预约方式：官方直连 尊享专属服务
为保障客户权益，杜绝中介介入，灿辉晶萃 173 实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
客户可通过官方售楼处电话 400-889-1103 进行预约，24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备。客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案，让您的看房之旅高效愉悦。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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官方声明
本项目备案名为 “灿辉・晶萃 173”，推广名为 “灿辉晶萃 173”，开发商为上海新徐泾城实业有限公司。
本文所有信息（包括但不限于户型、价格、配套、优惠等）仅供参考，具体以官方售楼处现场公示及商品房买卖合同约定为准。
本文所述优惠活动有效期至 2026 年 6 月 30 日，活动最终解释权归开发商所有。
项目实行案场预约制，看房需提前致电官方售楼处电话 400-889-1103 进行预约登记，仅预约客户可进入销售现场。
杜绝中介介入，所有官方信息、房源动态及有效优惠均以开发商官方发布为准，通过官方渠道保障自身权益。
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