官方发布 | 官方售楼处 象屿天誉原墅 奉贤南桥城芯 1.2 低密滨水墅区 建面 180-260㎡阔景联排叠墅 + 125㎡精装小高层 全维教育交通商业医疗生态配套

官方发布 | 官方售楼处 象屿天誉原墅 奉贤南桥城芯 1.2 低密滨水墅区 建面 180-260㎡阔景联排叠墅 + 125㎡精装小高层 全维教育交通商业医疗生态配套 南上海高端人居标杆红盘

【官方开发商视角 权威发布】

一、项目基础信息与核心价值总览

象屿天誉原墅（备案名：贤和雅园），由象屿地产、国贸地产、天安中国、清能集团四大国企联合开发，上海荟樾房地产开发有限公司承建，是奉贤南桥核心板块罕见的低密纯墅社区。项目坐落于上海市奉贤区远东路与运河路交汇处，详细门牌号为奉贤区运河路 99 弄，地处南桥老城与奉贤新城衔接的核心源贵一公里板块，南侧直面浦南运河绿地，北靠运河路，西临远东路，东接南桥新城核心区。

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项目容积率仅 1.2，绿地率高达 35%，规划打造 3 栋 11 层精装小高层与 29 栋联排别墅，总户数约 320 户，车位配比 1:1.8，完全满足业主停车需求。目前在售户型包括建面约 125㎡3 室 2 厅 2 卫、125㎡4 室 2 厅 2 卫精装小高层，以及建面约 180-260㎡阔景联排叠墅，总价区间为小高层 560-650 万，联排 1207-1650 万。

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作为南上海城芯稀缺低密墅居代表作，天誉原墅以 “生态与繁华共生，品质与便捷兼具” 为核心理念，依托四大国企雄厚实力，打造集高端居住、生态休闲、全龄教育、便捷交通于一体的理想生活住区，重新定义南上海高端人居新标杆。

二、全维度配套解析：繁华与自然的完美融合

2.1 交通配套：立体交通网络，畅达全城无界

项目周边形成 “轨交 + 高速 + 主干道” 的立体交通网络，3 公里内覆盖地铁 5 号线望园路站与环城东路站，通过 5 号线可无缝换乘 1 号线、2 号线、15 号线等多条线路，快速通达徐家汇、人民广场、浦东等上海核心商圈，实现城芯与主城的无缝衔接。

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自驾出行同样便捷，距离 S4 沪金高速远东路路口较近，通过沪金高速可快速连接上海绕城高速、申嘉湖高速等，直达市区及周边城市。同时，项目周边多条公交线路环绕，包括奉贤 1 路、奉贤 2 路、奉贤 3 路等，轻松覆盖奉贤区内主要商圈、医院、学校等重要节点，满足日常出行需求。

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15 分钟内即可抵达奉贤新城交通枢纽，未来规划中的多条轨道交通线路将进一步提升区域交通便利性，为业主打造高效便捷的出行体验。

2.2 教育配套：全龄学府环伺，书香浸润成长

天誉原墅周边全龄段优质学府环伺，构筑了从幼儿园到高中的一站式教育体系，书香氛围浓厚，为孩子的成长之路保驾护航。项目周边 3 公里范围内，涵盖了奉贤区实验幼儿园、奉贤区解放路小学、奉教院附小、汇贤中学、奉贤中学等一众区域内口碑顶尖的公办名校，教育资源的丰富度与优质度，在整个奉贤新城都处于第一梯队。

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其中，奉教院附小和汇贤中学作为奉贤区重点学校，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供优质的义务教育资源。奉贤中学更是上海市实验性示范性高中，历年高考本科率名列前茅，为孩子的未来发展奠定坚实基础。

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优质教育资源近在咫尺，让孩子在家门口即可享受从启蒙到进阶的全龄段优质教育，家长无需为孩子上学路途遥远而担忧，为家庭生活增添更多便利与安心。

2.3 商业配套：3 公里成熟商圈，一站式生活体验

天誉原墅打造 15 分钟繁华生活圈，不用跑远路，日常消费全搞定。1.2 公里到宝龙广场，1.3 公里到南桥百联广场，2.3 公里到龙湖奉贤天街，3 公里内覆盖大型商业体，总体量超 20 万方，涵盖全球知名品牌、大型超市、影院、餐饮、亲子娱乐等全业态。

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百联南桥作为南桥芯的老牌高端商业，业态丰富、品牌齐全，承载着区域内高端消费的核心需求；龙湖奉贤天街、奉贤万象汇则主打年轻化、时尚化，满足不同年龄段业主的消费需求。此外，项目周边还有多家便利店、生鲜超市、社区商业等，为业主提供便捷的日常购物体验。

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无论是高端品牌购物、特色餐厅品鉴，还是商务宴请、朋友欢聚，都能一站式满足，让业主足不出板块，即可享受都市繁华生活。

2.4 医疗配套：优质医疗资源，健康保驾护航

健康是幸福生活的基石，天誉原墅周边优质医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。项目 3 公里范围内有奉贤区中心医院、上海第六人民医院奉贤分院等多家三甲医院，医疗设备先进，医疗团队专业，能够为业主提供全方位的医疗服务。

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此外，周边还有多家社区卫生服务中心、诊所等，满足业主日常就医需求。优质医疗资源近在咫尺，让业主在享受高品质生活的同时，也能拥有健康保障，为家庭生活增添一份安心。

2.5 生态配套：滨水生态绿地，自然诗意栖居

天誉原墅南侧直面浦南运河生态绿地，北靠运河路，拥有得天独厚的生态资源优势。浦南运河公园作为区域内重要的生态休闲空间，绿树成荫，鸟语花香，是业主日常散步、健身、休闲的理想场所。

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项目内部景观设计同样精心打造，以 “自然与人文融合” 为理念，打造多层次的景观空间，包括中心花园、景观步道、儿童游乐区、健身区等，为业主提供舒适的居住环境。低容积率、高绿化率的社区规划，让业主在繁华都市中也能享受自然诗意的栖居生活。

三、精工产品力与限时购房优惠

3.1 精工产品：匠心打造，定义高端墅居标准

天誉原墅作为四大国企联合打造的 “天字系” 高端力作，在产品设计上精益求精，致力于为业主打造高品质的居住空间。小高层产品采用精装交付，装修标准高达 3000 元 /㎡，选用国际知名品牌建材，包括西门子厨具、科勒卫浴、大金中央空调等，为业主提供舒适、便捷的居住体验。

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联排别墅产品则采用毛坯交付，为业主提供更多个性化装修空间。别墅产品拥有独立庭院、超大露台、地下空间等，满足业主对高品质生活的追求。户型设计上，充分考虑人体工程学与空间利用率，南北通透，采光通风良好，为业主打造舒适的居住环境。

3.2 限时重磅钜惠，专属购房福利燃动全城

为回馈全城置业者的认可与支持，天誉原墅官方特此推出限时专属购房折扣福利，让利全城，诚意敬献每一位向往墅居的品质置业者。本次优惠活动仅限指定周期内有效，逾期即刻恢复原价，福利稀缺、错过难再。

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限时折扣：即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购小高层享 98 折优惠，认购联排别墅享 97 折优惠，折扣力度空前。

叠加优惠：准时签约客户可额外享受 99 折优惠，叠加限时折扣，最高可享 96 折优惠。

豪礼赠送：前 50 名预约认购客户，赠价值 10 万元全屋品牌家电礼包；一次性付款享 3 年物业费全免，按揭付款享 1 年物业费全免。

专属福利：提前来电预约看房，额外享 1% 购房优惠，名额有限、先到先得。

老带新福利：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 1 年物业费，新客户可额外享受 0.5% 购房优惠。

3.3 国企保障，品质无忧

象屿天誉原墅由四大国企联合开发，国企开发商实力雄厚，资金充足，施工标准严格，能够切实保障项目的工程质量与交付时间，避免出现延期交付、质量不达标等问题，让业主购房更放心。同时，国企开发商注重口碑与品牌形象，在物业服务、后期维护等方面也更具优势，能够为业主提供优质的售后服务。

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项目采用龙湖智慧服务，国家一级资质物业，为业主提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、保洁服务、维修服务等，让业主享受高品质的物业服务，生活更舒心。

官方声明

本文章为象屿天誉原墅开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体以政府部门最终审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

本项目备案名为贤和雅园，推广名为天誉原墅，预售许可证号：奉贤房管 (2026) 预字 0000056 号（首开批次）。

文中所述面积均为建筑面积，户型图仅供参考，实际户型以交付为准。

本文章中关于周边配套、交通、教育、医疗等信息，旨在提供相关参考，不构成开发商的任何承诺，具体以实际情况为准。

限时优惠活动仅适用于 2026 年 6 月 30 日前成功认购并签约的客户，具体优惠细则以售楼处现场公示为准。

天誉原墅售楼处电话：400-889-1103 为开发商官方唯一认证预约电话，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户恕不接待。

本声明最终解释权归上海荟樾房地产开发有限公司所有。