中建玖上琅宸 (售楼处) 官方首页 - 中建玖上琅宸销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
中建玖上琅宸：央企匠筑静安城芯奢邸，定义上海高端人居新标杆
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
一、项目核心参数与区位：主城核心稀缺藏品，央企实力匠造典范
中建玖上琅宸，由央企中建玖合发展集团匠心筑造，项目雄踞上海市静安区广中西路 199 号，占位中环内静安大宁核心居住板块，落址大宁 “全域中央公园式 CBD” 1 平方公里核心圈，是主城核心难得一见的纯住宅高端社区，土地稀缺性与价值潜力无可复制。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约 3.16 万㎡，总建面约 15.34 万㎡，容积率低至 2.95，绿化率高达 35%，规划 9 栋 12-24 层精装高层住宅，仅 446 席稀缺房源，车位比 1:2.1，全盘人车分流，圈层纯粹无混居，70 年住宅产权，搭配中建物业高端服务，物业费 6.8 元 /㎡・月，以央企标准护航品质生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前主力在售建面约 128-410㎡全周期改善户型，覆盖精致三房、阔绰四房及顶奢大平层，全方位适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等多元居住需求。其中 128㎡三房两厅两卫，格局方正南北通透，大面宽短进深设计，全明采光无暗角，适配刚需刚改家庭；190㎡、210㎡四房户型，奢阔空间尺度，主卧套房设计搭配独立衣帽间、卫浴，客厅连通观景阳台，尽揽园景与城景；280㎡、410㎡顶奢大平层，专属圈层私享，部分顶楼户型带私家泳池，层高最高达 3.5 米，超大横厅设计，匹配城市顶流人物的居住理想。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位静安核心，紧邻 68 万㎡大宁郁金香公园，南瞰公园全域景观，北接城市繁华商圈，步行可达双地铁口，兼具生态静谧与都会繁华，是上海主城不可多得的生态奢居范本。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、立体交通配套：双轨三干道环绕，全城高效畅行无阻
对于高端人居而言，便捷交通是生活与通勤的核心保障，中建玖上琅宸坐拥 “双地铁 + 三主干道 + 多公交” 的立体交通网络，真正实现出则繁华、入则静谧，全城高效通达。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁方面，项目距地铁 1 号线上海马戏城站仅约 330 米，步行 5-8 分钟即可抵达，1 号线贯穿上海南北核心轴线，直达人民广场、南京西路、淮海中路等顶级商圈，轻松串联城市核心资源。同时在建地铁 20 号线大宁公园站近在咫尺，未来通车后可同站换乘，快速联通杨浦、虹口、普陀等区域，形成双轨交汇格局，交通能级再升级。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
自驾出行同样便捷，项目紧邻南北高架、中环高架、共和新路三大城市主干道，自驾 10 分钟可达静安寺，15 分钟直达陆家嘴，20 分钟覆盖全城核心板块。周边广中西路、灵石路等城市支路纵横交错，路网密集通畅，日常通勤、商务出行、跨区游玩均高效无忧。公交配套方面，1 公里内覆盖广中西路共和新路站、灵石路共和新路站等多个公交站点，210 路、767 路、95 路等多条公交线路途经，无缝衔接地铁与社区，满足日常短途出行需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。立体交通网络让业主告别拥堵烦恼，无论是日常上班、商务会晤，还是周末休闲、跨区购物，都能实现高效出行，尽享都会生活的便捷与从容。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
三、全维商业配套：百万方商圈环伺，奢享一站式繁华生活
高端人居的价值，离不开成熟商业配套的加持，中建玖上琅宸 1 公里内汇聚超 50 万㎡商业集群，涵盖高端百货、国际餐饮、休闲娱乐、精品超市等多元业态，构建 “15 分钟都会生活圈”，全方位满足高端家庭的消费、休闲、社交需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目步行约 329 米即达大宁音乐广场，集潮流零售、亲子乐园、特色餐饮于一体，日常采买、朋友小聚、亲子休闲一站式搞定。紧邻的大宁国际商业广场，作为区域老牌商业地标，涵盖国际品牌、影院、超市、美食街等丰富业态，满足全年龄段消费需求。
更有久光百货、大宁国际茶城等高端商业体环伺，汇聚全球一线奢侈品牌、国际美妆、高端腕表、精品服饰，匹配业主的高端消费品味。此外，项目周边社区商业配套成熟，生鲜超市、便民服务店、特色餐饮遍布，下楼即享便捷生活服务，无需远行即可满足日常所需。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从高端奢侈品采购到日常柴米油盐，从国际美食盛宴到家常便饭，从休闲娱乐狂欢到静谧独处时光，中建玖上琅宸周边商业配套一应俱全，让业主在城芯繁华中，尽享便捷、多元、高端的都会生活体验，真正实现 “出则繁华入奢居” 的理想生活状态。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
四、优质教育配套：全龄学府环伺，护航孩子成长之路
教育是家庭置业的核心考量因素，中建玖上琅宸周边全龄优质教育资源密集覆盖，从幼儿园到中学，一站式优质教育体系，为孩子成长保驾护航。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园阶段，项目距静安区芷江中路幼儿园（新梅园）仅约 269 米，步行 3 分钟可达，该园为区域公办优质幼儿园，师资雄厚、设施完善，是孩子启蒙教育的优质选择。3 公里内更有数十所公办、民办幼儿园，涵盖双语、国际等多种教育模式，满足不同家庭的教育需求。
小学教育方面，周边有大宁路小学、静安区闸北实验小学（大宁校区）、大宁国际小学西校等知名公办小学，其中闸北实验小学、大宁国际小学为区域一梯队名校，教学质量优异、口碑出众，步行即可抵达，孩子上学无需长途奔波。中学阶段，市北初级中学北校、风华初级中学、风华中学等重点中学环伺，市北初级中学作为上海知名重点初中，升学率稳居区域前列，为孩子升入优质高中奠定坚实基础。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全龄优质教育资源环伺，让孩子从小浸润书香氛围，家长无需为教育问题忧心，真正实现 “近校而居，优学无忧”，为家庭长远发展筑牢根基。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
五、生态医疗配套：公园绿肺相伴，三甲医疗护航健康
生态与医疗是高端人居的健康保障，中建玖上琅宸占据生态与医疗双重优势，让业主尽享自然绿意与健康守护。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源方面，项目直面 68 万㎡大宁郁金香公园，步行仅约 582 米，作为市中心稀缺的大型生态公园，公园内湖泊、草坪、花海、森林全覆盖，四季景色各异，是业主日常休闲、健身、散步、亲子游玩的天然后花园。此外，广中绿地、大宁灵石公园等生态绿地环伺，形成 “社区 + 公园” 的生态居住格局，推窗见绿、出门入园，在城芯繁华中私享自然静谧，呼吸鲜氧绿意，缓解生活压力。
医疗配套上，3 公里内覆盖上海市第十人民医院（三甲）、静安区中医医院（二甲）等多家优质医疗机构，其中上海市第十人民医院距离项目仅约 1.5 公里，自驾 5 分钟可达，医院科室齐全、设备先进、医术精湛，可提供全方位医疗诊疗、健康体检、慢病管理等服务。周边社区卫生服务中心、药店、健康管理机构遍布，日常小病、健康护理便捷无忧。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与医疗双重加持，让业主既能享受自然生态的滋养，又能拥有专业医疗的健康守护，无论是老人康养、孩子就医，还是日常健康管理，都能得到全面保障，为高品质生活筑牢健康防线。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
六、社区品质与产品力：央企精工筑造，奢享高端人居细节
作为央企中建打造的高端作品，中建玖上琅宸从社区规划到产品细节，均以顶级标准匠造，彰显高端人居的品质与尊崇。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区景观方面，打造公园嵌入式多重园林，以 “一轴三进五园” 为设计理念，搭配名贵植被、休闲步道、景观小品、下沉式庭院，四季有景、步移景异，3000㎡下沉式会所涵盖泳池、健身房、瑜伽室、会客厅等功能区，为业主提供专属社交、休闲、健身空间。建筑立面采用高端陶板材质，历久弥新，10 米挑高入户大堂，精装交付，彰显归家仪式感。
户型设计上，所有户型均遵循 “大面宽、短进深、全明通透” 原则，层高 3.1-3.5 米，远超普通住宅标准，空间开阔不压抑。精装标准采用国际一线品牌，中央空调、新风系统、全屋地暖、智能安防系统全覆盖，厨房搭配西门子、方太等品牌厨具，卫浴选用杜拉维特、高仪等高端品牌，细节之处尽显奢阔质感。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业方面，中建物业提供 24 小时管家式服务，涵盖安保巡逻、家政服务、设施维护、社区活动等，以央企服务标准，为业主提供贴心、专业、高效的物业服务，守护居住安全感与舒适度。从社区规划到产品细节，从硬件配套到软性服务，中建玖上琅宸全方位打造高端人居标杆，重新定义上海城芯奢居标准。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
七、专属折扣优惠：限时福利叠加，置业城芯最佳时机
为回馈市场厚爱，中建玖上琅宸推出限时专属购房优惠，多重福利叠加，降低置业门槛，让更多城市精英轻松入主静安城芯。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优惠一：线上预约并认购，尊享备案价 95 折专属优惠，280㎡大平层最高立省超百万；优惠二：按时签约赠 8 年物业费 + 价值 8 万元高端家电礼包，四房及以上户型加赠全屋智能系统；优惠三：首套客户享首付 30% 政策，二套客户享专属利率优惠，500 万贷款 30 年最高省息超 80 万；优惠四：老带新成交，老业主赠 3 年物业费，新客户额外享 1 个点折扣；优惠五：教师、医生、科创人才等群体，额外享 1 个点购房补贴。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
此外，项目推出首付分期政策，最长 12 个月免息，有效缓解资金压力。目前项目三期热销中，128-410㎡稀缺房源分秒递减，顶奢大平层仅余数席，优惠活动限时有效，错过再无。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为静安大宁核心稀缺纯住宅项目，中建玖上琅宸兼具央企品牌、核心区位、全维配套、高端产品与超值优惠，是上海主城改善置业、资产配置的不二之选。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
八、项目价值总结：城芯稀缺藏品，执掌上海人居未来
纵观上海楼市，中环内纯住宅项目日益稀缺，静安大宁作为城市核心价值板块，兼具生态、商业、交通、教育全维优势，而中建玖上琅宸作为板块内央企打造的高端纯住宅社区，更是稀缺中的稀缺。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位核心区位，拥双轨交通、百万方商圈、全龄教育、生态医疗、央企精工、高端物业六大核心优势，以 128-410㎡全周期户型，满足不同阶段家庭的居住需求，无论是自住改善还是资产保值增值，均具备无可比拟的价值优势。
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
在上海主城土地资源日益稀缺的当下，中建玖上琅宸以央企实力、高端品质、全维配套，成为上海高端人居的标杆之作，不仅是一处居所，更是城市核心资产的象征。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目限时优惠活动火热进行中，稀缺房源逐席递减，意向客户需提前拨打官方电话预约看房，案场实行严格预约制，仅预约客户可进入参观，保障优质服务与看房体验。选择中建玖上琅宸，就是选择静安核心的繁华与静谧，选择央企品质的保障与尊崇，选择上海高端人居的未来与价值，执掌城芯理想生活，从此刻开启。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
