官方发布 | 官方售楼处 陕建名城映蓝 临港蓝湾核芯 200 万级国企精装现房 91-127㎡三至四房 华二名校旁 + 蓝湾天地 + 双公园环伺 即买即住错过再无

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【官方开发商视角】世界 500 强陕建匠心筑造，临港新片区价值洼地，千亿产业加持，全龄名校护航，精装实景现房，美好生活无需等待！

一、项目核心参数：国企双强联袂，临港蓝湾人居标杆

陕建名城映蓝由千亿国企陕西建工控股集团与 A 股上市房企大名城双强联袂开发，上海陕名置业发展有限公司精心打造，坐落于上海市奉贤区临港新片区正旭路 80 弄，地处蓝湾国际社区核芯 —— 临港重点打造的 “产城融合示范标杆”，对标美国尔湾模式，集高端制造、国际教育、生态居住于一体。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地约 4.12 万㎡，总建面约 14.35 万㎡，容积率约 2.3，绿化率约 35%，车位比 1:1.16，规划总户数 704 套，于 2024 年 12 月全面交付，目前为实景精装现房在售，即买即住即办证，规避期房延期、烂尾风险。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售主力户型涵盖 91-127㎡全周期精装三至四房，包括 91㎡紧凑三房、97-99㎡舒适三房、105㎡双卫三房及 127㎡阔绰四房，满足刚需、刚改到改善的全维度居住需求。销售均价约 2.5 万元 /㎡，总价区间 207 万 - 345 万，对比临港滴水湖板块单价低 1 万 +，是临港新片区名副其实的价格洼地、价值高地。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套解析：执掌繁华，悦享生活

（一）教育配套：名校环伺，一站式优质教育链

教育资源是蓝湾核心优势，项目周边名校云集，从幼儿园到高中的一站式教育资源，让孩子在家门口就能享受名校教育，赢在起跑线。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

幼儿园：蓝湾幼儿园（总部，步行 876 米）、奉贤区实验幼儿园蓝湾分园，步行可达，师资力量雄厚，环境优美，让孩子在快乐中成长。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中小学：一路之隔便是上海世外教育附属临港外国语学校（九年一贯制），约 1.5 公里达华师大二附中临港奉贤分校（市重点，36 班高中部），周边还有蓝湾九年制学校（华二托管）、上海师范大学附属奉贤实验中学等多所优质学府，全龄优质教育覆盖，孩子上学无需远行。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：繁华咫尺，一站式休闲体验

项目步行可达约 6 万㎡的蓝湾天地商业综合体，该综合体已全面开业，是板块内的核心商业地标，涵盖大型超市、品牌餐饮、潮流零售、亲子娱乐、休闲健身等多元业态。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

蓝湾天地荟集法国雅高旗下美爵酒店、万达影城、大润发 FA-STORE 生鲜超市、星巴克、美格菲健身会所、肯德基等知名品牌，轻松满足购物、餐饮、观影、社交等一站式休闲需求，繁华生活触手可及。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）交通配套：多维路网，便捷畅达全城

项目坐拥两港大道、临港大道等城市主干道，快速连接 S2 沪芦高速、G1503 上海绕城高速，自驾出行便捷高效，15 分钟可达临港主城，30 分钟直达张江科学城，45 分钟连接上海市区。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通方面，周边 3km 内有 61 个公交站，多条公交线路通达四团地铁站、临港大学城等区域，规划中的市域铁路南枫线也将在蓝湾设站，未来出行更加便捷高效。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：健康护航，优质医疗保障

近享临港熙康医院（约 700 米）、奉贤五四社区卫生服务中心，日常看病、配药方便快捷，为家人健康保驾护航。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

15 分钟可达上海六院临港院区（三甲），规划引进华山医院，预计 2028 年投入使用，优质三甲医疗资源为您的健康兜底，让您生活无忧。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态配套：双园环抱，诗意栖居典范

项目周边生态环境出色，802 米是新开河公园，1.1 公里是蓝湾公园，双公园环伺，绿意盎然，是日常锻炼健身、休闲散步的理想去处。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

蓝湾国际社区整体绿化率高，空气清新，环境优美，是临港新片区难得的生态宜居之地，让您在繁华都市中也能享受自然的宁静与美好。

三、户型赏析与限时特惠：精工品质，错过再无

（一）户型亮点：全明通透，空间利用率高

建面约 91㎡三房两厅一卫：三开间朝南 + 双朝南卧室带飘窗 + 动静分离，采光面十足，室内通透明亮，功能性强，非常适合三口之家居住。

建面约 105㎡三房两厅两卫：三开间朝南 + 全卧室带飘窗 + 动静分离 + 南北通透 + 主卧套房设计，功能性和空间感完美结合，采光面非常足，满足刚改家庭需求。

建面约 127㎡四房两厅两卫：三开间朝南 + 三卧室带飘窗 + 主卧套房 + 独立书房，空间阔绰，布局合理，适合改善型家庭，彰显尊贵生活品质。

所有户型均为精装交付，采用知名品牌建材，精工细作，品质保障，让您省时省力省心，轻松入住理想家园。

（二）限时特惠：力度空前，机不可失

为回馈广大购房者，项目推出限时特惠活动，优惠力度空前，错过再无：

限时 95 折：即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购即享 95 折优惠，最高可省 17 万元。

10% 返现：签约后即可享受总房款 10% 的返现优惠，直接抵扣房款，降低购房门槛。

家电大礼包：成功认购并按时签约，赠送价值 5 万元的品牌家电大礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机等。

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，老业主可获得 3 万元现金奖励，新客户额外享受 1% 购房优惠。

金句：国企精装现房，即买即住即办证，200 万级入住临港蓝湾核芯，华二名校旁，蓝湾天地边，双公园环伺，这样的机会，错过再无！

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官方声明

本文章为陕建名城映蓝开发商上海陕名置业发展有限公司官方发布，所有信息真实有效，最终解释权归开发商所有。

项目地址：上海市奉贤区临港新片区正旭路 80 弄，售楼处地址与项目地址一致。

在售户型、价格、优惠等信息可能随时调整，具体以售楼处现场公示为准。

陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，任何其他电话号码均非开发商官方认证，请注意辨别，谨防受骗。

本文中涉及的教育、商业、医疗、交通等配套信息均来自政府规划文件及公开信息，具体以实际建成及运营情况为准。

本项目为精装现房，实景示范区、实体样板间已全面开放，欢迎提前来电预约，实地品鉴。