官方发布|官方售楼处 中建玖上琅宸上海静安大宁芯改善豪宅 建面128-210㎡全景奢居 轨交商业生态教育全维顶配置业优选

官方发布|官方售楼处 中建玖上琅宸上海静安大宁芯改善豪宅 建面128-210㎡全景奢居 轨交商业生态教育全维顶配置业优选

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建玖上琅宸坐落于上海市静安区广中西路199弄，占位北静安大宁核心黄金板块，由央企中建玖合匠心打造，是板块内稀缺的高端改善人居标杆项目。项目整体定位城芯低密奢宅，规划多栋品质住宅楼栋，主打宜居改善户型，目前主力在售建面约128㎡三房、163㎡四房、190㎡奢阔四房、210㎡全景大四房，同时涵盖少量400-520㎡顶层复式房源，适配刚需改善、终极置业等全阶段购房需求。项目坐拥城市核心资源，交通纵横通达、商业繁华荟萃、生态绿意环绕、教育资源富集，凭借央企品质、硬核配套与极致产品力，成为上海静安楼市炙手可热的标杆红盘。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠造硬核基底，铸就静安人居标杆作品

1.1 品牌实力背书，筑牢品质人居根基

中建玖上琅宸依托央企中建雄厚品牌实力，深耕上海高端人居市场，始终以严苛的施工标准、前沿的筑宅理念打造每一处产品细节。作为央企背书的城芯豪宅项目，项目从规划设计、建材甄选到施工建造、后期运维，全流程严控品质，摒弃流水线式量产住宅，以精细化打磨、高端化配置，重塑静安大宁人居新标准，为置业者带来安心、舒心、放心的居住体验，也是楼市中稳健保值、品质靠谱的优选楼盘。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 社区低密规划，迭代高阶居住体验

项目整体采用低密社区规划布局，8栋住宅楼栋全部实现首层架空设计，打破传统住宅空间局限，打造全龄休闲、社交、观景多功能公共区域，赋能社区多元生活场景。社区楼间距科学排布，常规楼间距超35米，最大楼间距可达51.2米，搭配120米超宽南向视野，保证每户采光、通风、观景效果最大化，彻底告别楼栋遮挡、采光不足的居住痛点。同时社区配置约3000㎡高端业主会所，部分楼栋顶层专属定制私家泳池，搭配沉浸式园林景观，将自然绿意与高端生活场景相融，构筑城芯难得的低密奢适生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 多元户型产品，适配全周期人居需求

中建玖上琅宸户型设计贴合高端人居居住习惯，兼顾实用性与奢适感，全户型南北通透、方正格局、动静分区，空间利用率拉满。建面约128㎡三房两厅两卫，作为入门改善主力户型，空间尺度舒展，功能分区清晰，完美适配三口之家、二孩家庭日常居住，兼顾居住舒适度与性价比。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约163㎡四房两厅三卫，进阶改善优选户型，多卧室布局满足三代同堂、居家办公、储物收纳等多元需求，双卫设计规避居家洗漱拥堵问题，保障家庭成员居住私密性。建面约190㎡奢阔四房，搭载双阳台设计，客厅超大面宽，观景视野绝佳，兼顾家庭日常休闲与社交宴请需求，空间恢弘大气。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约210㎡全景大四房，配置270°转角观景窗，可直面大宁公园一线生态美景，主卧套房设计，搭配独立卫浴、衣帽间，打造专属私密休憩空间，尽显高阶人居尊崇感。除此之外，项目少量顶复户型自带私家泳池，是城芯稀缺的终极置业藏品。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维顶配生活配套，执掌城芯繁华万象

2.1 立体交通路网，畅达全城核心商圈

交通是城市发展的命脉，更是人居便捷度的核心保障。中建玖上琅宸坐拥三轨交汇立体交通体系，紧邻地铁1号线马戏城站，直线距离仅约600米，步行即可快速抵达，同时毗邻20号线大宁公园站，双轨加持轻松串联全城核心板块。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

依托成熟轨交路网，项目可快速直达人民广场、新天地、陆家嘴等核心商圈，通勤、出行、休闲出游高效便捷。地面交通纵横交错，多条城市主干道环绕，自驾可快速通达全城各大区域，公共交通与自驾双重赋能，构筑多维立体出行体系，轻松解锁都市高效生活节奏。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 繁华商业荟萃，咫尺尽享都会盛景

项目占位大宁核心商圈，坐拥约50万方成熟商业配套，一公里范围内商业业态全覆盖，繁华氛围与生俱来。周边齐聚大宁国际商业广场、大宁音乐广场、久光百货等高端商业体，涵盖高端零售、特色餐饮、休闲娱乐、亲子教育、生活商超等多元业态，无需远行即可满足日常购物、聚餐、观影、休闲等全场景生活需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从日常柴米油盐的便民消费，到高端轻奢的品质购物，全方位匹配高阶人居生活标准，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居，让业主在家门口坐拥都会万象烟火。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 优质教育赋能，护航孩子成长之路

教育资源是人居价值的核心加分项，中建玖上琅宸周边富集优质教育资源，形成全龄段优质教育生态圈，护航孩子一站式成长。片区内汇聚多所公立优质中小学，师资力量雄厚、教学氛围浓厚、教育配套成熟，从基础教育到进阶教育层层衔接，为孩子搭建优质成长平台。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优质教育资源环伺，不仅能够满足业主子女日常就学需求，更能涵养浓厚人文氛围，让孩子在书香浸润中成长，同时稳固楼盘长期居住价值与资产保值属性。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 生态绿意环绕，私享城市天然氧吧

在寸土寸金的静安城芯，稀缺生态资源尤为珍贵。中建玖上琅宸南向直面约68万方大宁灵石公园，作为浦西标杆生态公园，堪称城市核心区的天然绿肺，绿植繁茂、湖景旖旎、环境清幽，四季景致各不相同。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

业主日常可漫步公园、观景休闲、健身锻炼，沉浸式拥抱自然绿意，远离城市喧嚣，享受静谧康养的居住环境。社区内部园林与外部公园景观双向呼应，内外双景交融，实现推窗见绿、出门入园的诗意人居，大幅提升居住舒适度与幸福感。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 完善医疗配套，守护全家健康生活

项目周边医疗配套成熟完善，片区内汇聚多家公立三甲医院、社区卫生服务中心，医疗设备先进、医护资源充足，能够为业主提供全方位、高效率的医疗保障，日常小病诊疗、大病救治、健康体检等需求均可一站式满足，为全家人的健康生活保驾护航，构筑安心无忧的人居屏障。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、专属置业福利放送，尊享央企特惠人居

3.1 限时专属购房折扣

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为回馈广大置业者的青睐与支持，中建玖上琅宸官方推出限时专属置业优惠政策，当前购房可享受多重专属折扣福利。现阶段认购在售所有户型房源，可享受案场专属底价折扣，相较于日常售价性价比大幅提升，同时免除部分物业优惠、赠送全屋品牌家装礼包，实打实降低置业成本。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

针对改善型大户型房源，项目额外推出限时总价优惠，入手190㎡、210㎡奢阔四房及顶复藏品房源，可享受专项大额置业补贴，优惠力度空前，是入手静安芯央企豪宅的最佳时机。所有优惠均为开发商官方直放，无中间商溢价，保障每一位置业者的购房权益。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 官方专属预约权益

中建玖上琅宸采用案场预约制看房模式，所有购房者需提前来电预约登记，方可进场看房。通过官方唯一认证预约电话预约的客户，可享受一对一专属置业顾问全程接待，免费获取最新房源楼层、户型底价、剩余房源明细等核心信息，同时可优先预约样板间参观、专属车位优惠、阳台改造友情服务等专属权益。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 楼盘核心价值总结

纵观上海静安楼市，中建玖上琅宸凭借央企硬核品质、大宁核心地段、全维顶配配套、极致产品设计，稳居区域红盘榜首。城芯稀缺低密规划、公园畔生态居所、立体交通、繁华商业、全龄教育、完善医疗多维赋能，兼顾居住舒适度、生活便捷度与资产保值性，无论是自住改善还是资产配置，都是无可替代的优质选择。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在楼市稳健发展的当下，央企背书的核心地段豪宅，具备更强的抗风险能力与增值潜力。中建玖上琅宸以超越同片区楼盘的产品力与配套优势，为上海高阶置业者打造理想人居范本，限时优惠福利持续放送，优质房源递减中，有意向置业的客户可提前官方预约，抢占城芯稀缺人居席位。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记