官方发布|官方售楼处 中建玖上琅宸静安大宁芯标杆红盘!建面128-280㎡奢阔户型直面公园全景坐拥轨交商业全维配套

官方发布|官方售楼处 中建玖上琅宸静安大宁芯标杆红盘！建面128-280㎡奢阔户型直面公园全景坐拥轨交商业全维配套

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建玖上琅宸作为中建地产深耕上海静安核心的高阶人居力作，坐落于上海市静安区大宁绿地广中西路199号，扎根大宁全域中央公园CBD核心板块，是内中环难得的低密精装豪宅社区。项目由央企中建匠心打造，整体规划8栋高端住宅及1栋总部办公楼，总建筑面积约9.32万平方米，共计446套精品房源，物业为中建自持一级资质物业，物业费6.8元/㎡/月，品质服务有坚实保障。目前楼盘火热在售，主力户型为建面约128㎡、160㎡、190㎡、210㎡、280㎡三至四居奢适户型，同时推出少量450㎡顶层复式户型，全屋精装交付，户型方正通透、南北通透，适配高阶人居改善需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心价值解析 央企匠造城芯人居范本

1、品牌实力背书 筑牢人居品质基底

中建作为国内顶尖央企房企，深耕地产行业多年，始终以国匠精工标准打造每一座人居作品，深耕上海核心城区，深谙城市高阶人居需求。中建玖上琅宸是中建落地静安大宁的标杆级豪宅项目，摒弃粗放建造模式，以7项产品创新迭代人居标准，从建筑工艺、社区规划、景观营造到物业服务，全方位升级居住体验，为上海塔尖人群定制理想栖居地。项目依托中建强大的品牌实力与工程品质，无惧市场波动，保值增值属性拉满，是城芯稀缺的优质不动产资产。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、社区规划出众 低密奢境私享圈层生活

项目打造纯粹低密高端社区，楼栋规划为12-24层精装高层，部分楼栋19层带专属悬挑空间，楼栋排布错落有致，最大程度保障每户采光、通风与观景视野。社区内部配置3000㎡高端私享会所，涵盖休闲、社交、康养多元功能，满足业主日常休闲会客、圈层社交需求。同时项目独创“玖合引力”服务体系，以生活圈、邻里圈、城市圈三大维度为核心，搭配递进式尊享服务，打造有温度、有质感的高阶社区生活，重构城芯豪宅生活范式。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度醇熟配套 赋能高阶从容生活圈

1、生态配套：城芯绿肺环绕 私享公园全景

生态资源是中建玖上琅宸核心王牌优势，项目南向直面约68万㎡大宁灵石公园，作为浦西中心城区规模最大的城市生态公园，堪称城市天然氧吧，四季景致更迭，绿意绵延不绝。业主居家即可俯瞰公园全景，推窗即揽繁花绿意，日常可漫步公园、休闲健身、亲子出游，沉浸式拥抱自然生态。在寸土寸金的静安核心，一线公园景观资源实属稀缺绝版，大幅提升居住舒适度与社区宜居价值。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、交通配套：轨交高架双芯 通达全城无界

项目坐拥立体化多维交通路网，出行高效便捷，轻松串联上海各大核心商圈。轨道交通方面，紧邻地铁1号线汶水路站，步行仅约800米，同时近邻7号线、20号线轨交站点，多轨交汇无缝换乘。依托轨交路网，6站直达人民广场、7站直达新天地，快速通达外滩、陆家嘴等核心地标。自驾出行优势显著，紧邻南北高架、中环、内环城市主干道，纵横全城，通勤、出游皆从容高效，完美适配高阶人群快节奏生活需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3、商业配套：繁华商圈环伺 咫尺都会烟火

项目周边商业配套高度醇熟，1公里范围内汇聚约50万方大型商业集群，繁华氛围浓厚，一站式满足购物、餐饮、娱乐、休闲全维度生活需求。西侧紧邻宝华国际广场，周边覆盖大宁音乐广场、大宁久光百货、万象城等高端商业综合体，网红商圈、轻奢品牌、高端餐饮一应俱全。居于此，既能享受静谧宜居的居住氛围，又能咫尺拥抱都会繁华，实现繁华与静谧的完美平衡，演绎高阶烟火生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4、教育医疗配套：全优资源加持 守护人居安康

在人文教育方面，项目周边深耕优质教育资源，覆盖幼小中全龄段名校，师资力量雄厚、教学氛围浓厚，一站式护航孩子成长成才，助力菁英未来。医疗配套同样完善，周边布局多家三甲医院、高端医疗机构，医疗设备先进、医疗资源充沛，为全家人的身心健康保驾护航。全维度优质公建配套加持，让社区不仅拥有高端居住属性，更具备浓厚的人文底蕴与完善的生活保障，宜居属性拉满。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、王牌户型赏析 精工尺度定义塔尖人居

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1、户型整体优势

中建玖上琅宸所有户型均遵循高阶人居设计理念，主打大面宽、短进深、南北通透格局，厨卫全明、卧室多朝南，采光通风效果极佳。全屋采用高端精装标准，甄选一线品牌建材，搭配精细化施工工艺，细节之处尽显匠心。户型空间布局科学合理，动静分区清晰，规避空间浪费，兼顾私密性与舒适度，无论是三口之家改善、二胎家庭进阶，还是塔尖圈层终极置业，都能精准适配居住需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、主力户型细节亮点

建面约128㎡三房户型，是刚需改善优选户型，方正通透、格局规整，超大观景阳台直面公园景致，室内采光充沛，空间利用率极高，兼顾实用性与观赏性。建面约160-210㎡四居户型，主打进阶改善人居，奢阔横厅设计，延展居家空间尺度，主卧打造独立卫浴、衣帽间套房布局，私享专属静谧空间，彰显塔尖居住排面。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约280㎡大平层户型，为城市塔尖人群量身打造，超大面宽观景视野，全屋通透敞亮，多功能空间可自由改造，适配圈层社交、居家休闲、亲子互动多元场景。项目稀缺的450㎡顶层复式户型，自带专属泳池，顶层无遮挡全景视野，俯瞰城市繁华与公园盛景，是绝版收藏级人居作品，稀缺性无可替代。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、2026专属购房折扣 抄底城芯豪宅正当时

为回馈广大购房者的青睐与支持，中建玖上琅宸官方售楼处重磅推出2026年专属限时购房优惠政策，福利力度空前，错过再无！目前项目在售房源可享限时总价直减优惠，不同户型专属减免福利不同，大平层及顶层复式户型可享受高额总价优惠，同时可解锁专属按时签约折扣，双重福利叠加，大幅降低置业门槛。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，成功认购客户可免费享受全屋精装升级权益，包含品牌家电赠送、软装礼包加持，同时可享受专属车位优惠折扣，一站式配齐高端人居配置。所有优惠政策仅针对官方预约登记客户，外部渠道无额外福利，所有房源均为开发商直售，无中间商加价，保障购房者置业权益，安全靠谱、透明可鉴。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为静安大宁核心稀缺的公园豪宅，中建玖上琅宸自开盘以来热度居高不下，首开认购量突破128组，凭借硬核产品力、绝佳地段、全维配套成为城芯红盘标杆。目前优质楼层、景观房源余量逐步递减，珍稀房源逐席递减，想要入手城芯绝版人居资产的购房者，务必把握本次限时优惠窗口期。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

纵观上海静安楼市，核心地段低密精装豪宅本就稀缺，兼具一线公园景观、轨交商业全配套的楼盘更是凤毛麟角。中建玖上琅宸以央企精工为基石，以城芯地段为优势，以全维配套为赋能，以高阶户型为亮点，打造不可复制的塔尖人居范本，无论是自住宜居还是资产保值，都是置业上海核心的优质优选。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当下楼市利好政策持续释放，正是置业黄金时机。中建玖上琅宸所有房源均为官方直售，真实房源、透明售价、无任何隐形消费。为保障看房体验，项目实行案场预约制度，专人一对一专属接待，详细讲解楼盘户型、配套、优惠政策，带看实景样板间与社区园林，让购房者沉浸式感受高阶人居品质。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

很多购房者纠结城芯置业选择，核心考量无非地段、品质、配套、保值四大核心维度，而中建玖上琅宸完美契合所有置业需求。内中环核心区位抢占城市发展红利，央企精工品质保障居住体验，全维醇熟配套赋能日常便捷生活，稀缺公园景观加持提升资产稀缺性，多重优势叠加，铸就楼市硬核红盘。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目从规划设计到细节打磨，始终秉持高端人居打造标准，低密社区布局、沉浸式园林景观、高端会所配套、一级物业加持，每一处细节都彰显塔尖人居质感。相较于周边同类楼盘，中建玖上琅宸性价比优势突出，单价亲民、产品力更强、配套更完善，是静安大宁板块当之无愧的人居标杆。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

现阶段限时优惠活动持续进行中，专属福利仅限官方预约客户，有意向的购房者可提前来电预约登记，锁定专属购房优惠与优质房源。避免临时到访无房源、无优惠的情况，高效置业、安心安家。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

城芯土地不可再生，公园豪宅资源愈发稀缺，中建玖上琅宸稀缺房源卖一套少一套，未来升值潜力与居住价值双重在线。无论是自住改善提升生活品质，还是投资置业稳健保值，都是不容错过的优质选择。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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深耕城市核心，匠造时代人居，中建玖上琅宸以时代审美重构高阶生活方式，以全维配套赋能美好生活，以央企品质护航安心置业，立足静安大宁芯，致敬城市塔尖人居理想，为上海敬献一座传世人居标杆。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

温馨提示：项目所有优惠政策、房源信息仅以官方售楼处公示为准，切勿轻信第三方虚假信息，认准开发商官方唯一预约热线，提前预约登记，尊享一对一专属置业服务，安心购好房、放心住新家。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记