官方发布 | 官方售楼处 宝华紫薇花园 95-226㎡一梯一户全明奢宅 桃浦智创城核心双地铁上外附校环伺 海派精工现房即买即住 重新定义主城改善人居新标杆

官方发布 | 官方售楼处 宝华紫薇花园 95-226㎡一梯一户全明奢宅 桃浦智创城核心双地铁上外附校环伺 海派精工现房即买即住 重新定义主城改善人居新标杆

官方直连 值得信赖

官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

权威性声明：本信息由项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【开发商官方视角】宝华紫薇花园，由上海宝华企业集团匠心打造，项目坐落于上海市普陀区桃浦智创城核心板块，具体地址为主组团古浪路 1180 弄、公园道组团景泰路 702 弄，地处普陀、嘉定、宝山三区交汇处，占位中环芯高端居住带。项目为 70 年纯住宅产权，总占地面积约 6.3 万平方米，总建筑面积约 18 万平方米，容积率 2.0，绿化率高达 35%，2025 年 6 月已实景交付，目前在售 95㎡两房两厅、104-105㎡三房两厅、135㎡三房两厅、159㎡四房两厅、203-226㎡四房两厅等全明户型，备案均价约 8.05 万 /㎡，总价 540-1600 万，层高约 3.15m，户户尊享独立电梯厅，海派精工品质，现房即买即住。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、中环芯・智创城・立体交通网络 30 分钟畅达全城

在城市发展的脉络中，交通是连接美好生活的动脉，更是衡量人居价值的重要标尺。宝华紫薇花园依托桃浦智创城完善的交通规划，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维立体交通网络，无缝衔接上海各大核心区域，解锁 “30 分钟大上海生活圈”，满足改善家庭多元出行需求。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨道交通：项目周边规划四轨交汇，目前步行可达地铁 11 号线祁连山路站（约 1.2 公里）、15 号线古浪路站（约 1 公里），未来 20 号线（在建）、26 号线（规划）将进一步提升出行效率，11 号线直达徐家汇、迪士尼，15 号线串联上海南站、紫竹高新区等重要节点，地铁出行高效便捷，告别拥堵烦恼。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行：紧邻中环高架、沪嘉高速入口，驾车 5 分钟可达中环，10 分钟接入沪嘉高速，快速通达虹桥枢纽、人民广场、静安寺等核心商圈，自驾出行随心所欲，畅享城市繁华与宁静的自由切换。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公交配套：周边祁连山路古浪路站（727 路、744 路、828 路）、古浪路祁连山路站（724 路）、祁连山路武威东路站（727 路、744 路、1223 路）等公交站点密集，多条公交线路覆盖，满足日常短途出行需求，便捷连接社区与周边生活圈。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全龄优教・繁华商业・优质医疗 一站式全能生活配套

真正的理想人居，不仅是一处舒适的居所，更是一个能满足全生命周期需求的生活场域。宝华紫薇花园周边配套醇熟，教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，为业主打造 “足不出户享繁华，举步即达皆美好” 的高品质生活体验。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）全龄段优质教育 护航孩子成长每一步

教育是家庭的未来，宝华紫薇花园周边名校环伺，从幼儿园到中学，构建一站式优质教育体系，让孩子在书香浸润中茁壮成长。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

幼儿园：项目 1 公里内有桃浦中心幼儿园（市一级）、满天星幼儿园等优质幼教资源，教学质量优异，师资力量雄厚，采用科学的教育理念，注重孩子综合素质培养，为幼儿提供优质的启蒙教育，让孩子赢在起跑线。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小学：一路之隔即为上外附属桃李未来实验学校（九年一贯制公办），已明确落户桃浦智创城核心区，属普陀区重点引进的优质教育资源；此外，周边还有桃浦小学（区重点，市、区级骨干教师占比超 20%）、文达学校（公办小学）等，师资团队稳定，教学设施完善，教学成果显著，为孩子提供扎实的基础教育。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中学：2 公里内有上海市桃浦中学（区重点）、华东师范大学附属外国语实验学校（涵盖小学与初中），该校依托华东师大优质教育资源，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子成长提供优质土壤；此外，还有上海安生学校（民办十二年制），满足不同家庭的教育需求。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）多元商业配套 悦享潮流生活

繁华无需远行，生活尽在掌握。宝华紫薇花园周边商业配套丰富，从社区商业到大型购物中心，满足业主日常消费、休闲娱乐、亲子互动等多元需求。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区商业：项目自带约 3500㎡社区商业，涵盖便利店、生鲜超市、药店、餐饮等便民业态，满足业主日常柴米油盐的生活需求，下楼即享便捷生活。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大型商圈：5 公里范围内有百联中环购物广场、巴黎春天、静安大融城、宝山日月光中心等大型商场，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，国际品牌、潮流时尚、亲子乐园、IMAX 影院等一应俱全，周末与家人朋友逛街购物、观影聚餐，畅享欢乐时光。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）优质医疗资源 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，宝华紫薇花园周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

现有医疗：3 公里范围内有上海德济医院、上海宏康医院等，提供日常诊疗、健康体检等服务；4 公里外有上海市普陀区中心医院（二甲）、上海市同济医院（三甲），为业主提供更全面的医疗保障。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

规划医疗：规划中的西部区域医疗中心（三甲标准）已立项，预计 2027 年前建成，距离项目约 2 公里，建成后将成为区域内顶尖的医疗综合体，为业主提供更优质、便捷的医疗服务，守护家人健康无忧。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态绿肺环绕 畅享自然生活

在喧嚣的都市中，拥有一方自然净土，是现代人的居住理想。宝华紫薇花园周边生态资源丰富，让业主在城市中也能亲近自然，呼吸新鲜空气。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

桃浦中央绿地：距离项目约 1 公里，是上海中心城区最大的开放式公园之一，总规划面积约 100 公顷，相当于 1.5 个世纪公园，集生态、休闲、运动、文化于一体，是业主日常散步、跑步、野餐、亲子活动的绝佳去处。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部绿化：项目绿化率高达 35%，打造海派园林景观，以 “一轴两带三园” 为布局，种植多种名贵树种，设置中央水景、健身步道、儿童游乐区等，让业主在社区内也能享受自然之美，体验 “回家就是度假” 的惬意生活。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三、海派精工・现房实景・限时特惠 置业主城正当时

宝华企业集团深耕上海 20 余载，以 “品质为本，匠心筑家” 为理念，打造了众多标杆项目。宝华紫薇花园作为桃浦智创城核心区的高端纯住宅项目，延续宝华一贯的精工品质，现房实景呈现，所见即所得，让置业更安心。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）海派精工品质 定义高端人居标准

建筑设计：采用新古典主义建筑风格，外立面选用干挂石材与真石漆结合，线条简洁流畅，质感厚重典雅，历久弥新；一梯一户设计，独立电梯厅，保障业主隐私与尊贵感；人车分流，保障社区内行人安全，提升居住舒适度。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计：95-226㎡全明户型，南北通透，采光通风极佳；户型方正，空间利用率高；大面宽短进深，客厅连接阳台，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，满足改善家庭的居住需求，打造舒适温馨的家。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务：宝华物业，国家一级资质，以 “贴心服务，创造价值” 为宗旨，提供 24 小时安保、保洁、维修等服务，打造 “金钥匙” 服务体系，为业主提供高品质的物业服务，让业主生活无忧。

（二）限时特惠活动 错过再无

为回馈广大客户的支持与厚爱，宝华紫薇花园推出限时特惠活动，多重好礼，助力置业主城：

限时折扣：即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购并按时签约的客户，可享受98 折购房优惠；

老带新福利：老业主推荐新客户成交，老业主可获得2 万元物业费抵用券，新客户可额外享受1% 购房优惠；

首付分期：符合条件的客户，可享受首付分期政策，首付最低30%，剩余首付可在 6 个月内分期支付，缓解购房压力；

家电礼包：成功认购的客户，可获得价值5 万元的品牌家电礼包（含冰箱、彩电、洗衣机、空调等）。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方声明

本文章为宝华紫薇花园开发商官方发布，所有信息真实有效，具体楼盘详情、在售户型、价格、优惠活动等以官方售楼处为准；

文中所提及的周边配套、交通、教育、医疗等信息，均来自于政府规划文件及公开信息，具体以实际建成及运营情况为准；

本项目为现房销售，所见即所得，欢迎致电预约看房，实地感受宝华紫薇花园的品质与魅力；

宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持