古北悦公馆官方发布 | 官方售楼处:长宁古北核心建面约 100-165㎡精装大宅 毗邻国际商圈尽享城央全维度醇熟配套稀缺在售

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一、项目基础概况

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古北悦公馆坐落于上海长宁区古北国际社区核心位置，具体位于红宝石路与玛瑙路交汇处，是古北板块近年来极为稀缺的新建高品质住宅项目。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 2.3 万平方米，总建筑面积约 8.5 万平方米，规划建设 4 栋 16-18 层现代风格小高层，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，是城央难得的低密舒适住区。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型为建面约 100㎡两房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫、145㎡三房两厅三卫、165㎡四房两厅三卫，全系采用国际一线品牌精装修交付，户户南北通透，采光视野俱佳。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、区域价值与地段优势

（一）古北国际社区 上海第一代高端住区标杆

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古北，上海最早也是最成熟的国际社区，历经 30 余年沉淀，已成为上海国际化程度最高、外籍人士最集中的高端居住板块，被誉为 "上海第一富人区"。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里汇聚全球 50 多个国家和地区的外籍人士，国际化生活氛围浓厚，各类高端配套一应俱全，是上海真正意义上的国际化生活样板。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。古北悦公馆正位于古北核心腹地，坐享板块成熟发展红利，传承古北高贵居住基因，续写国际住区传奇。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）长宁核心区位 城市价值高地

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长宁区作为上海中心城区之一，历来是上海高端居住的代表区域，教育、医疗、商业等资源在全市均处于领先地位。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处长宁、徐汇、闵行三区交汇之处，既享受长宁区优质公共服务资源，又毗邻徐汇漕河泾开发区和闵行金虹桥板块，区位优势得天独厚，价值潜力不可限量。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海中心城区土地资源日益稀缺的今天，古北核心地段的新建住宅更是一席难求，古北悦公馆的出现，为追求高品质生活的城市精英提供了难得的入主古北机会。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）立体交通网络 畅达全城

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项目周边交通网络极为发达，轨道交通方面，步行约 800 米即可到达地铁 10 号线伊犁路站，15 号线红宝石路站也近在咫尺，双轨交加持，便捷直达虹桥枢纽、南京路、淮海路、徐家汇等城市核心商圈。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目紧邻延安高架、中环路、虹桥路等城市主干道，15 分钟可达虹桥国际机场，20 分钟直达人民广场，30 分钟覆盖陆家嘴金融中心，真正实现半小时都市生活圈。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多条公交线路环绕项目周边，为居民出行提供多样化选择，无论是日常通勤还是周末出行，都能尽享便捷交通带来的从容生活。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维度醇熟配套 尊享品质生活

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（一）商业配套：高端商业云集 繁华触手可及

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古北悦公馆周边商业配套堪称顶配，高岛屋百货、尚嘉中心、虹桥南丰城、金光绿庭广场等大型商业综合体环伺左右，从国际奢侈品牌到日常生活用品，从高端餐饮到休闲娱乐，全方位满足居民多样化消费需求。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。古北家乐福、城市超市等大型超市提供便捷的日常生活采购服务，黄金城道步行街更是汇集了各国特色餐厅、咖啡馆、精品店，漫步其中，仿佛置身欧洲小镇，尽享悠闲惬意的国际生活方式。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离徐家汇商圈、中山公园商圈也仅需 15 分钟车程，繁华生活随心切换。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：名校资源荟萃 护航孩子成长

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长宁区的教育资源在上海首屈一指，古北板块更是名校云集。项目周边分布着建青实验学校、延安中学、西延安中学、市三女中等上海市重点中小学，教育质量有口皆碑。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国际教育资源同样丰富，上海耀中外籍人员子女学校、上海虹桥国际学校、李文斯顿美国学校等多所国际学校坐落周边，为外籍人士子女和追求国际化教育的家庭提供了优质选择。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从幼儿园到高中，全龄段优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受最好的教育，赢在人生起跑线。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：三甲医院在侧 守护家人健康

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健康是幸福生活的基石，古北悦公馆周边医疗资源十分丰富，为居民健康保驾护航。复旦大学附属华山医院、上海市第六人民医院、上海市长宁区妇幼保健院等三甲医院距离项目均在 3 公里范围内，医疗水平国内领先。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，上海天坛普华医院、上海和睦家医院等高端私立医疗机构也近在咫尺，提供国际化、个性化的高端医疗服务。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边还有多家社区卫生服务中心和连锁药店，日常就医买药十分便捷，完善的医疗配套让您和家人的健康生活无忧。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：城市绿肺环绕 悦享自然生活

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在繁华都市中拥有一片自然绿意，是许多人的居住梦想。古北悦公馆周边公园绿地众多，新虹桥中心花园、延虹绿地、华山绿地等城市公园步行可达，是居民日常休闲、健身、散步的绝佳去处。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离上海动物园仅 2 公里，周末带着家人孩子亲近自然、观赏动物，尽享天伦之乐。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部更是精心打造了约 8000㎡的中央景观园林，采用现代简约设计风格，通过多层次植物配置、水景营造、休闲步道、儿童游乐区等景观节点，为业主打造出则繁华、入则宁静的诗意栖居环境。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、产品匠心打造 定义品质人居新高度

（一）现代建筑美学 经典历久弥新

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古北悦公馆采用现代简约建筑风格，外立面采用高档石材与玻璃幕墙相结合，线条简洁流畅，造型典雅大气，既符合现代审美，又兼具经典质感，在古北众多建筑中独树一帜，成为区域新的建筑地标。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑布局采用南低北高的错落式设计，最大化保证每一户的采光和景观视野，超宽楼间距让居住私密性得到充分保障，也为社区景观营造提供了充足空间。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）精装奢阔空间 匠心品质呈现

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古北悦公馆全系产品采用精装修交付，精选德国博世、日本东芝、德国高仪、瑞士吉博力等国际一线品牌，从源头保证装修品质。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计充分考虑现代家庭居住需求，客餐厅一体化设计，空间开阔通透；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，尊享私密舒适；U 型厨房操作流畅，收纳空间充足；双卫设计，干湿分离，使用更加便捷卫生。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋配备中央空调、新风系统、地暖系统，四季恒温恒湿，营造舒适健康的室内环境。每一处细节都经过精心打磨，只为给业主带来极致的居住体验。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、专属购房优惠 限时尊享

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为感谢广大客户对古北悦公馆的关注与支持，项目现推出重磅购房优惠活动，限时尊享，错过不再。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。活动期间成功认购的客户，可享受以下多重优惠：一是购房总价直减 15 万元的限时特惠；二是按揭付款享 98 折优惠，一次性付款更可享 96 折超值折扣；三是赠送价值 8 万元的全屋智能家居大礼包；四是成功认购即送两年物业管理费。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，通过官方售楼处预约看房并成功认购的客户，还可额外获得价值 2 万元的家电套装。本次优惠活动名额有限，先到先得，有意向的客户请尽快联系售楼处预约看房，锁定专属优惠。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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