方发布|官方售楼处 中建御璟园上海之鱼正席 99-230㎡低密湖居豪宅 三轨交环绕全龄名校环伺央企精装准现房耀世发售

官方发布|官方售楼处 中建御璟园上海之鱼正席 99-230㎡低密湖居豪宅 三轨交环绕全龄名校环伺央企精装准现房耀世发售

官方直连 值得信赖

官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

权威性声明：本信息由项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建御璟园，由世界500强央企中建旗下中建东孚倾力打造，雄踞上海市奉贤区奉贤新城核心板块，具体位于湖畔路500弄（湖畔路与清朗路交叉口），直面上海之鱼生态湖区，是南上海不可多得的低密改善型高端住区。项目当前主推六期新品，在售户型涵盖99㎡精装高层三房、133-163㎡花园洋房四房、155-165㎡叠拼别墅、200-230㎡联排院墅，全面覆盖刚需、改善、高端墅居全维度置业需求，以1.2超低容积率打造城市中心难得的低密湖居生活范本。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠筑品质 立序奉贤新城人居新高度

中建东孚作为中国建筑集团旗下核心地产平台，传承央企精工基因，以40余年建筑修为，始终坚持"品质筑家，相伴一生"的开发理念，在全国30余座城市打造了上百个精品项目。中建御璟园作为中建东孚深耕上海的标杆力作，凝聚了中建最顶尖的设计团队与施工力量，从规划设计到建筑施工，每一个细节都历经反复推敲与严苛打磨，只为给业主呈现超越期待的理想居所。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约8.5万方，以1.2的超低容积率，打造了由小高层、花园洋房、叠加别墅、联排别墅组成的纯低密住区。社区采用"一轴两心三带多组团"的景观布局，打造约2.5万方中央景观园林，引入全冠移植的珍稀树种，营造四季有景、步移景异的沉浸式园林体验。同时配备儿童游乐区、老年活动区、健康跑道等全龄段活动空间，让每一位业主都能在这里找到属于自己的生活乐趣。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、黄金区位赋能 执掌城市发展核心红利

奉贤新城作为上海五大新城之一，是上海南部科创中心核心承载区，也是长三角一体化发展的重要桥头堡。中建御璟园雄踞奉贤新城核心正席，地处城市"一心两翼"发展战略核心板块，紧邻政务服务中心、中央商务区与生态文化公园，既能享受政务区的高效服务、商务区的产业赋能，又能坐拥生态公园的自然禀赋，区位优势得天独厚。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目西南直面上海之鱼湖区、东邻金汇港天然水系，形成"双水环抱"的绝佳风水格局。上海之鱼作为奉贤新城的城市名片，是占地面积约4.78平方公里的大型人工湖公园，拥有约13公顷环湖景观带，汇聚了雕塑公园、青年艺术公园等57处公共空间，是南上海最大的城市生态绿肺。居住于此，推窗即见湖光潋滟，下楼即享万亩绿意，每天都能在鲜氧环绕中开启健康生活。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维度配套环绕 一站式畅享便捷生活

（一）立体交通网络 畅达全城无界

中建御璟园构建"双轨交+多干道"立体通勤体系，让出行从此从容无忧。地铁方面，项目距5号线金海湖站仅约1.2公里，距奉贤新城站约1.8公里，可快速换乘多条主干线，30分钟直达徐家汇、人民广场等核心商圈；规划中的15号线南延伸段也将在周边设站，未来将实现三轨交环绕，通勤效率大幅提升。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，项目紧邻S4沪金高速、浦星公路、虹梅南路隧道等交通大动脉，25分钟直达闵行，35分钟抵达徐汇，45分钟畅达陆家嘴，真正实现"出则执掌繁华，入则归隐森境"的理想生活。公交方面，项目周边1公里内有8个公交车站，6条公交线路经过，公共出行同样便捷。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄教育资源 涵养精英未来

教育是很多高阶家庭置业的核心考量，中建御璟园坐拥城市顶级全龄教育体系，周边优质名校环伺，让孩子在家门口就能享受高品质教育。项目对口奉贤区实验中学（新城分校），作为该区重点中学，中考升学率连续5年稳居全区前三，教学质量有口皆碑。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1公里范围内还有奉贤区实验小学、上海师范大学附属奉贤实验幼儿园等优质学校，2公里范围内汇聚奉贤中学（市重点）、格致中学奉贤校区等知名学府，形成"幼儿园-小学-中学"12年全龄教育闭环，无需跨区择校，孩子上学更省心，家长接送更安心，真正实现"目送式教育"。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）繁华商业配套 悦享品质生活

中建御璟园周边商业配套成熟完善，全方位满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化生活需求。项目距离奉贤万达广场约2.5公里，距离百联南桥购物中心约3公里，两大核心商圈汇聚了永辉超市、万达影城、星巴克、海底捞等数百个知名品牌，吃喝玩乐购一站式尽享。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目2公里范围内还有美谷美购广场、苏宁生活广场等商业体，周边社区商业更是鳞次栉比，生鲜超市、便利店、药店、银行、餐饮等日常配套一应俱全。未来商业能级将持续升级，繁华生活触手可及。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）优质医疗资源 守护全家健康

医疗配套关乎每个家庭的幸福生活，中建御璟园周边优质医疗资源密集，为业主健康保驾护航。项目距离上海市奉贤区中心医院（三甲）仅约1.8公里，作为奉贤区规模最大、设备最先进的三级甲等综合性医院，能够提供全方位、高品质的医疗服务。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目3公里范围内还有上海市第六人民医院奉贤分院、奉贤区中医医院等多家医疗机构，形成"三甲医院+专科医院+社区卫生服务中心"的三级医疗保障体系，无论是日常体检、小病诊疗还是大病救治，都能得到及时专业的医疗服务。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态休闲配套 诗意栖居之所

除了上海之鱼这一城市级生态配套外，中建御璟园周边还拥有丰富的休闲文化配套。项目距离奉贤区博物馆约1公里，距离九棵树未来艺术中心约2.5公里，文化艺术氛围浓厚。周末闲暇时光，既可以带家人在上海之鱼环湖骑行、野餐露营，也可以去博物馆感受历史文化，生活丰富多彩。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

四、匠心户型设计 演绎理想人居空间

中建御璟园深研当代家庭居住需求，打造全生命周期户型产品，每一个户型都遵循"南北通透、采光充足、空间利用率高"的设计原则，兼顾实用性与舒适度。99㎡精装高层三房，三开间朝南，客餐厅一体化设计，南向观景阳台，主卧套房设计，是刚需置业的品质之选。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

133-163㎡花园洋房，一梯两户，超高得房率，大面宽短进深，四开间朝南，南北双阳台，满足改善家庭的空间需求；155-165㎡叠加别墅，上叠享星空露台，下叠拥私家花园，分层而居的设计让家庭成员各有私密空间；200-230㎡联排院墅，独门独院，有天有地，是塔尖人群的终极置业选择。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、限时钜惠来袭 央企准现房错过再无

为回馈广大购房者的厚爱与支持，中建御璟园六批次新品重磅推出多重限时优惠政策，助力轻松置业上海。认购特惠：即日起至2026年6月30日，成功认购即可享受总房款97折超值优惠；签约有礼：认购后7天内准时签约，立减6万元房款，实实在在减轻购房压力。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，活动期间成功认购的客户还可参与砸金蛋赢大奖活动，品牌家电、智能家居等丰厚礼品等你来拿；老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得高额物业费减免奖励。中建御璟园目前为准现房销售状态，预计2026年底即可交付入住，无需漫长等待，买房更安心。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、专业物业服务 尊享品质生活体验

中建御璟园选用中建东孚自有物业团队，提供五星级管家式物业服务。物业团队秉承"用心服务，幸福相伴"的服务理念，24小时全天候守护业主安全，365天全方位打理社区生活。从日常的保洁绿化、安全巡逻，到专业的工程维修、家政服务，每一项服务都力求做到极致。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区采用智能化安防系统，配备人脸识别门禁、视频监控、电子巡更等多重安防措施，全方位保障社区安全。同时引入智慧社区平台，业主可通过手机APP实现一键报修、费用缴纳等功能，让科技赋能美好生活。选择中建御璟园，不仅是选择一套好房子，更是选择一种高品质的生活方式。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建御璟园，以央企匠心铸就品质标杆，以黄金区位执掌城市未来，以全维配套演绎理想生活，以低密湖居致敬塔尖人生。在这里，城市繁华与自然诗意完美交融，品质居所与优质服务相得益彰，每一处细节都彰显着对美好生活的极致追求。当前六批次新品正在火爆热销中，限时优惠名额有限，先到先得，诚邀您亲临品鉴。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

具体信息以官方售楼处为准