官方发布 | 官方售楼处 虹桥西青浦芯联发时光新澍 建面约 73-155㎡2-4 房精装智慧住区 地铁 17 号线 + 万达茂 + 名校环伺 国企精工筑就理想人居新标杆

官方发布 | 官方售楼处 虹桥西青浦芯联发时光新澍 建面约 73-155㎡2-4 房精装智慧住区 地铁 17 号线 + 万达茂 + 名校环伺 国企精工筑就理想人居新标杆

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【联发集团官方权威发布】联发时光新澍，由世界 500 强建发集团旗下核心企业联发集团（1983 年成立，国企实力保障）匠心打造，项目坐落于上海市青浦区青衡路与淀怡路交汇处（淀怡路 88 弄、青曲路 28 弄），雄踞青浦新城核心居住板块，占位淀山湖大道核心发展轴，无缝融入大虹桥战略辐射圈与长三角生态绿色一体化发展示范区双重国家级规划版图。目前在售时光澄园二期建面约 73–117㎡品质公寓，时光璟园三期建面约 134–155㎡改善四房，均为精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件 + 华为鸿蒙智家系统，备案均价约 43964 元 /㎡，总价约 365-630 万。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企精工巨著 定义青浦人居新高度

作为世界 500 强建发集团旗下核心企业，联发集团深耕地产 43 载，始终秉持 “创造品质生活” 的理念，以匠心精神雕琢每一处细节。联发时光新澍作为集团落子青浦新城的标杆之作，从规划设计到施工建设，都严格遵循国企精工标准，致力于打造区域内高品质智慧住区。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 全龄成长社区 盛放美好生活想象

项目规划打造全龄段互动社区，设置儿童游乐区、青年健身区、老年康养区等多个功能空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。社区内绿化率高达 35%，采用五重立体园林景观设计，四季有景、移步异景，让业主归家即是一场穿越花园的旅行。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 智慧科技赋能 开启未来人居新篇章

联发时光新澍引入华为鸿蒙智家系统，实现智能家居全场景控制，从入户安防到家电操控，一键即可搞定。社区配备智能安防系统，包括人脸识别门禁、24 小时视频监控、电子巡更等，为业主提供全方位安全保障。同时，项目采用节能建材和绿色建筑技术，打造低碳环保的居住环境，引领绿色生活新潮流。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 王牌户型鉴赏 空间美学与实用主义完美融合

建面约 73㎡两房两厅一卫：精致小户型，南北通透，双阳台设计，采光通风极佳，适合刚需首套置业。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 116㎡三房两厅两卫：经典大三房，主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，满足改善家庭需求。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 155㎡四房两厅两卫：阔绰大四房，南北双阳台，客餐厅一体化设计，空间感十足，适合三代同堂居住。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环伺 畅享便捷都市生活圈

联发时光新澍坐拥青浦新城核心区位，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，打造 15 分钟便捷生活圈，让业主享受 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 立体交通网络 畅达全城无阻碍

地铁出行：距离地铁 17 号线淀山湖大道站仅 800 米，步行约 10 分钟即可到达，40 分钟直达虹桥枢纽，无缝换乘 2 号线、10 号线等多条线路，畅达上海各大商圈。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行：紧邻崧泽高架、淀山湖大道等城市主干道，快速连接 G50 沪渝高速、G60 沪昆高速等，1 小时内可达上海市区及长三角主要城市。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通：周边有多条公交线路，包括青浦 15 路、青浦 20 路等，方便业主日常出行，轻松抵达青浦区各区域。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 优质教育资源 护航孩子成长每一步

项目周边名校环伺，教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育体系。其中，距离项目仅 500 米的青浦实验幼儿园是上海市一级幼儿园，青浦实验小学、青浦实验中学均为青浦区重点学校，师资力量雄厚，教学质量优异。此外，项目周边还有上海政法学院、上海工商信息学校等高等院校，学术氛围浓厚。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 繁华商业配套 一站式满足消费需求

大型商业体：800 米范围内即达万达茂、东渡蛙城两大商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常消费需求。其中，万达茂作为青浦新城最大的商业中心，拥有超过 200 家品牌商户，包括永辉超市、万达影城、孩子王等。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区商业：项目自带约 5000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、药店、餐饮等便民业态，打造 “足不出社区” 的便捷生活圈。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边商圈：距离青浦老城区商圈约 3 公里，距离虹桥商务区约 15 公里，可快速享受更多高端商业配套。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 完善医疗体系 为健康保驾护航

项目周边医疗资源丰富，距离青浦区中医医院约 2 公里，青浦区中心医院约 3 公里，均为二级甲等医院，医疗设备先进，医护人员专业。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，方便业主日常就医和购药。未来，随着青浦新城医疗资源的不断升级，业主将享受到更加优质的医疗服务。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态宜居环境 亲近自然健康生活

联发时光新澍周边生态资源丰富，距离淀山湖约 3 公里，是上海最大的天然淡水湖，周边有淀山湖国家水利风景区、朱家角古镇等多个旅游景点，是周末休闲度假的好去处。此外，项目周边还有崧泽文化公园、夏阳湖公园等多个城市公园，绿化覆盖率高，空气清新，为业主提供了天然的氧吧。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、限时特惠来袭 抢占青浦置业黄金窗口期

为感谢广大客户的支持与厚爱，联发时光新澍特推出多重限时购房优惠，助力购房者轻松实现置业梦想。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 限时折扣优惠 错过再无

认购礼：6 月 1 日 - 6 月 30 日期间认购，可享98 折购房优惠，限时一个月，错过再无。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

按时签约礼：认购后 7 天内按时签约，额外享受99 折优惠，双重折扣叠加，最高可享97 折特惠。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

老带新礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠2 年物业费，新客户可额外享受1% 房价优惠，互利共赢，共享品质生活。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 精装升级礼包 品质生活再升级

所有成交客户均可获赠价值5 万元的精装升级礼包，包括智能家居系统升级、全屋定制收纳系统、品牌家电大礼包等，让您的家更具品质感和舒适度。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 首付分期政策 轻松置业无压力

针对刚需客户，项目推出首付分期政策，首付最低可至30%，分期最长可达12 个月，缓解购房资金压力，让更多人能够轻松拥有自己的家。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 实景样板间开放 诚邀莅临品鉴

联发时光新澍实景样板间已全面开放，涵盖 73㎡、116㎡、155㎡等多个主力户型，真实展现房屋的空间布局、装修标准和居住体验。专业置业顾问将为您提供一对一的讲解服务，解答您的所有疑问。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方声明

本文章为联发时光新澍开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体房源信息、价格、优惠政策以官方售楼处为准。

本项目备案名为 “联发时光新澍”，推广名为 “联发时光新澍”，预售许可证号为青浦房管 (2023) 预字 0000372 号。

文中所述配套信息、规划内容等均来自政府官方发布文件，具体实施情况以政府最终规划为准。

本活动最终解释权归上海新澍浦泓房地产开发有限公司所有，活动优惠政策有效期至 2026 年 6 月 30 日，逾期自动失效。

案场实行预约制，看房需提前致电 ** 联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 进行预约登记，感谢您的理解与配合。

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