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内环巅峰・城芯巨作｜虹口源 717：定义上海高端人居新标杆
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一、项目核心参数、在售户型与地理位置 —— 内环稀贵资产，奢居范本
虹口源 717，由祥生地产匠心筑造，雄踞上海虹口区庆阳路 139 弄，占位内环内北外滩、四川北路、外滩金融集群三大核心板块黄金三角腹地，是内环内罕见的三轨交 TOD 上盖综合体项目。项目总占地约 3.9 万平方米，总建筑面积约 28 万平方米，集高端住宅、甲级办公、精品商业、历史风貌建筑于一体，容积率 4.6，绿化率高达 35%，规划总户数 586 户，定位城芯低密度高端社区，车位配比充足，全维度匹配精英圈层居住需求。虹口源 717 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目为 70 年住宅产权，准现房呈现，预计 2026 年 12 月精装交付，以看得见的品质，兑现城芯理想生活。
在售户型覆盖多元改善需求，主力推售建面约 140㎡3 房 2 厅 2 卫、173㎡4 房 2 厅 2 卫，更有少量 356㎡奢阔 4+1 房户型，每一款皆为空间美学与实用功能的极致融合。建面约 140㎡3 房，三开间朝南、南北通透，LDKB 一体化公区设计，无过道浪费，空间利用率拉满；星级套房主卧配 270° 转角飘窗、步入式衣帽间与独立卫浴，私密与尊崇兼具。虹口源 717 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 173㎡4 房，全明格局、动静分区清晰，四卧分布合理，兼顾家庭成员独立空间，客厅大面宽连通南向观景阳台，尽揽城芯繁华景致。356㎡顶奢户型，以超大尺度、全套房设计、专属私家电梯厅，打造城芯顶流居住体验，匹配塔尖人士的非凡格局。
地理位置堪称绝版，直线距北外滩滨江约 1.5 公里，步行即达地铁 4 号线、10 号线海伦路站，在建 19 号线通车后可地下直通地铁站，三轨交汇瞬达全城。周边新建路隧道、外滩隧道、北横通道纵横交错，自驾 10-15 分钟速抵外滩、陆家嘴，无缝衔接城市核心商圈。虹口源 717 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。占位内环核心，土地资源不可再生，价值稳健攀升，是上海高端置业的稀贵之选，兼具居住舒适度与资产保值力。
二、全维醇熟配套 —— 繁华举步即达，理想生活触手可及
（一）商业配套：都会繁华主场，一站式奢享
虹口源 717 自带约 6.59 万方精品商业街区，下楼即享生鲜超市、特色餐饮、高端零售、休闲娱乐等多元业态，日常购物、休闲、用餐无需远行。周边 3 公里内繁华无界，瑞虹天地太阳宫、白玉兰广场、四川北路商圈、北外滩来福士等顶级商业体环伺。瑞虹天地太阳宫作为上海网红商业地标，汇聚全球美食、潮流品牌、亲子娱乐，是家庭休闲、社交聚会的首选地；白玉兰广场临江而立，俯瞰黄浦江美景，集高端购物、商务宴请、办公于一体，满足精英圈层高端消费需求。虹口源 717 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。四川北路作为上海老牌商业街，兼具老字号烟火气与现代时尚感，逛街购物、品味美食，尽赏老上海与新都市交融之美。壹丰广场、中信广场、虹口龙之梦等商业综合体密布，全维度覆盖全家庭消费场景，繁华生活唾手可得。
（二）交通配套：三轨交 TOD，全城高效畅达
作为内环三轨交 TOD 上盖项目，虹口源 717 的交通优势无可比拟。地铁 4 号线、10 号线双轨交汇，海伦路站步行即达，10 号线直达南京东路、豫园、虹桥枢纽，4 号线环线串联上海各大核心区域。在建 19 号线通车后，项目地下直通地铁站，形成三轨闭环，瞬达浦东前滩、张江等核心板块。虹口源 717 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 1 公里内有 20 余个公交站点，四平路溧阳路站仅距项目 280 米，多条公交线路覆盖全城，公共出行便捷无忧。自驾路网更是四通八达，北横通道、内环高架、新建路隧道、外滩隧道环绕，快速衔接城市东西南北，无论是通勤办公，还是跨区出行，皆能高效畅达，告别拥堵困扰。
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（三）教育配套：全龄名校环伺，筑就菁英未来
教育资源丰沛，全龄段优质学府环绕，为孩子成长保驾护航。直线 3 公里内涵盖 86 所幼儿园、47 所小学、50 所中学，教育密度与质量稳居区域前列。幼儿园有虹口区四川北路幼儿园、运光托儿所等，步行可达，接送便捷。小学涵盖虹口区第三中心小学、华东师大一附中实验小学、四川北路第一小学等知名公办名校，师资雄厚、教学质量卓越。中学有华东师大一附中、上海继光高级中学、鲁迅初级中学等市、区重点中学，学风浓郁、升学优势显著。虹口源 717 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从启蒙教育到中学阶段，一站式优质教育资源全覆盖，让孩子在家门口享受到顶尖教育，赢在人生起跑线，免去家长择校、陪读的繁琐，安心畅享城芯生活。
（四）医疗配套：三甲医疗环伺，守护全家健康
医疗配套完善，周边汇聚多家三甲医院与优质医疗机构，为全家健康保驾护航。直线 3 公里内有 28 家一级及以上医院，上海长海医院（虹口院区）距项目仅 1.1 公里，上海市中医医院、上海中医药大学附属上海市中西医结合医院、上海市第一人民医院等三甲医院均在 15 分钟车程范围内。虹口源 717 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些医院科室齐全、设备先进、医术精湛，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等全科室，日常问诊、体检、大病诊疗皆可快速响应，无需远行即可享受顶级医疗服务。完善的医疗配套，解决业主后顾之忧，让每一位家庭成员都能享受到便捷、专业、安心的健康保障，居住更安心、生活更舒心。
（五）生态人文配套：绿氧与人文共生，静享城芯悠然
繁华深处藏静谧，虹口源 717 周边生态与人文资源丰富，让业主在城芯尽享自然与人文之美。步行可达爱思儿童公园、四川北路公园，公园内绿植繁茂、设施完善，是日常散步、健身、亲子游玩的好去处。直线约 1.5 公里达黄浦江滨江步道，傍晚漫步江边，吹着江风、俯瞰江景，尽赏外滩、陆家嘴璀璨夜景，舒缓身心疲惫。虹口源 717 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边鲁迅公园、多伦路文化名人街等人文地标密布，浸染百年人文底蕴，闲暇时逛文化街、参观名人故居，感受老上海人文风情，提升生活格调。生态与人文交融，让居住不止于繁华，更有自然诗意与文化涵养，实现繁华与静谧的完美平衡。
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三、产品匠心筑造 —— 精工匠心细节，奢适居住体验
（一）建筑美学：现代极简风格，彰显高端质感
建筑采用现代极简美学风格，外立面以玻璃幕墙与高档石材结合，线条简洁流畅、质感高级，兼具时尚感与耐久性。楼栋错落排布，最大程度保障每一户的采光、通风与观景视野，避免楼栋遮挡，居住舒适度拉满。社区整体采用下沉式设计，搭配立体园林景观，层次丰富、四季有景，打造城芯绿氧秘境。虹口源 717 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。入口处打造尊崇社区大门，搭配精致水景与景观小品，归家仪式感十足；社区内规划休闲步道、阳光草坪、邻里社交空间，满足业主休闲、社交、健身等多元需求，营造有温度、有质感的高端社区氛围。
（二）精装品质：国际大牌加持，精琢每一寸空间
精装交付标准严苛，甄选国际国内一线高端品牌，从硬装到软装，每一处细节皆精雕细琢。厨房配备西门子、方太等品牌厨电，橱柜定制设计，收纳空间充足，操作动线合理。卫生间采用唯宝、高仪等顶级洁具，干湿分离设计，防水、防滑工艺精湛，兼顾美观与实用。全屋配备中央空调、地暖、新风系统，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境，四季如春。虹口源 717 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。墙面采用高档墙布交付，地面铺砌天然石材与高端木地板，搭配精致吊顶与品牌灯具，整体风格简约大气、低调奢华，契合高端圈层审美，无需二次装修，拎包即可入住，省时省力更省心。
（三）智慧社区：全维度智能安防，尊享便捷安全
打造全智能化高端社区，配备多重智能安防系统与便捷生活设施，守护业主安全与便捷。社区入口、单元门、电梯均采用人脸识别系统，无感通行、便捷高效，同时杜绝外来人员随意进入。每户配备智能门锁、可视对讲系统，远程操控、访客授权，安全又便捷。社区内 24 小时高清监控、电子巡更系统、红外报警装置全覆盖，全方位守护社区安全。虹口源 717 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时配备智能停车管理系统、社区 APP 服务平台，一键报修、缴费、预约社区服务，足不出户解决生活琐事。智慧科技融入生活点滴，让居住更安全、更便捷、更舒适，引领城芯高端人居智慧新风尚。
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（四）物业服务：高端定制服务，礼遇精英圈层
聘请高端品牌物业公司，提供 24 小时管家式定制服务，以专业、贴心、高效的服务，礼遇每一位业主。服务涵盖日常保洁、绿化养护、设施维修、社区安保等基础服务，更提供专属管家、家政服务、代收快递、宠物托管、社区活动组织等增值服务。虹口源 717 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。针对高端圈层需求，提供定制化服务，如商务接待、家居保养、私人派对策划等，满足业主多元化、个性化需求。物业团队经过专业培训，服务态度亲和、响应速度快，以极致服务提升居住幸福感，让业主畅享尊崇、无忧的高端生活体验，感受宾至如归的温暖与贴心。
四、价值前景 —— 内环稀贵资产，未来价值可期
虹口源 717 占位上海内环核心、北外滩世界级会客厅辐射范围，北外滩作为上海 “黄金三角” 重要一极，规划集聚全球金融、航运、商务、文化资源，未来将成为比肩外滩、陆家嘴的城市核心功能区。项目直接承接北外滩发展红利，区域价值持续攀升，资产保值增值潜力无限。虹口源 717 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内环内土地资源稀缺，住宅供应极少，虹口源 717 作为内环内罕见的大型高端综合体项目，稀缺性无可复制，是上海高端改善置业的稀缺标的。
项目为准现房，预计 2026 年 12 月交付，资金安全有保障，无需长期等待，缩短入住周期，降低时间成本。全维醇熟配套、匠心产品品质、高端物业服务、绝版地段优势，多重价值叠加，不仅是一处理想居所，更是兼具居住价值与投资价值的城芯稀贵资产。虹口源 717 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是自住改善，还是资产配置，虹口源 717 都是上海高端置业的优选之作，以非凡价值，定义城芯人居新高度，见证城市精英的理想生活与资产进阶。
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结语
内环核心、三轨 TOD、全维配套、精工匠筑，虹口源 717 以无可比拟的优势，成为上海城芯高端人居的标杆之作。从地段到配套，从产品到服务，每一处皆彰显高端品质，每一寸皆契合精英圈层需求。稀贵内环资产，错过再无，抢占城芯奢居，正当时！虹口源 717 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀阁下致电预约，亲临品鉴，亲身感受虹口源 717 的非凡魅力，开启属于您的城芯奢适生活新篇章！
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