官方发布 | 官方售楼处 上海浦东同润欣汇名邸建面 69-141㎡高层叠墅 张江科学城南新场古镇旁全维配套现房 310 万起即买即住

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同润欣汇名邸作为上海本土实力房企同润集团倾力打造的 70 年纯住宅标杆项目，备案名为同润新云都会，项目坐落于上海市浦东新区众安路 880 弄，位于沪南公路与汀谷路交汇处的核心区位，占位张江科学城南拓的价值高地，毗邻千年新场古镇，是集低密生态、醇熟配套、现房品质于一体的优质人居作品。项目目前在售产品涵盖 16-17 层高层与 6 层低密叠墅，高层主力户型为建面 69㎡两房两厅一卫、90㎡三房两厅两卫，叠墅产品覆盖建面 110-141㎡三至四房多元户型，整体均价 46000 元 /㎡起，所有房源均为现房实景呈现，即买即可交付入住，无需等待漫长交房周期。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、张江南拓核心热土，新场古镇旁的低密人居标杆

（一）区位价值：张江科学城南翼，城市发展红利高地

张江科学城作为上海科创中心的核心承载区，其南拓发展的战略红利正在持续释放，新场板块作为张江科学城南翼的重要组成部分，正承接张江外溢的产业、人口与配套资源，成为浦东置业的热门价值洼地。同润欣汇名邸正坐落于新场板块的核心位置，既享有张江科学城发展带来的城市配套升级红利，又坐拥新场古镇千年文化底蕴与生态资源，是难得的 “繁华与静谧兼得” 的居住宝地。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

相较于同价位的其他板块，新场板块既没有远郊板块的配套匮乏问题，也没有核心城区的高房价压力，是刚需与改善客群兼顾居住品质与资产价值的最优选择。随着张江科学城的持续发展，新场板块的交通、商业、教育配套还将持续升级，项目的价值潜力也将进一步释放。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）产品匠心：现房实景呈现，即买即住的安心之选

在期房交付风险频发的当下，现房无疑是购房者最安心的选择。同润欣汇名邸所有房源均已实景呈现，社区园林、建筑品质、户型格局均可实地考察，无需担心效果图与实景不符的问题，真正做到 “所见即所得”。项目整体采用现代简约的建筑风格，外立面质感高级，社区内部打造了多重景观园林，绿化率高，楼间距宽敞，保障了每一户的采光与通风效果。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高层产品得房率高达 80% 以上，1 梯 2 户的梯户比设计，居住舒适度远超同类型刚需产品，69㎡两房户型做到客厅与卧室全朝南，全明格局无暗间，总价仅 310 万起，是上海少有的低门槛刚需上车神盘；90㎡三房户型做到南北通透，双卫设计，满足三口之家的全周期居住需求。叠墅产品则做到了上下分层的墅级居住体验，下叠带花园，上叠带露台，满足改善客群对低密居住的所有想象。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套，一站式兑现理想生活场景

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（一）交通配套：多维路网畅达全城，通勤出行高效便捷

同润欣汇名邸周边拥有 “三横三纵” 的多维交通路网，沪南公路、申江路、S2 沪芦高速、S32 申嘉湖高速等主干道环绕，自驾出行可快速通达张江、陆家嘴、迪士尼等核心区域，沿申江路往北约 30 分钟即可直达张江核心区，满足张江科创人才的通勤需求。项目距离轨交 16 号线新场站仅约 1.5 公里，16 号线可直达龙阳路枢纽，换乘 2 号线、7 号线、18 号线等多条线路，快速通达上海全城各个角落。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多条公交线路覆盖，可直达周边商圈、地铁站与居民区，无论是自驾、轨交还是公交出行，都十分便捷，真正实现了 “半小时生活圈”，让业主的日常通勤与周末出行都无需担忧。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：繁华商圈举步即达，吃喝玩乐全维覆盖

项目的商业配套堪称同价位楼盘的天花板，一路之隔便是约 12 万方的中优城市广场，作为区域内的大型商业综合体，这里汇聚了万豪五星级酒店、IMAX 影城、大润发超市、星巴克、麦当劳、品牌餐饮、时尚零售等多元业态，日常买菜、周末聚餐、休闲观影、商务接待等所有生活需求，步行 10 分钟内即可一站式解决，无需驱车前往远郊商圈，繁华生活举步即达。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，项目 3 公里范围内还有上海新环广场等多个购物中心，新场古镇内也有众多特色餐饮、文创店铺与休闲场所，既能满足现代化的商业消费需求，又能体验古镇的特色休闲生活，真正做到了 “繁华与烟火气并存”。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）教育配套：全龄段优质学府环伺，护航孩子成长之路

对于有孩子的家庭来说，教育配套是购房的核心考量因素之一。同润欣汇名邸周边 3 公里范围内拥有 8 所幼儿园、5 所小学、3 所中学，形成了从幼儿园到初中的全龄段教育体系，项目北侧的新城幼儿园、新场实验小学与项目仅一路之隔，孩子上学无需长途奔波，家长接送也十分便捷。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边的新场实验中学、新场中学等都是区域内的优质公办学府，师资力量雄厚，教学质量优异，能够为孩子提供优质的教育资源，铺就孩子的成长坦途，让家长无需为孩子的上学问题烦恼。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：三甲医疗资源集聚，守护家人健康无忧

健康是幸福生活的基础，完善的医疗配套是居住品质的重要保障。同润欣汇名邸周边医疗资源十分齐全，步行 1.2 公里即可到达新场社区卫生服务中心，满足日常的小病问诊与健康体检需求；3 公里范围内覆盖浦东医院（三乙）、龙华医院东院（在建），更有总投资 13.2 亿的亚洲一流三甲康复医院 —— 新场综合医疗卫生中心已结构封顶，预计 2026 年即可投入使用。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从社区卫生服务中心到三甲综合医院，多层次的医疗资源覆盖，能够为业主与家人的健康提供全方位的保障，无论是日常就医还是突发健康问题，都能在短时间内获得优质的医疗服务，真正做到 “健康无忧，居住安心”。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态配套：古镇生态与城市绿肺相拥，栖居自然诗意

同润欣汇名邸最大的生态优势，便是毗邻千年新场古镇，步行 500 米即可到达新场古镇生态区，古镇内河道纵横，古桥林立，绿树成荫，拥有得天独厚的自然生态资源与人文底蕴，周末可以带着家人漫步古镇，感受千年文化韵味，享受慢生活的惬意。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，项目周边 3 公里范围内拥有 43 个城市公园，社区内部也打造了多重景观园林，真正做到了 “外有古镇生态，内有社区园林”，让业主在繁华的城市之中，也能栖居于自然诗意之中，每天都能享受鲜氧环绕的健康生活。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、专属购房优惠来袭，限时置业正当时

为回馈广大购房者的支持与信赖，同润欣汇名邸现推出限时专属购房优惠活动，即日起至 2026 年 6 月 30 日，所有认购房源的客户均可享受多重折扣福利：购买高层精装房源的客户，可享受房屋总价 95 折优惠；购买高层毛坯房源的客户，可享受房屋总价 94 折优惠；购买叠加别墅产品的客户，可享受房屋总价 93 折优惠。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，针对 35 周岁以内的刚需青年购房者，项目还额外推出青年置业专属福利，认购房源可享房屋总价 2% 的直接减免，双重优惠叠加，最高可省下数十万的购房成本，真正做到了 “让利给购房者”。本次优惠活动限时进行，名额有限，先到先得，想要置业浦东的客户千万不要错过这次难得的购房良机。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同润欣汇名邸作为浦东新场板块的现房红盘，无论是区位价值、产品品质还是配套资源，都远超同价位的其他楼盘，再加上本次的限时购房优惠，正是入手的最佳时机。想要实地考察项目实景、了解户型详情与优惠政策的客户，可提前致电预约看房，我们将为您提供一对一的专业置业服务，带您实地感受项目的居住魅力。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文所有内容均为同润欣汇名邸官方发布，项目的具体户型、价格、优惠政策、配套信息等均以官方售楼处现场公示为准，本文内容仅供参考，不构成任何购房要约与承诺。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记