官方发布 | 象屿江湾悦府官方售楼处 奉贤新城金汇芯 76-143㎡精装 2-4 房 龙湖天街旁双三甲医疗护航 国企匠筑低密生态人居标杆 2026 年 6 月限时特惠中

官方发布 | 象屿江湾悦府官方售楼处 奉贤新城金汇芯 76-143㎡精装 2-4 房 龙湖天街旁双三甲医疗护航 国企匠筑低密生态人居标杆 2026 年 6 月限时特惠中

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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象屿江湾悦府由国企象屿地产旗下上海磐圣房地产开发有限公司匠心打造，项目位于上海市奉贤区金汇镇金雄路 688 弄（贤浦路与南行港路交汇处，龙湖金汇天街西侧约 70 米），地处奉贤新城与金汇双板块叠加区，临港自贸区西北门户位置。项目总占地面积约 4.66 万平方米，总建筑面积约 13.99 万平方米，容积率 2.0，绿化率 35%，规划总户数 933 户，车位配比约 1:1，产权年限 70 年纯住宅产权。物业由上海象屿物业管理有限公司提供，住宅物业费 4 元 /㎡/ 月，全屋精装交付（含中央空调 + 地暖 + 新风系统），预计 2026 年 9 月 30 日交房。在售户型涵盖 76㎡两室两厅一卫、83㎡三室两厅一卫、97㎡三室两厅两卫、122㎡四室两厅两卫及 143㎡四室两厅两卫，满足刚需至改善全阶段居住需求。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企精工铸品 定义奉贤人居新高度

1.1 象屿品牌实力护航 品质保障无忧

作为国有控股上市企业象屿集团旗下核心产业板块，象屿地产深耕地产行业二十余载，秉持 “构筑幸福人生” 的品牌理念，在全国 30 余座城市打造了众多标杆项目。象屿江湾悦府作为象屿地产落子奉贤的重要作品，传承国企精工基因，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控品质，致力于为业主打造安全、舒适、高品质的居住空间。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目外立面采用真石漆 + 局部铝板材质，兼具美观与耐用性，社区内部规划 “一轴两环三园” 景观体系，打造沉浸式生态园林，让业主在家门口即可享受自然绿意。

1.2 精装交付标准 启幕品质生活

象屿江湾悦府全屋精装交付，配备中央空调、地暖及新风系统三大件，为业主提供舒适的居住环境。装修选材均采用国内外知名品牌，如方太厨具、科勒卫浴等，兼顾品质与实用性。户型设计上，遵循 “南北通透、动静分离” 原则，最大化利用空间，76㎡小户型做到了主卧带飘窗，97㎡以上户型均配备独立玄关和双阳台，143㎡大四房更是打造了主卧套房 + 双次卧 + 书房的全龄化布局，满足家庭不同阶段的需求。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 2026 年 6 月限时购房特惠 错过再无

为回馈广大购房者，象屿江湾悦府推出 2026 年 6 月限时特惠活动：1. 认筹即享98 折优惠，7 天内按时签约再享99 折叠加；2. 首付分期政策，最低首付30 万起即可锁定房源；3. 老业主推荐新客户成交，双方均可获得2 年物业费减免；4. 购买 122㎡及以上户型，赠送价值5 万元全屋智能家居大礼包；5. 活动期间成交客户，可参与砸金蛋活动，100% 中奖，最高可获价值3 万元家电套装。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度醇熟配套 一站式生活无忧

2.1 交通配套：多维立体路网 便捷通达全城

象屿江湾悦府周边交通网络发达，自驾出行方面，浦星公路、林海公路、虹梅南路、S4 沪金高速四条大动脉纵贯大浦东、闵行心脏地带，自驾前滩、徐汇仅需 30 分钟左右。公共交通方面，直线 1km 内有 26 个公交站，距离最近的金碧路南行港路站仅有 149m，BRT 奉浦快线直达地铁 8 号线，轻松换乘入市区。未来规划有 15 号线南延伸段、奉贤线、南枫线（在建中）等轨道交通，通车后板块出行效率将再升级，便捷往来上海市中心。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 商业配套：天街旁繁华触手可及 满足全业态需求

项目直线距离约 70 米即达 11 万㎡龙湖金汇天街，涵盖永辉超市、万达影城、海底捞、星巴克等全业态，满足日常消费、休闲娱乐、亲子互动等全方位需求。6 公里内另有奉贤天街、南桥百联中心两大商业体，同时自带约 2000㎡社区商业，规划引入便利店、药店、生鲜超市等便民业态，打造 “足不出社区” 的便捷生活圈。无论是日常买菜购物，还是周末逛街聚餐，都能轻松满足。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 教育配套：全龄段名校环伺 护航孩子成长

教育资源方面，项目周边名校云集，构建全龄段优质教育体系。紧邻上海大学附属奉贤实验学校（九年一贯制，在建），步行距离短，目送式上学无需绕行，省心便捷。上海大学附属幼儿园、上海外国语大学附属奉贤实验小学、志远高中（在建中）等优质学府环伺周边，直线 3km 范围内有 9 个幼儿园、5 个小学，为孩子提供从幼儿园到高中的一站式教育资源。师资力量雄厚，教育质量优良，让家长无需为孩子教育问题烦恼。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套：双三甲医院加持 健康保障无忧

医疗配置方面，象屿江湾悦府周边拥有国妇婴奉贤院区和复旦附属儿科医院两大三甲医院，在外环外区域非常罕见。此外，还有新华医院奉贤分院、奉贤区牙防所等医疗资源，为业主提供全方位的健康保障。国妇婴奉贤院区作为三级甲等妇产科专科医院，为女性和儿童提供专业医疗服务；复旦附属儿科医院则是全国知名的儿童专科医院，让家长更放心。社区内还规划有健康服务中心，提供基础医疗咨询和健康管理服务。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套：滨水生态住区 享受自然绿意

项目周边生态资源丰富，紧邻金汇港滨水景观带，步行 10 分钟即可到达，是业主日常散步、慢跑、休闲的好去处。社区内部规划 “一轴两环三园” 景观体系，打造沉浸式生态园林，包含中心景观轴、环形健康跑道、儿童游乐区、老年活动区、邻里交流区等多个功能区域。绿化率高达 35%，种植了多种名贵树种和花卉，四季有景，让业主在家门口即可享受自然绿意。此外，周边还有泡泡公园、上海之鱼等大型生态公园，距离约 5 公里，是周末亲子游、家庭野餐的理想场所。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、户型解析与居住体验 满足全生命周期需求

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3.1 刚需首选：76㎡两室两厅一卫 精致实用

76㎡两室两厅一卫户型是刚需购房者的理想选择，户型方正，南北通透，动静分离。客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔；主卧带飘窗，增加使用空间；厨房采用 L 型设计，操作便捷；卫生间干湿分离，保证居住舒适度。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记该户型总价约 220 万起，首付 30 万起即可拥有，适合年轻夫妻或单身白领居住。

3.2 改善优选：97㎡三室两厅两卫 舒适宽敞

97㎡三室两厅两卫户型适合三口之家或三代同堂居住，户型设计合理，空间利用率高。独立玄关设计，增加收纳空间；客厅连接双阳台，采光通风效果极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保证私密性；两个次卧可分别作为儿童房和书房，满足家庭不同需求。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记该户型精装交付，配备中央空调、地暖及新风系统，让居住更舒适。

3.3 终极改善：143㎡四室两厅两卫 奢华享受

143㎡四室两厅两卫户型是终极改善的理想选择，户型方正大气，南北通透，四开间朝南，采光充足。客厅面宽达 4.5 米，连接南向阳台，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，奢华舒适；两个次卧可作为儿童房，另一个房间可作为书房或客房，满足家庭全生命周期需求。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记该户型赠送价值 5 万元全屋智能家居大礼包，让居住更智能便捷。

3.4 社区生活体验：全龄化配套 打造和谐邻里关系

象屿江湾悦府社区内规划有全龄化配套设施，包括儿童游乐区、老年活动区、邻里交流区、环形健康跑道等，满足不同年龄段业主的需求。儿童游乐区配备滑梯、秋千、沙坑等设施，为孩子提供安全的玩耍空间；老年活动区设置健身器材、棋牌桌等，方便老年人休闲娱乐；邻里交流区打造了户外会客厅、景观亭等，促进邻里之间的交流互动。社区物业由上海象屿物业管理有限公司提供，采用智能化管理系统，包括人脸识别、智能门禁、24 小时监控等，保障业主安全。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 区域发展潜力：多重利好叠加 未来价值可期

象屿江湾悦府地处奉贤新城与金汇双板块叠加区，临港自贸区西北门户位置，承接东方美谷产业园区、数字江海等强劲产业人口导入，区域发展潜力巨大。奉贤新城作为上海五大新城之一，规划定位为 “独立的综合性节点城市”，未来将打造成为产城融合、生态宜居的现代化新城。随着轨道交通的不断完善和产业的持续发展，区域房价有望稳步上涨，象屿江湾悦府作为区域内的优质住宅项目，具有较高的投资价值和居住价值。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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本文章为象屿江湾悦府开发商上海磐圣房地产开发有限公司官方发布，所有信息均真实有效。文章中涉及的楼盘参数、户型、价格、折扣优惠等内容仅供参考，具体信息以象屿江湾悦府官方售楼处为准。案场实行预约制，看房需提前致电官方唯一认证预约电话进行登记。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记