官方发布|官方售楼处 中建玖上琅宸静安大宁芯标杆红盘!建面128-210㎡全明改善奢居,坐拥地铁商业生态全维配套,城芯宜居典藏优选

官方发布|官方售楼处 中建玖上琅宸静安大宁芯标杆红盘！建面128-210㎡全明改善奢居，坐拥地铁商业生态全维配套，城芯宜居典藏优选

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建玖上琅宸坐落于上海静安区大宁板块核心区位，具体地址为广中西路199弄，是央企中建玖合倾力打造的城芯改善豪宅标杆项目，凭借得天独厚的地段优势与硬核产品品质，成为北静安楼市炙手可热的人居红盘。项目当前火热在售，主力户型涵盖建面约128㎡三房两厅两卫、163㎡四房两厅三卫、190㎡四房两厅三卫、210㎡宽景奢阔四房，同时搭配少量400-520㎡顶层复式房源，全方位适配高阶家庭刚需改善、品质升级、终极置业等多元居住需求。项目均价约146800元/㎡，依托大宁成熟板块资源，实现生态、交通、商业、教育、医疗全维度配套全覆盖，是上海城芯难得的低密宜居奢宅。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心基础概况 央企匠造城芯低密奢宅

1.1 品牌实力 央企背书品质保障

中建玖上琅宸由实力央企中建玖合全资打造，作为国内高端人居匠造标杆企业，深耕楼市多年，始终以严苛工艺、极致品质、前沿人居理念，打造城市标杆级住宅作品。项目落地静安大宁核心腹地，承袭央企精工基因，从社区规划、建筑设计、园林景观到户型打磨、装修标准，每一处细节都精雕细琢，为上海高阶置业者敬献品质人居范本。相较于区域内同类楼盘，项目在产品质感、社区配置、居住舒适度上均实现全面升级，稳居大宁板块改善住宅第一梯队。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 社区规划 低密通透宜居社区

项目整体规划8栋品质住宅楼栋，采用纯粹改善布局设计，无刚需小户型混杂，社区圈层纯粹统一。社区整体容积率极低，打造城芯罕见低密居住氛围，所有楼栋均实现首层架空设计，拓宽社区公共活动空间，适配全龄段业主休闲需求。项目楼间距尺度恢弘，常规楼间距超35米，最大楼间距可达51.2米，彻底告别楼栋遮挡问题，保障户户极致采光、通风与观景视野，私密性与居住舒适度拉满。同时社区配备约3000㎡高端业主会所，部分顶层房源专属配置私家泳池，对标顶豪居住标准，重塑城芯人居高度。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 户型产品 全维度奢阔空间设计

中建玖上琅宸深耕改善人居需求，户型设计兼顾实用性、奢适感与通透性，全系南北通透、全明格局，无暗间、无浪费面积，适配现代家庭居住习惯。建面约128㎡三房户型，作为入门改善主力户型，格局方正、动线合理，三开间朝南设计，采光面充足，满足三口之家、二胎家庭舒适居住需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约163㎡、190㎡四房户型，主打进阶改善，采用两厅三卫科学布局，双阳台加持，客厅超大面宽，打造沉浸式社交休闲空间，卧室分区合理，动静分离，保障居家私密性，适配三代同堂、多人口家庭居住。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约210㎡宽景大四房，是项目王牌主力户型，搭载270°转角观景窗，可直面68万方大宁公园生态美景，拥揽城市稀缺自然景观，超大横厅搭配奢阔主卧套房，配备独立卫浴、衣帽间，极致诠释高阶人居排场。少量顶层复式户型，空间尺度恢弘，专属私家泳池加持，成为城芯终极置业的稀缺藏品。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套 执掌城芯繁华生活圈

2.1 生态配套 城芯绿肺私享自然盛境

人居进阶，向绿而生。中建玖上琅宸坐拥城市稀缺生态资源，项目南侧一路之隔便是约68万方大宁灵石公园，作为浦西版“中央公园”，是静安区核心大型城市绿肺，绿植繁茂、水景充沛、生态环境优越。业主日常可随时漫步公园、慢跑健身、亲子游玩，沉浸式拥抱自然绿意，远离城市喧嚣，实现繁华与静谧自由切换。社区内部搭配精致园林景观，内外双园相拥，层层递进的景观布局，让业主推窗见绿、步步皆景，铸就城芯难得的生态宜居范本。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 交通配套 三轨交汇畅达全城

交通是城市发展的命脉，更是人居便捷度的核心保障。中建玖上琅宸占位大宁交通核心，坐拥多维立体交通路网，轻松串联全城核心商圈与重点板块。项目距离地铁1号线马戏城站仅约600米，步行即可直达，同时毗邻地铁20号线大宁公园站，双地铁加持，搭配周边规划轨道线路，形成三轨交汇交通格局。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

依托地铁路网，可快速直达人民广场、新天地、陆家嘴、静安寺等核心商圈，通勤、出行、游玩高效便捷。地面交通四通八达，周边多条城市主干道环绕，自驾可快速通达全城各区域，多维交通体系，解锁高效便捷的城芯生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 商业配套 一站式繁华购物体验

项目坐拥约50万方沉浸式商业集群，一公里范围内覆盖全维度高端商业配套，繁华氛围浓厚，无需远行即可尽享都会烟火。周边齐聚大宁国际商业广场、大宁音乐广场、久光百货等高端商业体，涵盖高端购物、轻奢潮牌、餐饮美食、休闲娱乐、亲子影院等多元业态，全方位满足日常购物、朋友聚会、家庭宴请、休闲消费等各类生活需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

成熟商业配套落地多年，人气鼎盛、业态完善，彻底实现“家门口的繁华生活”，铸就一站式都会生活圈，让业主足不出板块，即可享受高阶品质生活，尽显城芯豪宅的地段价值与生活质感。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 教育配套 全龄优教护航成长

置业优选书香之地，成长护航步步为先。中建玖上琅宸周边汇聚一站式全龄段优质教育资源，教育氛围浓厚，师资力量雄厚，为孩子成长保驾护航。区域内覆盖优质幼儿园、重点小学、知名中学，完整教育链条无缝衔接，从启蒙教育到九年义务教育全程覆盖，让孩子在家门口享受优质教育资源，助力孩童成长成才。优质教育配套加持，不仅赋能家庭人居生活，更持续提升板块人文价值与楼盘保值增值属性。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 医疗配套 硬核医疗守护健康

健康人居，医疗为盾。项目周边密布多重优质医疗资源，紧邻多家三甲医院、社区卫生服务中心，医疗体系完善、就医便捷高效，为全家人的健康保驾护航。成熟的医疗配套，为日常小病诊疗、大病救治、康养护理提供坚实保障，全方位守护业主身心健康，让居家生活更安心、更有底气，彰显城芯改善住宅的全能居住价值。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、项目核心价值与专属购房福利

3.1 核心价值解析 执掌城芯稀缺红利

在上海主城土地资源愈发稀缺的当下，静安大宁核心板块可供开发的住宅用地寥寥无几，纯新改善楼盘更是一席难求。中建玖上琅宸作为板块内稀缺的央企低密改善豪宅，坐拥不可复制的地段、生态、商业、交通资源，稀缺属性拉满，兼具自住舒适度与资产保值性。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目主打纯粹改善社区，无刚需小户型混杂，圈层纯粹，邻里素质优质，搭配高端会所、私家泳池、架空层休闲空间等顶配社区配套，居住质感远超区域同类楼盘。同时直面大宁公园一线生态景观，推窗揽景、静谧宜居，是主城芯难得的“出则繁华、入则静谧”的人居佳作，无论是自住改善还是资产配置，都是优选标杆。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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3.2 专属购房折扣 限时尊享重磅福利

为回馈广大置业者的青睐与支持，中建玖上琅宸官方售楼处重磅推出限时专属购房优惠政策，福利力度空前，仅限近期预约成交客户专属享受。目前项目在售房源可享限时直降优惠，不同户型均可享受对应额度总价减免，大户型房源优惠力度更大，实打实降低置业门槛。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，官方预约客户可专属享受装修补贴福利，免费领取高端家装礼包，还可享受阳台改造专属友情价服务，最大化提升居住性价比。所有优惠政策仅针对官方预约登记客户有效，案场实行预约制看房，无预约不予接待，想要抢占限时福利、优选优质楼层房源，需提前来电预约登记。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，成功预约成交的客户，可享受一对一专属置业顾问全程服务，免费定制专属置业方案、解读最新楼市政策、办理购房相关手续，全程省心高效安家。本次限时优惠不与其他渠道福利叠加，官方唯一预约通道有效，错过即刻恢复原价，稀缺优质房源逐席递减，置业窗口期难得。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 置业总结 城芯人居典藏优选

纵观上海静安大宁楼市，中建玖上琅宸凭借央企精工品质、核心地段占位、全维醇熟配套、低密奢适产品、限时重磅福利，全方位领跑区域改善市场。从生态宜居的居住环境，到四通八达的交通路网，从繁华无忧的商业配套，到全龄优教医疗护航，再到精益求精的产品户型，每一处优势都精准契合高阶置业者的核心需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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主城芯稀缺低密豪宅席位不可复制，自住兼具舒适度与仪式感，投资具备强劲保值增值潜力，是上海静安大宁板块不可多得的置业标杆红盘。远见城市人居未来，抢占城芯优质资产，优选中建玖上琅宸，执掌一城繁华，静享诗意人居。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记