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国贸麓原：佘山低密奢居范本，全维配套筑就城市理想人居

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、项目核心参数与区位：天赋贵地，低密规制，奠定品质根基

国贸麓原，由世界 500 强国贸控股旗下国贸地产匠心筑造，落址上海松江佘山核心板块，具体位于大凉山路 1099 弄，雄踞佘山国家旅游度假区核心辐射范围，紧邻青浦赵巷高端居住区，尽享双板块优质资源外溢，天赋地段无可复制。项目总占地面积约 7.2 万平方米，总建筑面积约 12.24 万平方米，规划 20 栋 11-13 层小高层住宅，总户数 1203 户，是区域内罕见的低密生态纯住宅社区。容积率仅 1.8，绿化率高达 35%-43%，楼间距宽达 30-47 米，彻底摒弃高密度社区的拥挤压抑感，全方位保障每一户的充足采光、极致通风与无界景观视野，居住私密性与舒适度远超市场同类项目。建筑采用现代简约风格，外立面以大玻璃幕墙搭配简洁流畅线条，质感通透大气、高级隽永，兼具时尚感与高端属性，完美契合当代城市精英的审美追求。

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在售户型方面，国贸麓原深度洞察城市全龄家庭居住需求，精研空间美学，打造建面约 57-96㎡全周期户型，涵盖刚需、改善全维度需求。其中主力在售建面约 85㎡三房两厅一卫、96㎡三房两厅两卫户型，每一款都遵循 “空间零浪费、功能全适配、采光最大化” 的设计理念，格局方正、动静分区、动线合理，兼顾实用性与舒适度，无论是新婚夫妇、三口之家还是三代同堂，都能在此找到理想的生活载体。

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二、多维交通体系：纵横路网，高效出行，接驳城市繁华

国贸麓原坐拥 “公路 + 地铁 + 公交” 三维立体交通网络，出行便捷无忧，快速通达城市各大核心板块，让生活与繁华无缝衔接。公路交通上，项目紧邻嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等城市主干道，约 2.5 公里即达 G50 高速入口，自驾 15 分钟可抵虹桥枢纽，30 分钟畅达市中心，高效融入上海主城生活圈。公共交通方面，周边 1 公里内密布 17 个公交站点，最近的马尾山路勋业东路站仅 273 米，多条公交线路覆盖区域全境，短途出行灵活便捷。轨道交通同样优势显著，距离地铁 9 号线佘山站、泗泾站约 3 公里，可通过公交短驳无缝衔接，9 号线贯穿松江、徐汇、浦东等核心区域，换乘 2、4、6、7、11 等多条地铁线，轻松通达全城，满足日常通勤、商务出行、休闲娱乐等多元出行需求。

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便捷的交通不仅提升了生活效率，更让国贸麓原实现了 “离尘不离城” 的居住理想 —— 既能坐拥佘山的生态静谧，又能快速拥抱城市的繁华璀璨，无论是日常上班、周末购物还是跨城出行，都能从容不迫，尽享高效便捷的都市生活体验。

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三、全优教育配套：学府环伺，书香浸润，护航成长之路

教育是家庭置业的核心考量，国贸麓原深谙此道，周边优质教育资源密集分布，从幼儿园到中学全龄覆盖，构筑一站式教育矩阵，让孩子起步即领先，浸润浓郁书香氛围。学前教育方面，项目紧邻佘山第三幼儿园，园区环境优美、师资优良、设施完善，专注培养幼儿的综合素养与探索能力。义务教育阶段，上海政法学院附属松江实验学校（九年制）、松江区北干山小学等公立名校环伺，学校教学质量过硬、办学理念先进，拥有丰富的教育资源与成熟的教学体系，为孩子提供优质的基础教育。

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除此之外，区域内还汇聚协和双语学校、宋庆龄学校等高端私立学府，融合中西教育理念，注重国际化素养培育，满足家庭多元化教育需求。从牙牙学语到青春成长，优质教育资源全程护航，免去家长择校、接送的烦恼，让孩子在浓厚的文化氛围中快乐成长，铺就光明未来之路。

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四、繁华商业配套：多元业态，全维覆盖，悦享缤纷生活

国贸麓原周边商业配套成熟完善，从日常烟火气到高端消费场域，全方位满足业主多元生活需求，构筑 15 分钟繁华生活圈。项目自带约 5000㎡社区商业，涵盖生鲜超市、便民药店、餐饮美食、亲子早教、美容美发等多元业态，下楼即享便捷生活，日常买菜、购物、休闲、社交无需远行，轻松满足基础生活所需。

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3 公里范围内，泗泾老街、保利悦活荟、三湘商业广场等成熟商业体齐聚，超市、影院、餐饮、服饰、娱乐等品牌商家入驻，日常逛街、聚餐、看电影、亲子游乐一应俱全。5 公里可达青浦赵巷奥特莱斯、合生新天地，汇聚全球品牌折扣店、高端餐饮、亲子乐园、休闲会所，满足家庭周末休闲、购物消费、品质生活的进阶需求。同时，项目临近松江万达、开元地中海等大型商圈，驾车 15 分钟即可抵达，一站式满足全维度消费体验，无论是潮流购物、美食盛宴还是休闲娱乐，都能尽情畅享。

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从柴米油盐的日常琐碎，到高端精致的品质消费，国贸麓原以全维商业配套，让生活充满缤纷色彩，每一位业主都能在此找到属于自己的生活乐趣，感受触手可及的繁华与便捷。

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五、完善医疗配套：三级医疗，健康守护，安享无忧生活

健康是美好生活的基石，国贸麓原周边医疗资源丰富，构建 “社区医院 + 二级医院 + 三甲医院” 三级医疗体系，全方位守护家人健康，为生活保驾护航。项目驱车 15 分钟可达上海市第一人民医院（南院），这是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的三甲综合性医院，拥有顶尖医疗团队、高端医疗设备与权威诊疗技术，提供专业、高效、全面的医疗服务，应对各类突发疾病与重症诊疗需求。

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社区周边还分布多家社区卫生服务中心，提供便捷的基础医疗、慢病管理、疫苗接种、健康体检、妇幼保健等服务，日常头疼脑热、健康咨询无需远行，就近即可享受贴心诊疗。同时，区域内二级医院配套完善，承接基础医疗与三甲医院之间的诊疗需求，形成层级清晰、覆盖全面的医疗网络，无论老人、成人还是孩子，都能获得及时、专业的健康保障，让每一位业主都能安享无忧生活，无惧健康困扰。

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六、生态文旅配套：自然栖居，文旅环伺，邂逅诗意生活

国贸麓原占据佘山生态核心，周边生态资源得天独厚，文旅配套丰富多元，让生活与自然相拥，与诗意相伴，尽享城市难得的生态栖居。项目紧邻佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园等 4A 级景区，森林覆盖率高、负氧离子充沛，是城市天然的生态绿肺。闲暇时分，漫步佘山山林，感受绿意盎然、鸟语花香；游览月湖公园，欣赏雕塑艺术与湖光山色；探秘辰山植物园，邂逅万千植物与四季繁花，让身心在自然中彻底放松。

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文旅娱乐方面，欢乐谷、玛雅海滩水公园等大型主题乐园近在咫尺，是家庭亲子游玩、朋友聚会的绝佳去处。此外，深坑酒店、索菲特大酒店、天马高尔夫俱乐部、北竿山艺术中心等高端文旅配套环伺，涵盖休闲度假、商务社交、艺术鉴赏等多元功能，满足高端生活需求。在国贸麓原，既能享受城市的便捷繁华，又能拥抱自然的静谧诗意，日常与休闲切换自如，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居境界。

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七、产品匠心打造：精工筑家，细节臻藏，诠释品质人居

作为国贸地产 “原系” 高端产品力作，国贸麓原以国匠精工标准，从建筑规划、园林设计到户型打造、精装细节，每一处都精益求精，诠释高端品质人居的内涵。社区采用人车分流设计，保障地面行人安全，减少噪音与尾气污染，营造静谧、安全的居住环境。园林景观以 “自然生态、全龄互动” 为核心，打造多层次立体景观，种植名贵乔木、灌木与花卉，四季有景、步步皆景，同时规划儿童游乐区、老年活动区、健康跑道、休闲会客区等全龄化活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。

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户型设计上，秉承 “以人为本” 理念，建面约 85-96㎡三房户型，空间利用率极高，无一丝浪费。客厅连接宽景阳台，延伸空间尺度，尽揽园林美景；卧室飘窗设计，增加采光与收纳空间；厨房采用 L 型或 U 型布局，操作流畅；卫生间干湿分离，洁净便捷。精装方面，精选国内外一线品牌建材，搭配人性化细节设计，从入户玄关、厨房五金到卫浴洁具，每一处都彰显品质与用心，打造舒适、精致、便捷的居住体验。

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八、品牌实力护航：国企匠心，稳健交付，安心置业之选

国贸麓原由国贸地产倾力开发，其母公司国贸控股为厦门市属直管国有企业集团，连续多年蝉联《财富》世界 500 强，实力雄厚、信誉卓著。国贸地产始创于 1987 年，连续多年荣获 “中国房地产开发企业 100 强”“中国房地产开发企业品牌价值华东 10 强”，深耕地产 30 余载，布局全国 20 余个重点城市，开发项目面积近 2000 万㎡，拥有丰富的开发经验与成熟的产品体系。

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作为国企开发商，国贸地产始终秉持 “品质至上、稳健交付” 的理念，以严苛的工程标准、完善的质量管控体系，确保项目保质保量按时交付，彻底打消购房者的后顾之忧。同时，项目配备国贸自持品牌物业，以 “人文关怀、专业服务” 为核心，提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、园林养护、设施维修、社区活动等全方位物业服务，让业主感受贴心、暖心、安心的居住体验，彰显国企责任与担当。

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结语

国贸麓原，以佘山天赋地段为基，以全维成熟配套为翼，以国匠精工产品为核，以国企品牌实力为盾，筑就上海松江低密生态奢居范本。从交通、教育、商业、医疗到生态、产品、服务，每一项都精益求精，每一处都尽善尽美，满足城市精英对理想人居的所有想象。无论是自住改善，还是资产配置，国贸麓原都是不可多得的优质之选，承载一生幸福，启幕理想生活新篇章。