荣成 荣成石岛斥山范家社区滨湖大院营销中心

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303路：寨北路站

项目西侧西湖路是项目的主入口，连通寨北路，寨北路向西连接黄海路（也就是石岛的主干路），沿黄海路向南到石岛老城区仅需8分钟车程。向北到石岛新车站仅需5分钟车程、到荣成高铁站也仅需30分钟车程，寨北路向东连接环湖路延伸至凤凰湖路，周边设有多个公交站点可直达老城区、开发区，交通四通八达畅通无阻。

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教育配套：斥山完小、二十三中、荣成二中 医疗配套：石岛人民医院 休闲配套：凤凰湖公园 农贸市场：凤凰湖农贸市场、斥山大集 商超配套：吉兴商场、渔人码头家家悦超市、便利店等

项目规划建设3000平米6班幼儿园，建设2500平米景观式商业，高端品位会所以及养老中心、卫生服务站、活动中心等。滨湖大院的景观由福建东易奇思担纲设计，结合中国传统文化精髓及儒家思想中“仁者乐山、智者乐水”的理念和本地的生活习惯，主入口广场、恢弘门庭、艺术水景、景观石桥、廊亭台榭等按照一环两轴、一厅五园有序组合，打造至高归家礼遇的“五进”景观空间。

滨湖大院一切从产品细节出发，严控品质甄选品牌地砖、入户门、绿化树等，采用真材实料始精致每一个过程，让品质触手可及。小区采用镶嵌式太阳能以及隐藏式空调外机置放，从细节处凸显品质。新升级静音体系，精筑抗干扰隔音降噪系统，窗户采用三玻两腔中空玻璃+隔热断桥铝合金窗，再加上远超行业标准的加厚保温层以及管道降噪处理，做到开窗关窗两个世界。更以日照通风系统还原生活中的明媚阳光和徐徐清风，启幕品质幸福生活。

民水民电

滨湖大院以城市臻稀土地，致敬生活大格局 。滨湖大院精研环境、建筑与人的关系，致力于石岛日益精致的品质生活需求，追寻城市湖居的优质居住艺术，为这座充满无限可能的小城注入更多期待，赋能人居新的华章。滨湖大院，洞见深藏国人心中的家园概念，滨湖大院整体风格汲取了新中式建筑精髓，揉和山水灵气构筑建筑精华，以国内中高端“院系”名盘为蓝本，滨湖大院凝练运用，古代一品官员宅邸形制作为规划理念，以五进空间成就大院格调，成为石岛不可替代的一枚人居徽章。 滨湖大院 “五进”庭院，是国人深谙的钟灵毓秀与礼仪排场，滨湖大院借鉴传统书院布局以园林包容万象，以院落书写礼序，通过门之仪、廊之礼、庭之悦、动之趣、园之乐建立起起承转合的景观空间秩序，赋予深厚的文化底蕴和精神内涵。 滨湖大院以人性居住精神，诠释专属空间设置与动线组织，解读自然与建筑的对话，空间布局注重对先进生活环境和态度的含蓄表达，高贵典雅的大宅空间结构精心开发和利用，99—176㎡国风院宅提供纯粹居住享受。 滨湖大院以国内一二线城市里的高端中式“院系”名盘为蓝本进行规划，整个项目总建设用地面积约39366平米，总建筑面积约133563平米，容积率为2.61，绿化率40.1% 总户数742户，共规划建设9栋住宅，其中1、2、3、5、7号楼为17+1层、6号楼15层，8号楼25层、9、10号楼27层。建筑面积从99—176平方米不等，满足不同的置业需求。全明通透，得房率高。