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基本信息
楼盘名称：
新力·银龙湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,酒店式公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
乳山光谷新力房地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
乳山 银滩旅游度假区淮河路与湖东路交汇处
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
项目西侧为市政开发的33万平方米湿地公园，与园区38,000平方米水系广场相连，并与大海相通。本案正对面为利群集团正在建设的近20万平方米高档商业项目。项目东侧约5公里即为银滩高尔夫球场，项目西侧3公里为正在建设的游艇中心。淮河路是政府规划打造的商业街。项目周边配套对新力·银龙湾打造乳山银滩地标项目起到了不可忽视的作用。
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
237920平方米
建筑面积：
531329平方米
容积率：
2.8
绿化率：
48%
停车位：
2880个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
后期招投标形式确定
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
小区内配套设施完善，有会所、幼儿园、农贸市场、诊所、超市、银行等，让宾客及业主不出本小区就可满足日常生活的需要。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
供水供暖：市政供应
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
新力·银龙湾由南通万通建筑工程有限公司（国家建筑施工总承包壹级资质企业）承建。项目规划总用地面积237920平方米，规划建筑面积达531329平方米，规划户数4833户，机动车停车位2880个，容积率2.8，建筑密度为19.5％，绿地率达到48％。是由五星级酒店、办公写字间、酒店式公寓和高层住宅综合于一体的城市高端建筑。项目分3期开发，2010年3月11日项目正式奠基，预计2013年项目全面竣工。
项目开发的五星级酒店、办公写字间（银滩科技创业服务中心大厦）和酒店式公寓完善了银滩地区房地产类型结构。建成后的山东银滩科技创业服务中心，将引进在孵高新技术企业100—150家，各类创业服务机构20家，引进科技人才2000人，新增社会就业岗位8000个。这必将增加新力·银龙湾项目的配套优势和投资价值，同时进一步加大住宅产品的升值空间。
一、规划理念：
1.音乐般流动的空间：全区平面布局依建筑的高度、位置、风格充分保持与公园、海景的协调，在空间布局，建筑朝向，绿化形态、空间细部、水体形态等多个方面促成音乐般的流畅空间。
2.融入环境的景观规划：通过景观环境设计，景观朝向引导，景观通廊安排，使不同单元的住宅可以较大限度地与周边及区内的海景、远景、园景融为一体，创造较大的环境效益。
3.方便舒适的社区生活组织：靠南部城市道路设计商业区及配套会所，区内组团绿地，完备的公共服务设施、体育健身设施，为小区居民真正创造出一个宜居的社区环境，引导居民享受现代的户外生活空间和生活方式。
二、道路交通结构
1.车行系统及出入口
依据《城市居住区规划设计规范》，小区车行主干道设计宽6m，在用地东侧设计一个人行主入口及两个车行入口，南侧、北侧设置次入口。小区入口处设置岗亭，实现小区封闭式管理。
2. 停车：
高层住宅停车方式以地下车库停车为主，局部预留路面停车位。商业停车
采用地面路边就近停车的方式。
住宅非机动车辆结合地下储藏室集中停放。
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