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25000
元/㎡（参考最低价 ）
价格描述
变价提醒
保利凯旋公馆起价25000元/平。
楼盘地址:
环翠区 沧口路与统一南路交汇处（陶家夼社区向南200米）
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交房时间:
2015年09月
主力户型:
2室2厅1卫 (建面88.0m²)
3室2厅2卫 (建面128.0m²)
3室2厅2卫 (建面139.0m²)
3室2厅2卫 (建面136.0m²)
3室2厅2卫 (建面123.0m²)
3室2厅2卫 (建面127.0m²)
2室1厅1卫 (建面88.0m²)
4室2厅3卫 (建面195.0m²)
3室1厅1卫 (建面115.0m²)
余房查询预售证号：
威预售证字第20130367
微信扫码拨号
4001560036
转
158317
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
保利凯旋公馆
建成年代：
2014年05月30日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,养老地产,名企盘
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
威海保利置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
环翠区 沧口路与统一南路交汇处（陶家夼社区向南200米）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2015年09月
开盘时间：
2014年06月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-158317
售楼地址：
环翠区沧口路与统一南路交汇处（陶家夼社区向南200米）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
威预售证字第20130367 | 2013-01-01 | 6号楼 |
威预售证字第20130368 | 2013-01-01 | 8号楼 |
威房预售证第20120605 | 2012-01-01 | 10号楼 |
威房预售证第20120356 | 2012-01-01 | 12号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-01-04 | 25000.0元/m² | 保利凯旋公馆起价25000元/平。 | ||
2018-12-07 | 25000.0元/m² | 保利凯旋公馆起价25000元/平。 | ||
2018-11-23 | 25000.0元/m² | 保利凯旋公馆起价25000元/平。 | ||
2018-11-13 | 25000.0元/m² | 保利凯旋公馆起价25000元/平。
| ||
2018-11-02 | 25000.0元/m² | 保利凯旋公馆在售商铺起价25000元/平。 | ||
2018-10-25 | 25000.0元/m² | 保利凯旋公馆起价25000元/平。 | ||
2018-10-19 | 25000.0元/m² | 保利凯旋公馆起价25000元/平。 | ||
2018-10-08 | 25000.0元/m² | 保利凯旋公馆起价25000元/平。 | ||
2018-09-23 | 25000.0元/m² | 保利凯旋公馆现还有部分商铺在售，户型面积在120平方米，空间可改，起价25000元/平。 | ||
2018-08-11 | 25000.0元/m² | |||
2018-04-24 | 25000.0元/m² | 住宅已售罄，沿街商铺25000元/平起 | ||
2017-06-25 | 住宅仅剩户型面积为500平方米的别墅一套；商铺带租销售,年租金6-9万，主力面积69-175㎡ | |||
2017-06-20 | 待定 | |||
2017-06-01 | 8000.0元/m² | |||
2017-05-05 | 8000.0元/m² | |||
2017-04-05 | 8000.0元/m² | |||
2017-03-03 | 8000.0元/m² | |||
2017-02-04 | 8000.0元/m² | |||
2017-01-05 | 8000.0元/m² | |||
2016-12-06 | 8000.0元/m² | |||
2016-11-14 | 8000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
93路、23路、41路、26路、43路、27路、49路、31路、53路、50路、5路、33路、12路、36路、37路、56路、1路、21路：浦发银行站
交通方式：
沿青岛北路行驶至沧口路，向西行驶750米左转，沿统一南路向南行驶152米，到达终点
规划信息
占地面积：
90000平方米
建筑面积：
210000平方米
容积率：
1.8
绿化率：
40%
停车位：
地下车位900个
楼栋总数：
72
总户数：
1300
物业公司：
山东保利物业管理有限公司威海分公司
物业费：
1.98元/平方米.月
物业费描述：
1.98元/平方米·月为高层物业费（含电梯费），城市联排别墅3.8元/平方米·月
周边配套：
中小学：戚家庄小学、威海十中、南竹岛小学
综合商场：家家悦超市、大润发
银行：中国银行、农业银行、招商银行、中信银行、邮政储蓄银行
医院：骨科医院、现代医院
市政配套：威海公园、国际会展中心、国际文化交流中心、市民文化活动中心
公园:仙姑顶风景区、塔山公园、威海公园
学校：
小学：威海市翠竹小学
中学：威海市第十中学
内部配套：
休闲：社区健身俱乐部
建材设备：
楼座公共大堂部分精装修
供水：市政供水
供暖：集体供暖
供气：市政供应
供电：市政供应
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
保利凯旋公馆占地面积约9万平方米，容积率为1.8，总建筑面积约21万平方米，绿化率为40%，建筑密度为18%，现规划为26层的高层和部分低层住宅产品相结合，在充分利用山海资源的同时，通过高端产品来拉升项目的整体档次，威海保利将秉承保利集团一贯的开发理念，把文化地产和责任央企落到实处。
凯旋公馆承袭保利公馆系列的artdeco建筑风格。利用天然地块的西高东低的特点，塑造台地景观、依势造景，争取做到移步异景；户型设计动静分明、空间利用合理，提高住宅舒适度，巧妙开窗，把清新空气引入的同时把室外美景亦一并引入室内。
礀目规划以“锲入的风景”为核心理念，总体布局为“两轴一心”的规划结构。南北十字交叉的“两轴一心” 的景观轴线，使社区形成东南部为低层建筑，西侧、北侧为高层建筑的合理分区。辅以完善的道路交通，形成动静、高低分区完善的小区规划。
漀观设计采取台地园林景观设计手法，有一横一纵两个景观轴，细部引入景观跌水及雕塑。强调园林的尊贵感、仪式感，细部引入景观跌水及雕塑，在平面构图上强调精确的富于韵律感的构成形式：将直线、弧线、园方进行穿插使用；形成绿地图底与硬质平台广场的有机间隔。满足居住功能性与高端人群审美需求。
产品由高层及别墅组成，规划总户数1300多户。高层全明设计，270度观景飘窗，落地景观阳台，将室外美景尽收眼底。
别墅设计以联排为主，设计中采取了类独栋的设计手法，地下室设计以库房兼休闲功能为主；1层设计以动态功能空间为主；2层设计以静态功能空间为主。
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