买房卖房有多种潜规则,对于初次买房的人来说未必都知道,今天小编就为各位网友盘点买房卖房的潜规则,以防再买房过程中上当受骗。1、售楼处的人不一定是开发商的人现在越来越多的房地产公司主张“轻资产”,把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获取佣金,多卖多得,因此具有更强的销售力。这不会影响你买房子,但如果它们曾经对你有若干个承诺,可能就有影响了。有些代理公司的销售为了卖出房屋,欺骗消费者说这个地段交通十分便捷,新开的地铁就在附近,但其实地铁通过的路线与这里八竿子打不着,步行十分钟可能是驱车十分钟。2、买房送“学位”不一定能实现不少买房者都是冲着开发商稀缺学位而来,“打包票”保证入读。可赠送学位