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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 西钦帝景文院 | 建成年代： | 2011年07月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 旅游地产 , 潜力楼盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 威海志诚房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 山东齐泰集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 文化二路与远遥墩路交叉处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2010年08月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2011年07月31日 |
| 售楼地址： | 高区文化二路与远遥墩路交叉口（西钦槐云大型文 | 售楼电话： | 4001560036-197021 |
| （威）房预售证第2010-019,2010-150 | 2010-05-15 | 2#,14# |
| （威）房预售证第2009-346号 | 2009-03-25 | 1#,6#,10#,11#,15# |
| 2018-04-21 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-06-20 | 6000元/㎡ | |||
| 2017-06-16 | 6000元/㎡ | |||
| 2017-05-15 | 6000元/㎡ | |||
| 2017-04-14 | 6000元/㎡ | |||
| 2017-03-14 | 6000元/㎡ | |||
| 2017-02-13 | 6000元/㎡ | |||
| 2017-01-12 | 6000元/㎡ | |||
| 2016-12-19 | 6000元/㎡ | 起价6000元/平，购房95折优惠 | ||
| 2016-11-18 | 6000元/㎡ | 起价6000元/平，购房95折优惠 | ||
| 2016-10-13 | 6000元/㎡ | 起价6000元/平，购房95折优惠 | ||
| 2016-09-18 | 4800元/㎡ | 低至4800元/㎡，顶+复均价5000元/㎡，购房享95折优惠 | ||
| 2016-08-15 | 4800元/㎡ | 商铺均价14000元/㎡ | ||
| 2016-07-13 | 4800元/㎡ | 商铺均价14000/㎡ | ||
| 2016-06-08 | 4800元/㎡ | 商铺均价14000/㎡ | ||
| 2016-05-17 | 4800元/㎡ | 商铺均价14000/㎡ | ||
| 2016-04-21 | 4800元/㎡ | 商铺均价14000/㎡ | ||
| 2016-03-31 | 4800元/㎡ | 商铺均价14000/㎡ | ||
| 2016-03-17 | 4800元/㎡ | 商铺均价14000/㎡ | ||
| 2016-02-29 | 4800元/㎡ | 商铺均价14000/㎡ | ||
| 2016-02-02 | 4800元/㎡ | |||
| 2016-01-19 | 4800元/㎡ | |||
| 2015-12-24 | 6200元/㎡ | |||
| 2015-11-04 | 6700元/㎡ | |||
| 2015-10-10 | 6700元/㎡ | 4800元/㎡ | ||
| 2015-09-14 | 6460元/㎡ | |||
| 2015-08-11 | 6460元/㎡ | |||
| 2015-05-04 | 6460元/㎡ | |||
| 2015-01-05 | 6460元/㎡ | |||
| 2014-12-25 | 6460元/㎡ | |||
| 2014-11-27 | 6700元/㎡ | 6560元/㎡ | ||
| 2014-10-11 | 6700元/㎡ | 6560元/㎡ | ||
| 2014-06-18 | 7000元/㎡ | 6560元/㎡ | ||
| 2014-02-21 | 6560元/㎡ | |||
| 2014-01-14 | 7000元/㎡ | 首付6万买两房，首付8万买三房 | ||
| 2013-07-18 | 6700元/㎡ | 基价：6080元/平米。准现房 | ||
| 2012-02-21 | 6700元/㎡ | |||
| 2011-04-11 | 5680元/㎡ | |||
| 2010-12-03 | 5480元/㎡ | |||
| 2010-04-06 | 5280元/㎡ | |||
| 2009-08-01 | 5180元/㎡ | |||
| 2009-06-12 | 4680元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 94路、93路、41路、48路、19路、12路：一中站 K1路：电视台新闻大厦站 3路、17路：钦村金谷文鑫嘉园站 16路、37路：新建开发公司站 34路：棱方圆家具城联桥外语学校站 |
| 交通方式： | 沿宫松岭路向西，行驶约2公里，左转调头沿宫松岭路向东，行驶33米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 69565平方米 | 建筑面积： | 160000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35.2% |
| 停车位： | 停车位9.5万——10万元一个。 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 1200 | 物业公司： | 威海靓佳物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅每月物业费1.2元。商铺物业费2元 | ||
| 周边配套： | 超市：家家悦超市、威百超市近在咫尺。 银行：中行、建行、商业银行、农村信用社 | ||
| 学校： | 威海一中 神道口中学 威海高技术产业开发区卧龙办事处钦村小学 |
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| 内部配套： | 主题公园：凉亭、栈道、休闲木椅、石凳。 健身运动区：灯光篮球场、网球场、成人运动健身设施。 亲子乐园：滑梯、攀架、秋千等成套儿童游乐设施一组。 | ||
| 建材设备： | 一、结构形式： 1、基础：地下40米深CFG符合地基。 2、主楼：混凝土剪力墙（预留空调孔洞），专设空调机位、冷凝水排水管。 3、主体抗震等级：7级。 4、外 墙：节能外保温材料，1-2层干挂天然石材 ，上部为优质面砖或环保防水涂料。 二、公共部分： 入户大堂、候梯室 1、地面：高档玻化地板砖。 2、墙面：天档玻化墙面砖。 3、天花板：轻钢龙骨石膏板吊顶、高级乳胶漆。 三、户内装修标准：粗装修 1、墙 面：刮耐水腻子两遍，四白落地 。 2、地 面：水泥砂浆抹光，预留精装修面层铺装条件。 3、卫生间：地面为防水层上水泥砂浆抹平，预留精装修面层。墙面为水泥砂浆抹平。 4、厨 房：地面为防水层上做保护层，水泥砂浆抹平。墙面为水泥砂浆抹平，预留精装修面层 5、顶 棚：刮耐水腻子刷白。 6、门 窗：高档断桥隔热节能铝合金框、中空双层玻璃窗，配优质五金件。落地、景观窗为安全钢化玻璃。进户门为优质四防门。 四、供水系统： 1、 生活给水：接城市自来水管网变频供水。 2、 厨房、卫生间：预留生活给、排水管路接口 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
西钦帝景文院是由山东齐泰集团投资、威海志诚房地产开发有限公司开发的16万平方米高品质文化社区，项目位于威海市高新技术开发区，紧邻市中心，是市行政文化中心与高区的结合部，处于西钦槐云大型文化生活休闲小区内。项目紧邻文化二路、远遥墩路和即将开通的古寨西路，南面为大型体育场、体育馆，西邻哈尔滨工业大学威海分校，东部为成熟高尚小区，整体环境优雅，空气清爽宜人。 西钦帝景文院总建筑面积为16万平方米，6层花园洋房成围合之状拥抱三面，18层景观高层从北向南分列矗立，中正平和，高层与多层交相辉映，共同勾勒出威海高区一道最亮丽的城市天际线。在外观形象设计上定位为现代、新颖、高档，并有机融入城市整体环境中。清新优雅的色彩、俊秀挺拔的线条、简洁明快的立面，虚实相间，融会贯通，高贵的品红色外墙与红色屋顶相为呼应，裙房局部天然石材饰面，高品质断桥隔热双层中空浅色镀膜玻璃，并利用弧线、飘板的光影变化丰富立面造型，宽阔的开窗使室内明亮、通透，增加了人与自然的交流，住宅顶层做退台处理。 多款实用唯美房型，满足不同业主的差异化需求。每款房型均出自设计大师的精心构思，从每一个细节入手，依据人性尺度规划。室内布局合理高效，户户朝南，并有外凸飘窗、转角低窗、观景大阳台以较大采光面引景入室，客厅、餐厅豪华气派，室内动线充分考虑主人的生活机能与居家习惯。复式住宅拥有超大露台，由内而外触发自然感动。 周边配套齐全，交通便利，附近有3、8、17路公交车，200多米外有7、12、19路等多条公交车线路。生活购物安全方便，家家悦超市、威百超市近在咫尺，西向1.5公里处为利群超市。银行、医院、电信等服务性部门分布于此，周围有中行、建行、商业银行、农村信用社等，大大增强了生活的便利。健全的生活配套设施，静雅的居住大环境，配以上风上水的天然宝地，依山近海，增值无限 。 文化教育是这一地段最为浓墨重彩的部分。该地块附近汇集了多个知名学府和文化体育基地，哈工大威海分校、山东大学分校、威海市一中、古寨中学、神道口小学、环翠国际中学等一流学府；威海市广播电视台、威海市日报社、中央电视台驻威办事处、威海市体育馆、体育场等文化体育部门，学术氛围浓厚，健身设施齐全，是整个威海市的文化教育中心和体育训练基地。
