五子登科!保利高区项目规划出炉

2020年7月，位于高区环山路南、黄家沟村地块由威海利华置业有限公司（保利置业51%、恒盛达39%、双丰昕世10%）以底价3.5亿竞得，楼面价为2100元/平。

时隔近4月，新项目规划出炉。2020年11月10日，威海市自然资源和规划局发布了保利来威的第五个项目——保利高区黄家沟项目的规划许可批前公示。

根据此次公布的规划方案显示，该项目总建筑面积为222988.94平方米，容积率为2.0，绿地率为40%，停车位共1648个，含地上244个和地下1404个，是近几年高区少有的大盘之一。

另外，按照规划，项目西北角近期作斜坡绿化，待北侧现状厂房搬迁后，改为挡土墙并设停车位；对区域路网优化，取消地块内原规划支路，南延柴峰路。

其中住宅面积为162152平方米（计容），包含回迁住宅3944平方米和规划住宅158208平方米，规划有23栋住宅，规划总户数有1505户。

另配备商业网点面积为1360平方米，社区配套面积为2415平方米，包括公厕、文化活动站、社区卫生服务站和老年人日间照料中心等。

小结：

2011年，保利首驻威海，也是进驻威海的排名前列房企，至今已有9年余，先后开发了保利凯旋公馆、保利红叶谷、财信保利名著、保利翰林苑等四个精品楼盘，现第五个项目落子高区，足迹遍布威海主城所有区域——环翠区、经区、临港区和高区，也算是威海排名前列遍地开花的房企了。

此外，该地块临近环山路，距离威海东西主干道世昌大道步行仅7分钟路程，半小时内直达市中心、经区；距离寨子商圈仅2公里左右，临近欧乐坊商圈，周边商超、餐饮娱乐等业态丰富；教育配套有黄家沟小学、黄家沟中学、威海高新区排名前列中学世昌校区、高新区第三小学等；医疗配套有威海市立医院西院区等医疗配套，居住相对便利。

当然，临近环山路，自通行以来有着比较大的交通流量，所以噪音污染对小区的影响是比较大的，可能后期会在建筑设计上有所削弱影响。