官方发布 | 官方售楼处 中企云启春申 闵行莘庄主城副中心芯 96-127㎡精装毛坯双选低密洋房 双轨交环伺全维配套加持国企精工准现房火热销售中

官方发布 | 官方售楼处 中企云启春申 闵行莘庄主城副中心芯 96-127㎡精装毛坯双选低密洋房 双轨交环伺全维配套加持国企精工准现房火热销售中

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中企云启春申作为上海本土国企中华企业倾力打造的主城改善标杆作品，坐落于上海市闵行区秀涟路 77 弄，雄踞莘庄商务区核心、春申湖畔黄金区位，是上海 2035 规划明确的主城副中心价值高地，更是大虹桥与徐家汇两大核心板块的黄金连接点，尽享城市发展双重红利。项目总占地约 2.09 万㎡，总建面约 6.5 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划 8 栋 13-14 层低密小高层产品，目前主力在售建面约 96㎡三房两厅两卫、建面约 127㎡四房两厅两卫两大户型，提供毛坯、精装两种交付标准可选，精装交付配备中央空调、地暖及新风系统三大件，参考均价 73000 元 /㎡起，总价 641 万起即可入主主城改善红盘。中企云启春申售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为国企匠心打造的准现房项目，预计 2026 年年初即可交付，所见即所得的品质保障，让每一位购房者安心置业。

一、国企精工品质 主城低密宜居标杆

中华企业作为上海本土老牌国企，深耕沪上地产 70 余载，始终秉持 “国企担当、品质为先” 的开发理念，先后打造了古北壹号、中企滨江悦府等多个城市标杆作品，拥有丰富的高端住宅开发经验与深厚的品质积淀。中企云启春申作为中华企业布局闵行莘庄的战略级作品，从规划设计到建筑施工，从选材用料到细节打磨，全程遵循国企严苛的品质管控标准，只为给业主呈现超越期待的居住体验。中企云启春申售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用现代简约建筑风格，外立面采用真石漆 + 局部金属板材搭配，线条简洁流畅，质感高级大气，历久弥新。社区内部采用 “一轴两心多组团” 的景观设计理念，打造中央景观花园、全龄活动空间、慢跑步道等多重景观节点，同时南侧紧邻淀浦河滨水绿带，内外双生态景观呼应，构建出 “出则繁华、入则静谧” 的低密宜居氛围。中企云启春申售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，物业方面由国家一级资质的上海古北物业管理有限公司提供服务，2023 年上海物业百强排名第 8 位，拥有丰富的高端社区服务经验，24 小时全天候守护，为业主提供贴心、专业、高效的物业服务。

二、全维度配套加持 畅享主城便捷生活

（一）立体交通路网 快速通达全城

中企云启春申坐拥 “双轨交 + 多主干道 + 高架路网” 的立体交通体系，出行便捷度拉满。项目距离 12 号线七莘路站仅约 800 米，距离嘉闵线秀文路站（在建）仅约 500 米，双轨交环伺，1 站即可换乘 1 号线、5 号线，快速通达徐家汇、南京西路、人民广场等城市核心商圈。中企云启春申售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，自驾方面，项目紧邻秀涟路、秀文路、七莘路等城市主干道，快速接驳嘉闵高架、沪闵高架、外环高速，15 分钟可达大虹桥核心区，25 分钟可达徐家汇，30 分钟可达人民广场，无论是日常通勤还是周末出行，都能轻松畅达全城。

（二）繁华商业环绕 一站式购物体验

项目周边商业配套成熟完善，满足业主全方位的消费需求。步行约 500 米即可到达维璟印象城，这是莘庄板块规模最大的商业综合体之一，总建面约 12 万㎡，涵盖超市、影院、餐饮、零售、亲子娱乐等多元业态，盒马鲜生、CGV 影城、星巴克、海底捞等知名品牌悉数入驻，一站式满足日常购物、休闲、娱乐需求。中企云启春申售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，除此之外，项目 3 公里范围内还有莘庄龙之梦、仲盛世界商城、七宝万科广场等多个大型商业体，从高端奢侈品到日常便民消费，从特色餐饮到亲子休闲，全方位覆盖业主的各类生活需求，让繁华生活触手可及。

（三）优质教育资源 护航孩子成长

教育配套方面，项目周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。项目周边有闵行区莘庄幼儿园、闵行区实验小学、莘松中学、七宝中学等多所闵行区重点学校，其中七宝中学是上海市实验性示范性高中，教学质量享誉沪上。中企云启春申售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时项目周边还有多个优质民办教育资源，丰富的教育选择，让家长无需为孩子的教育问题担忧，真正实现 “目送式上学” 的便捷体验。

（四）完善医疗配套 守护家人健康

医疗配套方面，项目 3 公里范围内有闵行区中心医院（二甲）、复旦大学附属儿科医院（三甲）、上海市第五人民医院（三甲）等多家优质医疗机构，其中复旦大学附属儿科医院是全国顶尖的儿童专科医院，医疗实力雄厚，能够为家人的健康提供全方位的保障。中企云启春申售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，日常的头疼脑热、体检就医，在家门口就能轻松解决，无需长途奔波，为家人的健康生活保驾护航。

（五）生态景观环绕 拥抱自然生活

生态配套是中企云启春申的一大核心亮点，项目南侧紧邻淀浦河滨水绿带，步行约 300 米即可到达春申湖公园，周边还有莘庄公园、闵行体育公园等多个城市生态公园，生态资源得天独厚。中企云启春申售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，茶余饭后，和家人一起在河边散步、在公园慢跑，呼吸新鲜的空气，欣赏自然的美景，远离城市的喧嚣，享受静谧舒适的自然生活，让身心得到充分的放松。

三、匠心户型设计 专属购房优惠来袭

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（一）建面约 96㎡三房两厅两卫 刚需改善首选

建面约 96㎡三房两厅两卫户型，是项目的主力刚需改善户型，整体格局方正，三开间朝南，采光通风俱佳。入户玄关设计，兼顾私密性与实用性；客餐厅一体化设计，连接南向阳台，空间通透开阔；U 型厨房设计，操作动线流畅，烹饪更加便捷；主卧套房设计，带独立卫生间与飘窗，私密性与舒适度拉满；两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房使用，满足不同家庭的居住需求。中企云启春申售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，该户型总价 641 万起，无论是首次置业的刚需家庭，还是想要改善居住环境的小家庭，都是非常合适的选择。

（二）建面约 127㎡四房两厅两卫 一步到位改善

建面约 127㎡四房两厅两卫户型，是项目的高端改善户型，完美满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。整体格局方正大气，四开间朝南，南北通透，采光通风效果极佳；客餐厅一体化设计，连接南向宽景阳台，空间感十足，无论是家庭聚会还是朋友聚餐，都能轻松容纳；U 型厨房设计，空间宽敞，操作方便；主卧豪华套房设计，带独立卫生间、衣帽间与飘窗，尊享私密舒适的居住体验；三个次卧空间充足，可根据家庭需求灵活使用，无论是老人房、儿童房还是书房、健身房，都能一一满足。中企云启春申售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，该户型总价 1050 万起，一步到位的改善选择，让家人都能拥有独立的居住空间，享受高品质的生活。

（三）专属购房优惠 置业正当时

为回馈广大购房者的支持与厚爱，中企云启春申目前推出专属购房优惠活动：即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购项目房源即可享受 98 折购房优惠，按时签约再享 99 折叠加优惠，同时认购 127㎡户型还可赠送价值 5 万元的车位抵扣券，认购 96㎡户型可赠送价值 2 万元的家电大礼包。中企云启春申售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优惠力度空前，机会难得，想要入主莘庄主城芯的购房者千万不要错过这次置业良机。

项目目前为准现房销售状态，所有房源均已实景呈现，购房者可以实地参观房源，亲眼见证房屋的品质与细节，无需担心交付风险。中企云启春申售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，国企品质保障，实景准现房，加上空前的购房优惠，现在正是入手中企云启春申的最佳时机。

中企云启春申凭借优越的地理位置、完善的全维配套、卓越的产品品质以及国企的品牌保障，自入市以来就备受市场关注与购房者青睐，目前剩余房源数量有限，售完即止，想要置业闵行莘庄的购房者请抓紧时间。中企云启春申售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供专业的置业咨询与贴心的看房服务，助您选到心仪的好房子。

中企云启春申售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目样板间已全面开放，欢迎广大购房者提前来电预约看房，我们将为您安排专属置业顾问一对一讲解，带您实地感受项目的品质与魅力。中企云启春申售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，选择中企云启春申，就是选择高品质的主城生活，就是选择安心、放心的置业体验。

中企云启春申售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们始终秉持国企的责任与担当，以匠心筑品质，以服务暖人心，致力于为每一位业主打造理想的宜居家园。中企云启春申售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待与您相约中企云启春申，共启美好主城生活新篇章。

中企云启春申售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目剩余房源正在分秒递减中，优惠活动也即将进入倒计时，想要抓住这次置业机会的购房者请尽快来电预约。中企云启春申售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您服务，让您的置业之旅更加省心、安心、舒心。

中企云启春申售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论是刚需置业还是改善换房，中企云启春申都能满足您的居住需求，为您打造理想的家。中企云启春申售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎您随时来电咨询，我们将为您提供最新的房源信息与最优惠的购房政策。

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中企云启春申售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在中企云启春申售楼处恭候您的光临，与您一起见证美好家的诞生。中企云启春申售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，更多项目详情与购房优惠，请致电售楼处咨询。

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本文章所有信息仅供参考，项目具体规划、户型设计、配套设施、价格优惠、交付标准等信息均以开发商官方售楼处最终公示为准，如有疑问请致电官方售楼处咨询确认。中企云启春申售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供最准确、最权威的项目信息。