快看,威海这一项目详细规划调整方案来啦!

近日，威海建大云顶阳光项目建设工程设计方案和规划许可变更批前公告发布。

建大云顶阳光项目位于环翠区温泉镇立交桥西南，桃威铁路东，建设单位为威海建大实业有限公司。

该项目原方案已经批准，根据场地实际情况，此次拟对设计方案进行调整，4#地下车库轮廓调整，增加疏散楼梯，增加疏散楼梯；5#、12#、21#、22#、23#、28#、29#、13#、24#、26#、33#建筑立面调整，21#、22#、23#、28#、29#南侧室外标高降低0.5米；具体情况如图所示。

从项目技术指标来看，项目出让用地面积为82643平方米，总建筑面积将由原来的161365.87平米增加至162040.48平方米，其中计容建筑面积由原来的108995.7平米增加至109011.24平米（多层住宅建筑面积增加15.54平米），不计容建筑面积增加659.07平米（地下车库面积增加659.07平米），容积率不变，停车位由原来的872个增加到880个。

从区位来看，项目位于周边自然生态条件优越，西侧和北侧分布有五渚河湿地公园、柳河公园等，东南为正棋山自然风景区，项目周边商业集中、居民稠密，附近分布有工友路商圈、威海较大的蔬菜水果批发市场，环温泉镇高铁站商圈、九龙城商圈、丰禾商圈，商业一应俱全，教育资源方面，项目所处的温泉版块拥有较为丰富的教育资源，除区域内的两所幼儿园、温泉学校等公立学校外，新建明湖路学校，项目距离项目周边的威海新一中、威海四中等高中资源也仅仅十分钟的行车距离。