超4万㎡!威海两宗居住用地成交

11月1日，威海两地块挂牌截止，成交总面积超4万平方米，分别位于高区和临港区，详情如下：

威自然资经挂字〔2021〕4-1号地块位于高区神道口旧村改造南，土地面积7743㎡，土地用途为居住用地、商业服务业（零售商业）用地，最终被威海市华威房地产开发公司竞得，底价成交，成交价4713.66万元。楼面地价4058元/㎡。

该地块较大容积率1.5，较大建筑密度35%，最小绿地率25%，较大建筑高度24米，推测为多层住宅。要求地块住宅及必配公共服务设施面积不大于60%，商业服务业设施面积不小于40%。

项目南邻高区主干道——文化中路，交通便利；1公里范围内有神道口小学、神道口中学、威海一中等，小初高教育一应俱全，配套成熟。

威自然资经挂字〔2021〕4-2号地块位于临港区正气路南、泉州路西，土地面积32846㎡，土地用途为住宅（城镇住宅）、商服（零售商业）、公共管理与公共服务（公用设施）用地，威海恒创置业有限公司底价竞得，成交价3498.17万元。楼面地价579元/㎡。

该地块较大容积率1.84，较大建筑密度20%，最小绿地率35%，较大建筑高度60米，推测为高层小高层产品。

项目位于苘山镇政府东侧，北临近正气路，对面即为苘山文化广场，不远处即是永乐路小学。虽项目地处偏僻，但是自身配套较为齐全，配备室内农副产品市场、便利店、居民健身场地、公共开放绿地等，可以基本满足日常生活需求。