起拍总价8.8亿!威海环翠区出让两宗旧改地块

搜狐焦点威海站 2021-05-11 16:49:08
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

5月11日,威海市自然资源和规划局挂牌出让了两宗商住地块,均位于环翠区张村镇大光华学校西,与和徐疃村旧改地块相关,有你家的吗? 挂牌出让起止时间:2021年6月1日9时至2021年6月11日9时; 缴纳保证金到账截止时间:2021年6月8日16时; 地块一:张村镇和徐疃村旧村改造地块一 地块一位于环

5月11日,威海市自然资源和规划局挂牌出让了两宗商住地块,均位于环翠区张村镇大光华学校西,与和徐疃村旧改地块相关,有你家的吗?

挂牌出让起止时间:2021年6月1日9时至2021年6月11日9时;

缴纳保证金到账截止时间:2021年6月8日16时;

地块一:张村镇和徐疃村旧村改造地块一

地块一位于环翠区张村镇和徐疃村旧村改造地块一,为商住用地,出让面积为125084平方米,容积率2.15,最小绿地率40%,较大建筑高度80米,楼面起价2127元/平。

本次挂牌出让土地为和徐疃村旧村改造地块一,经确认,该宗地规划范围内共须拆迁安置原和徐疃村(现和徐疃社区股份经济合作社)居民340户,拆迁面积29827.12平方米。竞得人竞得土地后须按以下方式做好拆迁安置相关工作:

1、本次挂牌出让土地须对原和徐疃村(现和徐疃社区股份经济合作社)340户居民进行拆迁安置,竞得人须提供建筑面积不少于29827.12平方米且经验收合格的住宅楼用于安置居民

2、拆迁安置原和徐疃村(现和徐疃社区股份经济合作社)340户29827.12平方米居民民房的安置补偿补助费362.9329万元、安置拆迁房屋重置成本4260.476万元及安置用房分摊的土地成本含在成交价款中由竞得人先行垫付,待竞得人将验收合格的安置房屋移交给340户居民后,再由财政部门拨付给竞得人,如费用不足,不足部分由竞得人承担,政府不再给予任何补助。

3.必配公共服务设施:12班幼儿园(建筑面积5000㎡)社区卫生服务站(300㎡)文化活动站(500㎡)便利店2处(120㎡)居民健身场地(用地面积2700㎡)儿童、老年人活动场地(用地面积1800㎡)开放式公共绿地(用地面积6300㎡)小型多功能运动(球类场地)(用地面积800㎡)

4.住宅小区应达到四星级智慧小区标准。

地块二:张村镇和徐疃村旧村改造地块二

1.地块一位于环翠区张村镇和徐疃村旧村改造地块一,为商住用地,出让面积为71874平方米,容积率1.93,最小绿地率40%,较大建筑高度60米,楼面起价2246元/平。

2.本次挂牌出让土地为和徐疃村旧村改造地块二,竞得人必须按照《和徐疃村拆迁补偿安置方案》(详见相关附件),与威海市环翠区张村镇人民政府、威海市环翠区张村镇和徐疃社区股份经济合作社签订《拆迁安置补偿协议书》,做好拆迁安置各项工作

3.必备配套设施:社区服务中心(含社区党群服务中心)(1000㎡)老年人日间照料中心(800㎡)儿童、老年人活动场地(用地面积1600㎡)居民健身场地(用地面积1500㎡)开放式公共绿地(用地面积3600㎡)等。

3.住宅小区应达到四星级智慧小区标准。

地块分析:

两宗地块周边有西海名居、盛德世纪新城、水缘金座、华瀚大湖公馆等普通住宅和别墅区;有威海影视城、张村体育公园、威高海洋公园等休闲景点;家家悦超市、海悦购物中心等商超配套;威海第七中学和威海锦华小学、大光华学校等教育配套;张村中心医院、威海市立医院西院区等医疗配套,此外,该地块附近规划有多处中高档住宅、商业用地、中小学用地等,弥补区域生活配套不足的现状,为居民生活带来更多便利。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。