楼面价2582元/平!张村镇一住宅用地挂牌出让

3月25日，威海市自然资源和规划局在威海市公共资源交易网公开挂牌出让一宗国有建设用地使用权。

本次出让地块位于环翠区张村镇环翠路东、黄河街南地块一，规划为住宅、公用设施用地，总出让面积为11353平方米，起始价约0.41亿元，楼面起价2582元/平，每次增加幅度为10万元或10万元的整数倍数。

挂牌出让起止时间：2021年4月15日9时—2021年4月25日9时；

缴纳保证金到账截止时间：2021年4月22日16时；

除以上指标外，此次出让的宗地还有以下条件：

1、必配公共服务设施：物业管理（100㎡）、配电室（90㎡）、社区居家养老服务用房（40㎡）老年人、儿童活动场地（用地面积170㎡）居民健身活动场地（用地面积200㎡）

2、建筑后退及停车位的设置应符合《威海市城乡规划管理技术规定》的要求。

3、建筑设计应贯彻节能减排的要求，严格执行绿色建筑标准。

4、住宅小区应达到四星级智慧小区标准。

5、用地范围内现状建筑规划拆除。

开发建设要求：竞得人竞得该宗土地后，必须自交付土地之日起，一年内开工建设，自开工之日起三年内完工。

其中竞买中提到本宗地竞得人所缴纳的出让金中必须包含经商务部门认定的2000万元人民币的外资，否则视为违约，因此造成的一切经济损失和法律责任由竞得人承担。

该地块与大光华国际学校一路之隔，毗邻中央电视台影视城与海水浴场、里口山风景区、双岛湾科技城等，周边交通状况2、15、28、30、38、48、52、117、113路公交车可在大光华国际学校下车，公交线路较多，交通通达。

周边教育配套有威海第七中学、威海大光华国际学校、青葵宝宝幼儿园、宝威安康幼儿园、锦华小学、千山路小学、威海二职等，竞品方面该地块周边有西海名居、华瀚御龙湾、华瀚大湖公馆、盛德世纪新城、汇峰山海郡等项目，居住人口较多，配套较为完善。