32.9亿元!威海2021年一二季度房地产供应情况来啦

威海市自然资源和规划局公布了威海市区2021年排名前列二季度房地产供应统计情况，具体如下：

排名前列季度供应宗数11宗，出让面积39.38万㎡，成交价款15.84亿元；第二季度供应宗数5宗，出让面积41.22万㎡，成交价款17.07亿元。2021年一二季度总成交价款32.9亿元。

下面具体看下2021年排名前列季度各区存量住宅用地情况↓

一、环翠区

环翠区存量住宅用地项目未动工项目18个：张村板块3个项目，羊亭板块4个项目，竹岛望岛板块3个项目，环翠环山板块5个，温泉板块3个。

环翠区存量住宅用地已动工未竣工项目17个：张村板块2个项目，羊亭板块3个项目，竹岛望岛板块3个项目，环翠环山板块4个，温泉板块4个，山后板块1个项目。（具体位置见图）

环翠区几个板块中，环翠环山板块存量住宅用地项目数居首，共9个项目，其中多为改善型项目；山后版块最少仅有1个项目。

相比城中心的版块，环山版块、温泉版块的土地供应相对充足，土地价格相对较低，具有较大的优势；山后版块土地供应较为紧张，拿地难度也较大。

二、高区

高区存量住宅用地未动工项目12个：山大哈工大板块2个，高区滨海板块1个，高区西部居住板块2个，双岛湾板块2个，初村板块5个。

高区存量住宅用地已动工未竣工项目14个：山大哈工大板块2个，高区滨海板块2个，高区西部居住板块4个，双岛湾板块1个，初村板块5个。（具体位置见图）

高区各板块中，初村板块存量住宅用地项目数居于首位，共10个项目，多为刚需项目。

三、经区

经区存量住宅用地未动工项目12个：五总站板块2个，九龙湾板块4个，东部滨海新城板块1个。

经区存量住宅用地已动工未竣工项目23个：五总站板块5个，九龙湾板块5个，东部滨海新城板块13个。

经区三个板块中东部滨海新城板块项目数较多，共达14个，刚需项目为主。

四、临港

临港存量住宅用地未动工项目16个，已动工未竣工项目29个，共45个项目。一季度总项目数位居威海四区之首。

临港项目大都集中在草庙子为中心，沿主干道威青一级路及威泉路两侧分布，大部分项目集中在棋山路以北，江苏东路以南区域，刚需户型为主。

2021年威海排名前列季度市区存量住宅用地项目中，临港项目最多，环翠次之，核心城区均以改善型住宅为主，不断优化；住宅用地空间规划上有南延趋势，刚需住宅为主。