威海第7周房地产周报|新房成交167套 均价11956元/㎡

2022年2月14日至2月20日，搜狐焦点威海站研究中心联合卓易数据，从政策、新房、土拍、开盘等多方面对本周威海市房地产市场进行了整理分析，详情如下：

一、政策和楼市资讯

一周楼市关键词1：较低首付20%，菏泽成省内排名前列商业贷款松动城市

在房地产市场普遍趋冷的环境下,山东菏泽率先在商业贷款上进行了松动，首套房较低首付比例由30%降至20%，这也是近期以来,山东省内排名前列明确对商业贷款首付比例进行下调的城市。

一周楼市关键词2：威海这些土地将被征收

近日，山东省自然资源厅网站公示了5批土地征收信息，根据《自然资源部关于济南市等 9 市 2019 年度农用地转用和土地征收方案的批复》（自然资函〔2019〕654 号），同意威海市上报的农用地、未利用地转用和土地征收实施方案，征收土地总面积超57.8公顷，分别位于环翠区崮山镇皂埠社区股份经济合作社、环翠区崮山镇百尺所社区股份经济合作社、环翠区草庙子镇北大疃村、曹格庄村、马家口子村、周家屯村。

二、土地市场

据卓易监测数据显示，本周威海市区无土地出让或成交。

三、新房市场

据卓易监测数据显示，本周全市商品住宅成交18701㎡，均价11956元/㎡，存量3912801㎡。

从供应来看，本周全市商品住宅无新增供应 ；从成交上来看，本周成交167套，成交面积18701㎡，成交套数与上周一致，成交面积基本持平；    

存量：截至本周末，全市商品住宅存量3912801㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为29个月。

本周成交TOP10各区分散成交，环翠区万达广场项目在成交套数、销售金额排行榜上均位于排名前列。高区金猴观湖阅山项目成交面积排名前列。威海万达广场、金猴观湖阅山、保利明玥风华三个项目在三个榜单上分列前三位。

据卓易监测数据显示，本周威海市住房和城乡建设局无新增预售证。

数据来源：卓易数据