威海34周房地产周报|新房成交328套 均价12906元/㎡
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2021年8月23日至8月29日，搜狐焦点威海站研究中心联合卓易数据，从政策、新房、土拍、开盘等多方面对本周威海市房地产市场进行了整理分析，详情如下：
一、土地市场
据卓易监测数据显示，本周威海市区共计出让两宗土地，一宗位于高区花园中路北、古寨西路西，规划为商住综合用地，出让面积4737㎡，起拍价2197万元；另一宗位于环翠区孙家疃街道金海游艇东、环海路北，规划为商服用地，出让面积21755㎡，起拍价5123万元。本周无土地成交。
二、新房市场
据卓易监测数据显示，本周全市商品住宅新增供应25208.16㎡，成交36677㎡，均价12906元/㎡，存量4084627㎡。
从供应来看，本周商品住宅新增供应25208.16㎡；从成交上来看，本周成交328套，环比上涨11.6%，成交面积36677㎡，环比上涨17.7%。
从各区成交数据来看，成交面积和套数以环翠区居多，且成交均价较高，成交198套，成交面积达23384平方米，高于其他三个区，成交均价13711元/平。
存量：截至本周末，全市商品住宅存量4084627㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为27个月。
本周项目成交TOP10集中于环翠区，环翠区恒大海上帝景和恒大御龙天峰两个项目在成交套数、面积、金额排行榜上均位于三甲行列。
三、新房预售：
据卓易监测数据显示，本周威海市住房和城乡建设局更新了5张预售证，均属于万科威高璞悦山项目。
数据来源：卓易数据
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