经区热盘集中!较高差价3000元/平!你的钱包适合哪个板块?
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2021年,是楼市“补丁之年”,全国各地多次发布房地产调控政策,在信贷收紧、整顿中介市场、土拍规则调整、离婚购房限制等多方面查漏补缺,调控内容更加精细化,调控力度从严,几乎成为业内共识。 在这样的背景下,威海楼市也呈现了退烧局面,购房更加趋于理性,不过总体来说,经区依然是威海楼市坚挺的片区,至今已有
2021年，是楼市“补丁之年”，全国各地多次发布房地产调控政策，在信贷收紧、整顿中介市场、土拍规则调整、离婚购房限制等多方面查漏补缺，调控内容更加精细化，调控力度从严，几乎成为业内共识。
在这样的背景下，威海楼市也呈现了退烧局面，购房更加趋于理性，不过总体来说，经区依然是威海楼市坚挺的片区，至今已有11家品牌房企进驻，供应量大，但供销流速相对稳定，诸多楼盘频上热销榜单，截止当前，去化周期仅21个月，那么问题来了，在威海经区买房，你适合哪个板块？
1W+的五总站板块
威海经区五总站板块依赖于威海汽车站、火车站、高铁站等交通枢纽兴起的商圈，是经区内陆部分，周边聚集了韩乐坊、豪业圣迪广场、丰禾国际商业广场等商业配套，长峰小学、青岛路小学、新都中小学等教育配套，海大医院、迪沙医院等医疗配套，是威海早期商圈，生活配套成熟。
该板块内开发较早，是经区的老城区部分，开发楼盘主要分布在青岛路沿线，在售新房比较少，不过已公布的2021供地计划中，有4宗重点商住地块待上架，沿统一路分布。
目前该板块已有万科和佳源两大房企布局，分别打造万科威高翡翠公园、万科威高璞悦山和佳源名城和佳源海棠府，现佳源名城和万科威高翡翠公园已基本售完，万科威高璞悦山和佳源海棠府热销中。
9500元/平方米
在售 普通住宅 塔楼 多层 宜居生态地产 养老地产
经区山东省威海市环翠区西苑街道万科威高璞悦山 查看地图
2021年06月28日 70年
三居 |97-137 m² 全部户型
400-616-2877 转 426132 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有6人报名
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400万元/套
售罄 普通住宅 板楼 高层 公园地产 大平层
经区威海经区青岛路西、珠海路北（佳源名城西侧） 查看地图
2021年02月05日 70年
三居 四居 |109-206 m² 全部户型
400-616-2877 转 423369 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有7人报名
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11500元/平方米
售罄 普通住宅 多层 小高层 旅游地产 宜居生态地产
经区青岛南路南曲阜216号（威海外国语进修学院附近） 查看地图
2016年09月29日 70年
一居 二居 三居 |40-120 m² 全部户型
400-616-2877 转 180650 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有23人报名
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1.2w+的九龙湾新港板块
九龙湾新港板块依托九龙城购物广场和华发新天地形成经区南商圈，是经区沿海部分的狭长地带，除这两大商业配套外，还有齐鲁商城、W37购物广场等商业配套；经区医院、威海市立第三医院等医疗配套，皇冠小学、实验小学、海南路小学等教育配套，海上公园、悦海公园、九龙湾公园等景观配套，更有中韩自贸产业园的大型产业项目落地，是经区近几年发展比较快的板块。
该板块受品牌房企青睐，至今已有华发、金地、恒大、保利、碧桂园、金茂、三盛、天一仁和等8个品牌房企布局，在售新房集中分布在凤林区域，逐渐形成经区的大型高端中央居住区。
13000元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 低层 公园地产 宜居生态地产
经区经区齐鲁大道南、东海路东 查看地图
2021年02月27日 70年
三居 四居 |93-136 m² 全部户型
400-616-2877 转 407838 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有20人报名
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12300元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 小高层 教育地产 名企盘
经区齐鲁大道与香港路交会处 查看地图
2020年12月31日 暂无
三居 |113-127 m² 全部户型
400-616-2877 转 423657 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有28人报名
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12700元/平方米
在售 普通住宅 板楼 多层 公园地产 中式地产
经区海滨南路与珠海路交汇处向东500米（香港路西珠海路北） 查看地图
2021年05月28日 70年
三居 |90-108 m² 全部户型
400-616-2877 转 427734 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有53人报名
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10000元/平方米
在售 普通住宅 板楼 多层 中式地产 海景地产
经区威海经济技术开发区海埠路53号 查看地图
2019年04月20日 70年
三居 四居 |92-148 m² 全部户型
400-616-2877 转 383889 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有22人报名
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13500元/平方米
在售 普通住宅 多层 小高层 公园地产 宜居生态地产
经区经区滨海大道和海埠路交汇处向东500米 查看地图
2021年06月27日 70年
三居 四居 |110-160 m² 全部户型
400-616-2877 转 427383 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有49人报名
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8719元/平方米
在售 普通住宅 板塔结合 高层 公园地产 旅游地产
经区滨海大道与海埠路交会处西行200米路北 查看地图
2020年10月02日 70年
二居 三居 四居 |85-191 m² 全部户型
400-616-2877 转 177684 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有98人报名
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9k+的东部滨海新城板块
东部滨海新城板块定位为以现代服务业为主要功能的城市副中心，依托滨海休闲生态带，沿成大路东西向和金鸡大道南北向两个城市发展轴，打造港后配套、公共服务、旅游教育、滨水休闲和创新型产业等五大组团，是经区新兴发展片区。
作为威海大规划片区之一，东部滨海新城一直在稳步推进中，配套有五渚河生态公园，东浦湾房车营地，东浦湾海水浴场、威海市实验高级中学、威海一中新校区、市委党校、市中职学校、廉政教育基地、国际经贸交流中心、威海市规模较大的新城公交中心站、五渚河商业街，家家悦等配套，规划有新城医院、新城中小学，配套正在不断完善中。
目前在该板块布局的房企只有品牌房企——宝能和本地房企——城投，在售待售6个楼盘，其中宝能作为首驻新城的品牌房企，打造集旅居度假/健康养生/品质宜居/亲子娱乐商业休闲/商贸办公/会议会展于一体的滨海住假目的地和文旅产城综合体，盘踞一方；城投作为东部滨海新城开发的主力军，已经在此开发了5个楼盘，近期也有东部滨海新城康养综合体项目签约，提升威海的养老产业发展。
待定
待售 普通住宅 超高层 高层 宜居生态地产 复合地产
经区威海市东部滨海新城滨海大道与湖东路交汇处南100米 查看地图
2020年08月15日 暂无
二居 三居 |85-135 m² 全部户型
400-616-2877 转 416279 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有45人报名
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8900元/平方米
售罄 普通住宅 小高层 高层 公园地产 宜居生态地产
经区经区滨海大道西五渚河南 查看地图
2019年07月28日 70年
二居 三居 |88-139 m² 全部户型
400-616-2877 转 395170 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有37人报名
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9800元/平方米
在售 普通住宅 板楼 小高层 公园地产 宜居生态地产
经区高级实验中学南80米路西 查看地图
2020年01月 70年
一居 二居 三居 |93-182 m² 全部户型
400-616-2877 转 425558 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有31人报名
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买房是人生大事，行动需谨慎，无论是刚需还是改善，价格总是最需要考虑的问题，如果是你，会选择在哪个板块落户呢？
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