总建面1.1万平!西钦村小区东地块规划出炉

近日，威海市自然资源与规划局发布了《古寨西路西、花园中路北地块住宅项目设计方案和规划许可批前公告》,详情如下：

古寨西路西、花园中路北地块住宅楼项目位于威海市高技区古寨西路以西，花园中路以北。建设单位为威海云岭房地产开发有限公司。规划用地面积6263平方米，建设用地面积4737平方米，总建筑面积11393.82平方米。

据悉，该项目于8月23日挂牌，9月24日成交，地块起拍价0.22亿元，综合楼面价2635元/平米，土地用途为商住综合用地，最终被威海云岭房地产开发有限公司以底价成交。

根据平面图所示，此项目容积率1.76，建筑密度12%，绿地率35%，规划户数53户，规划车位85个（地上36个、地下49个），其中住宅面积7527.04㎡，商业面积104.18平米，项目规划15F住宅楼，配套社区服务中心、居委会网点、治安联防站及公厕。

地块分析:

地块位于西钦帝景文院南侧，处于高区较为成熟的居住区域，附近有3、8、17路公交车，200多米外有7、12、19路等多条公交车线路，项目周边3公里范围内有钦村小学、威海市教育实验幼儿园、威海市第二实验小学、环翠国际中学、威海市排名前列中学、哈尔滨工业大学威海分校等，教育资源丰富，南面为大型体育场——威海体育场，配套齐全，交通便利。