官方发布 | 官方售楼处 上海金山新城正芯建发观唐府 1.8 超低密唐风实景现房 93-188㎡三至四居宽境大宅 149-175㎡低密院墅 万达广场旁全维成熟配套

官方发布 | 官方售楼处 上海金山新城正芯建发观唐府 1.8 超低密唐风实景现房 93-188㎡三至四居宽境大宅 149-175㎡低密院墅 万达广场旁全维成熟配套 即买即住品质居所

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建发观唐府作为建发房产深耕上海的匠心之作，落子金山新城核心发展板块，以盛唐建筑风骨为魂，匠造 1.8 容积率低密人居大境。项目位于上海市金山区东平北路 1218 弄，雄踞金山新城政务、商业、文化三心交汇之地，坐享区域发展红利。目前在售产品涵盖建筑面积约 93㎡、99㎡、130㎡、143㎡、188㎡三至四居精装高层，以及建筑面积约 149-175㎡低密叠墅产品，全系现房实景呈现，即买即住，所见即所得。建发观唐府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记建发观唐府秉承建发房产 "打造钻石人生" 的品牌理念，将东方美学与现代人居完美融合，为金山人民敬献一座传世唐风府邸。

一、千亿建发 国企巨匠 匠心筑造品质人居标杆

建发房产，隶属于《财富》世界 500 强建发集团，40 余载深耕地产领域，履迹全国 70 余城，开发项目超 200 个，始终以 "打造钻石人生" 为品牌理念，专注于新中式人居的探索与实践。建发观唐府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为新中式生活匠造者，建发房产深谙东方建筑美学精髓，将 "儒门、道园、唐风、华纹" 四大造园理念融入每一部作品，打造了一个又一个城市人居标杆。

建发观唐府，正是建发房产新中式产品系的集大成之作。项目传承盛唐建筑的恢弘气度，以中轴对称的皇家规制，三进礼序的归家仪式，打造出极具东方韵味的传世府邸。建发观唐府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记从大门的巍峨气派，到园林的曲径通幽，再到建筑的精工细作，每一处细节都彰显着建发房产对品质的极致追求。国企品质，实力保障，让每一位业主的购房之路更安心、更放心。

1.1 1.8 超低容积率 金山罕见低密大境

在土地资源日益稀缺的今天，低密住区愈发显得弥足珍贵。建发观唐府以 1.8 的超低容积率，打造金山新城罕见的低密人居大境。建发观唐府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记更低的容积率意味着更宽的楼间距、更充足的采光、更丰富的绿化，以及更私密的居住体验。在这里，建筑为自然让步，生活与风景相融，每一次呼吸都是鲜氧浸润，每一次推窗都是绿意盎然。

项目总占地面积约 9.2 万平方米，总建筑面积约 16.96 万平方米，规划总户数 1448 户，绿化率高达 35%。建发观唐府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区采用人车分流设计，保障业主出行安全的同时，也让园林景观更加完整纯粹。高层与叠墅错落排布，形成丰富的城市天际线，也保证了每一户都能拥有极佳的视野与采光。

1.2 实景现房呈现 即买即住无需等待

不同于期房的漫长等待与未知风险，建发观唐府全系产品均已实景呈现，现房销售，即买即住。建发观唐府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记您可以实地考察房屋的建筑质量、户型格局、采光通风、园林景观等，所见即所得，购房更安心。无需等待交房周期，无需承担延期交房风险，购买后即可办理产证，装修入住，幸福生活不用等。

现房的另一大优势就是社区配套已然成熟。建发观唐府的社区园林、儿童游乐区、健身设施、入户大堂等均已实景呈现，您可以亲身感受未来的生活场景。建发观唐府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记邻里氛围已然形成，生活气息浓厚，入住即可享受成熟社区的便利与温馨。对于刚需购房者来说，现房更是省去了租房与还房贷的双重压力，切实减轻购房负担。

二、全维户型空间 满足不同家庭的居住理想

建发观唐府深刻洞察当代家庭的居住需求，打造了覆盖刚需、改善、终极置业的全生命周期户型产品。无论是二人世界的甜蜜温馨，三口之家的幸福时光，还是三代同堂的天伦之乐，都能在这里找到理想的居所。建发观唐府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记每一个户型都经过精心设计，格局方正，南北通透，动静分区，动线合理，将空间利用率发挥到极致。

2.1 精装高层 宽境人生一步到位

建筑面积约 93㎡三房两厅一卫：经典刚需户型，格局方正，三开间朝南，采光极佳。客餐厅一体化设计，延伸空间感，U 型厨房操作便捷，主卧带飘窗，拓展使用空间。建发观唐府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记全屋精装交付，一线品牌厨卫，拎包即可入住，是年轻刚需群体的首选。

建筑面积约 99㎡三房两厅两卫：全能三房户型，南北通透，全明设计。主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间，私密性与舒适度兼具。建发观唐府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记双卫设计告别早高峰拥挤，南向双卧均带飘窗，观景视野极佳。这个户型兼顾了实用性与舒适度，是三口之家的理想选择。

建筑面积约 130㎡四房两厅两卫：改善型四房户型，四开间朝南，约 13 米超大面宽，阳光与清风常驻。客餐厅一体化连接南向阳台，空间开阔大气。建发观唐府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记主卧豪华套房设计，带独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人尊贵身份。灵动四房设计，可根据家庭需求改造为书房、儿童房、老人房等，满足多元居住需求。

建筑面积约 143㎡四房两厅两卫：奢阔四房户型，约 14.5 米南向面宽，四开间朝南，采光面极致。约 7.2 米横厅设计，连接南向景观阳台，视野开阔，气度非凡。建发观唐府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记双套房设计，主卧与老人房均带独立卫生间，照顾不同代际的生活习惯。U 型中西双厨设计，满足美食爱好者的烹饪需求。

建筑面积约 188㎡四房两厅三卫：楼王大平层户型，约 17 米南向超大面宽，五开间朝南，堪称 "阳光收割机"。约 9 米巨幕横厅，连接 270° 环景阳台，将园林美景尽收眼底。建发观唐府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记双主卧套房设计，均带独立卫浴与衣帽间，私密性绝佳。独立玄关、家政间、储物间等功能空间一应俱全，尽显大宅风范，是终极改善的不二之选。

2.2 低密叠墅 有天有地院墅生活

建发观唐府叠墅产品分为上叠与下叠，建筑面积约 149-175㎡，打造有天有地的院墅生活。下叠独享南北双庭院，种花种草，品茶会友，安放诗意生活；上叠拥享星空露台，观星赏月，烧烤派对，拓展生活的无限可能。建发观唐府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记叠墅均价约 3.8 万 /㎡，总价 580 万起，即可在上海拥有一套属于自己的别墅，性价比极高。

叠墅产品采用上下分层设计，动静分区明确，下层为社交活动区，上层为休息居住区，互不干扰。建发观唐府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记约 6 米挑高客厅，气派非凡，可根据需求改造为双层空间，拓展使用面积。下叠更有地下空间可利用，打造影音室、酒窖、健身房等，满足主人的各种兴趣爱好。

三、金山新城正芯 坐享全维成熟配套

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地段，永远是房产价值的核心要素。建发观唐府雄踞金山新城正芯，政务、商业、交通、教育、医疗等全维配套环伺，坐享城市发展红利，生活便利度不言而喻。建发观唐府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记这里既是金山的政治文化中心，也是商业繁华之地，更是生态宜居之所，出则繁华，入则宁静，理想生活不过如此。

3.1 商业配套 咫尺繁华举步即达

建发观唐府紧邻金山万达广场，直线距离仅约 500 米，步行即可到达。万达广场作为金山最大的商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，万达影城、永辉超市、大玩家、各类品牌服饰、特色餐饮应有尽有，满足您一站式消费需求。建发观唐府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目周边还有百联金山购物中心、欧尚超市、红星美凯龙等商业配套，繁华生活举步即达。

除了大型商业体，项目周边社区商业也十分成熟，便利店、水果店、药店、银行、餐饮等生活配套一应俱全，满足日常生活所需。建发观唐府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记居住在建发观唐府，您无需驱车远行，在家门口就能享受便捷的生活服务，真正实现 "足不出户，尽享繁华"。

3.2 交通配套 多维路网通达全城

建发观唐府周边交通路网发达，形成 "铁路 + 高速 + 公交" 的多维交通体系。铁路方面，距离金山卫站约 4.5 公里，乘坐金山铁路最快 32 分钟直达上海南站，无缝换乘地铁 1 号线、3 号线、15 号线，快速通达上海各大核心商圈。建发观唐府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记高速方面，临近沈海高速、亭卫公路，自驾出行便捷，快速通达长三角各大城市。

公交方面，紧邻万达枢纽站，有金山 10 路、山阳 1 路、金山 5 路、石梅线等十余条公交线路，可直达金山各个区域以及上海市区。建发观唐府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，金山 22 号线延伸段规划中，未来交通将更加便捷。无论是通勤上班还是出行旅游，多维交通让您畅行无忧。

3.3 教育配套 全龄教育筑梦未来

古有孟母三迁，今有择校而居，教育配套是众多购房者关注的重点。建发观唐府周边教育资源丰富，全龄段教育体系完善，护航孩子成长每一步。建发观唐府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目周边有金山区实验幼儿园、金山小学、金山初级中学、金山中学等优质学校，从幼儿园到高中，一站式教育资源，让孩子在家门口就能享受优质教育。

其中，金山中学是上海市实验性示范性高中，师资力量雄厚，教学质量优异，每年重点大学录取率名列前茅，是金山最好的高中。建发观唐府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记金山小学、金山初级中学也都是金山区公办学校中的佼佼者，教育质量有口皆碑。居住在建发观唐府，优质教育资源近在咫尺，让孩子赢在起跑线上。

3.4 医疗配套 优质医疗守护健康

完善的医疗配套是健康生活的重要保障。建发观唐府周边医疗资源丰富，距离复旦大学附属金山医院仅约 2 公里，这是一所三级综合性医院，医疗设备先进，专家团队强大，能够提供全方位的医疗服务。建发观唐府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，还有金山区妇幼保健院、金山区中西医结合医院、山阳镇社区卫生服务中心等医疗机构，满足不同层次的医疗需求。

优质的医疗资源近在咫尺，为您和家人的健康保驾护航。无论是日常体检、小病就医还是重大疾病治疗，都能得到及时、专业的医疗服务，让您居住更安心。建发观唐府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记对于有老人和小孩的家庭来说，完善的医疗配套更是必不可少，建发观唐府让您无需为就医问题担忧。

3.5 生态配套 城市绿肺诗意栖居

在繁华都市中，自然生态资源显得尤为珍贵。建发观唐府周边生态资源丰富，距离金山城市沙滩约 5 公里，这是国家 4A 级旅游景区，碧海金沙，是休闲娱乐的好去处。建发观唐府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，还有金山公园、荟萃园、鹦鹉洲生态湿地等公园绿地，是茶余饭后散步、健身、休闲的绝佳场所。

除了外部的生态资源，建发观唐府内部园林更是美不胜收。项目以 "盛唐雅韵，山水园林" 为设计理念，打造三进礼序园林，一进入府、二进入院、三进入户，层层递进，步步尊荣。建发观唐府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记园林内亭台楼阁、假山叠水、曲径通幽、花木葱茏，一步一景，步移景异，让您在繁华都市中也能享受诗意栖居。

四、限时专属优惠 购房正当时

为回馈广大客户的厚爱与支持，建发观唐府现推出限时专属购房优惠活动，现在购房即可享受高层产品 98 折优惠，叠墅产品 98 折基础上再享额外 99 折的超值福利。建发观唐府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记如此优惠力度，在金山新房市场实属罕见，机会难得，错过不再！

除了价格优惠，现在购房还可享受首付分期政策，最低首付仅需 10%，大大降低购房门槛，减轻购房压力。建发观唐府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记对于刚需购房者来说，这无疑是一个绝佳的上车机会。此外，成功认购还可获得品牌家电大礼包，惊喜多多，福利多多。

建发观唐府作为金山新城的品质红盘，自入市以来就备受追捧，销量持续领跑金山楼市。目前优质房源分秒递减，好房不等人，心动不如行动。建发观唐府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记现在拨打售楼处热线预约看房，还可享受一对一专属置业顾问服务，免费专车接送看房，专业讲解，让您全面了解项目信息，选到心仪的好房子。

选择建发观唐府，就是选择一种高品质的生活方式。在这里，您可以享受国企品牌的品质保障，实景现房的安心放心，低密社区的舒适惬意，全维配套的便捷生活。建发观唐府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记这不仅是一套房子，更是一个温馨的家，一个承载幸福生活的港湾。建发观唐府，期待与您相遇，共启美好人居新篇章！

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