涉及2971户!初村镇恒山社区棚改项目效果图出炉

近日，《恒山社区棚户区改造项目》建筑设计方案和规划许可批前公告发布，此次公告涉及C1、E1、H1、J、K、F、G共7个地块，建设单位为威海高新园区建设运营有限公司。

详情如下：

C1地块（二期）：位于华海路以西、锦山路以北，该地块出让用地面积为17694㎡，总建筑面积42474.81㎡，其中计容建筑面积33392.03㎡，不计容建筑面积9082.78㎡，容积率1.89，绿地率35.2%。

从指标/平面图来看，规划为5栋11F住宅，总户数348户，停车位173个。

E1地块（二期）：位于山海路以西、锦山路以北，该地块出让用地面积为22668㎡，总建筑面积45721.86㎡，其中计容建筑面积35735.25㎡（住宅建筑面积34748.62，商业及配套建筑面积986.63㎡），不计容建筑面积9986.61㎡，容积率1.58，绿地率35.1%。

从指标/平面图来看，规划为7栋11F住宅，总户数370户，停车位191个。

F地块（三期）：位于恒山社区西部、锦山路以北，规划路以东，该地块出让用地面积为30868㎡，总建筑面积64683.69㎡，其中计容建筑面积51846.99㎡（住宅建筑面积41536.79㎡，商业及配套建筑面积10310.20㎡），不计容建筑面积12836.70㎡，容积率1.68，绿地率35.0%。

从指标/平面图来看，规划共有8栋，其中包含6栋11-17F住宅、1栋3F幼儿园及1栋，总户数392户，停车位249个。

H1地块（二期）：位于凤凰山路以南。华海路以西，该地块出让用地面积为27501㎡，总建筑面积64244.42㎡，其中计容建筑面积50185.19㎡（住宅建筑面积45540.94㎡，商业及配套建筑面积4644.25㎡），不计容建筑面积14059.23㎡，容积率1.82，绿地率35.1%。

从指标/平面图来看，规划共有9栋11F住宅，总户数456户，停车位281个。

J地块（二期）：位于华海路以东，凤凰山路以南，该地块出让用地面积为20864㎡，总建筑面积37237.17㎡，其中计容建筑面积29785.64㎡，不计容建筑面积,7451.53㎡，容积率1.43，绿地率35.1%。

从指标/平面图来看，规划共有6栋11F住宅，总户数282户，停车位151个。

K地块（二期）：位于凤凰山以南、山海路以西，该地块出让用地面积为26133㎡，总建筑面积60510.81㎡，其中计容建筑面积47754.34㎡（住宅建筑面积45361.26㎡，商业及配套建筑面积2393.08㎡），不计容建筑面积12756.47㎡，容积率1.83，绿地率35.5%。

从指标/平面图来看，规划共有9栋11F住宅，总户数508户，停车位242个。

G地块（三期）：位于恒山社区西部、锦山路以北，规划路以东，该地块出让用地面积为32106㎡，总建筑面积73554.23㎡，其中计容建筑面积58172.42㎡（住宅建筑面积56093.48㎡，商业及配套建筑面积2078.94㎡），不计容建筑面积15381.81㎡，容积率1.81，绿地率35.5%。

从指标/平面图来看，规划共有10栋11F住宅，总户数615户，停车位296个。

恒山社区为威海市重点棚改工程，据悉，自2017年启动恒山社区棚改工程以来，已完成封顶39栋，在建19栋，城乡发展的不断融合，相信未来会有更多生活配套升级，也将不断改善人居环境，提高群众生活品质。