8宗地块起拍总价超5亿!临港区集中供地来袭

2021年12月2日，威海市自然资源和规划局决定在威海市公共资源交易网公开挂牌出让八宗国有建设用地使用权，总出让面积为329782平方米，起拍总价为50439.3万元，均位于临港区。详情如下：

挂牌出让起止时间：2021年12月23日9时—2022年1月4日9时；

缴纳保证金到账截止时间：2021年12月31日16时。

一、威自然资经挂字〔2021〕13-1号

位于临港区昆山路东、省道202北地块六（A），出让面积为 44039平方米，规划为商住用地，较大容积率1.1，较大建筑高度50m，起拍价6672.06万元，楼面地价1377.3元/平米，竞买保证金1500万元。

除以上指标外，此次出让的宗地还有以下条件：

1. 住宅建筑面积比例不大于95%，商业及配套服务设施建筑面积比例不小于5%；

2. 商业及配套服务设施：零售商业1800㎡、居民健身场地460㎡、室内农副产品市场500㎡等；

3. 按照《威海市海绵城市建设专项规划（2015-2030）》的要求，该区域较低年径流量控制率为82%。

二、威自然资经挂字〔2021〕13-2号

位于地位于临港区江苏东路南、温州路西，出让面积为47906平方米，规划为商住用地，较大容积率1.7，较大建筑高度60m，起拍价7904.6万元，楼面地价970.6元/平米，竞买保证金2000万元。

除以上指标外，此次出让的宗地还有以下条件：

1.住宅建筑面积比例不大于89%，商业及配套服务设施建筑面积比例不小于11%；

2.商业及配套服务设施：零售商业和餐饮等7900㎡、室内农副产品市场500㎡、公共开放绿地2400㎡、居民健身场地700㎡等；

3.按照《威海市海绵城市建设专项规划（2015-2030）》的要求，该区域较低年径流量控制率为78%。

三、威自然资经挂字〔2021〕13-3号

位于临港区开元东路北、温州路西地块二，出让面积为31692平方米，规划为商业服务业用地，较大容积率1.25，较大建筑高度40m，起拍价3850.74万元，楼面地价972元/平米，竞买保证金800万元。

除以上指标外，此次出让的宗地还有以下条件：

1.商业服务设施：商铺、市场、餐饮等（15000㎡）、商务办公（24600㎡）；

2.按照《威海市海绵城市建设专项规划（2015-2030）》的要求，该区域较低年径流量控制率为78%。

四、威自然资经挂字〔2021〕13-4号

位于临港区开元东路北、温州路西地块一，出让面积为57750平方米，规划为商住用地，较大容积率1.7，较大建筑高度60m，起拍价9529.3万元，楼面地价970.6元/平米，竞买保证金2000万元。

除以上指标外，此次出让的宗地还有以下条件：

1.住宅建筑面积比例不大于89%，商业及配套服务设施建筑面积比例不小于11%；

2.商业及配套服务设施：零售商业和餐饮等2350㎡、旅馆7000㎡、公共开放绿地2900㎡、居民健身场地870㎡等；

3.按照《威海市海绵城市建设专项规划（2015-2030）》的要求，该区域较低年径流量控制率为78%。

五、威自然资经挂字〔2021〕13-5号

位于临港区云南路南、省道202西地块一（B），出让面积为18492平方米，规划为居住（城镇住宅、城镇社区服务设施）用地、公共管理与公共服务（教育）用地，较大容积率1.23，较大建筑高度60m，起拍价2801.74万元，楼面地价1231.8元/平米，竞买保证金600万元。

除以上指标外，此次出让的宗地还有以下条件：

1.住宅建筑面积比例不大于83%，商业及配套服务设施建筑面积比例不小于17%；

2.幼儿园及配套服务设施：九班幼儿园3800㎡、公厕60㎡、居民健身场地150㎡、公共开放绿地930㎡等；

3.按照《威海市海绵城市建设专项规划（2015-2030）》的要求，该区域较低年径流量控制率为82%。

六、威自然资经挂字〔2021〕13-6号

位于临港区云南路南、省道202西地块三，出让面积为76504平方米，，规划为居住（城镇住宅、城镇社区服务设施）用地、商业服务业（商业、商务金融）用地，较大容积率1.2，较大建筑高度24m，起拍价11590.76万元，楼面地价1262.5元/平米，竞买保证金2500万元。

除以上指标外，此次出让的宗地还有以下条件：

1.住宅建筑面积比例不大于83，商业及配套服务设施建筑面积比例不小于17%；

2.商业及配套服务设施：零售商业及餐饮10000㎡、办公4300㎡、室内农副产品市场500㎡、公共开放绿地3900㎡、居民健身场地560㎡等；

3.按照《威海市海绵城市建设专项规划（2015-2030）》的要求，该区域较低年径流量控制率为82%。

七、威自然资经挂字〔2021〕13-7号

位于临港区云南路南、省道202西地块二（B），出让面积为40345平方米，规划为居住（城镇住宅、城镇社区服务设施）用地、商业服务业（商业）用地，较大容积率1.2，较大建筑高度50m，起拍价6112.52万元，楼面地价1262.6元/平米，竞买保证金1500万元。

除以上指标外，此次出让的宗地还有以下条件：

1.住宅建筑面积比例不大于87%，商业及配套服务设施建筑面积比例不小于13%；

2.商业及配套服务设施：零售商业及餐饮5000㎡、公共开放绿地2020㎡、居民健身场地280㎡等；

3.按照《威海市海绵城市建设专项规划（2015-2030）》的要求，该区域较低年径流量控制率为82%。

八、威自然资经挂字〔2021〕13-8号

位于临港区云南路南、省道202西地块四（A），出让面积为13054平方米，规划为居住用地，较大容积率1.2，较大建筑高度24m，起拍价1977.58万元，楼面地价1262元/平米，竞买保证金400万元。

除以上指标外，此次出让的宗地还有以下条件：

1.住宅建筑面积比例不大于99%，商业及配套服务设施建筑面积比例不小于1%；

2.配套服务设施：居民健身场地160㎡、公共开放绿地650㎡等；

3.按照《威海市海绵城市建设专项规划（2015-2030）》的要求，该区域较低年径流量控制率为82%。。