官方发布 | 官方售楼处!上海金山汇龙府国企精工纯洋房现房 建面约 123-210㎡三至五房宽境大宅 一线湖景万达商圈全龄名校三级医疗即买即办证

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佳运・汇龙府，由国企佳运置业倾力打造，国家一级开发资质背书，项目坐落于上海市金山区金山新城海芙路 128 弄（海芙路与龙翔路交叉口，汇龙湖公园内），正踞金山新城政务、商业、生态三重核心交汇点，尽享城芯繁华与生态静谧双重优势。项目总占地约 3.1 万㎡，总建面约 7.7 万㎡，容积率仅 1.6，绿化率 35%，规划 8 幢 10-11 层纯洋房，总户数 329 户，2025 年 6 月已全面实景交付，即买即办证，无烂尾风险。目前主力在售建面约 123㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、158㎡四房两厅两卫、187-196㎡四室两厅三卫及 210㎡五室两厅三卫，全部为 10 层电梯花园洋房，精装现房交付，即买即住无需等待。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企品牌匠心钜制，品质保障值得信赖

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佳运置业，国家一级房地产开发资质国企，深耕上海房地产市场二十余载，始终秉承 "匠心筑家，品质为先" 的开发理念，先后打造了多个城市标杆项目，赢得了市场的广泛认可与业主的一致好评。汇龙府作为佳运置业在金山新城的战略级作品，从规划设计到建筑施工，从材料选择到细节打磨，每一个环节都严格遵循国企品质标准，以精益求精的工匠精神，为金山人民打造一座经得起时间检验的品质人居典范。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用新亚洲建筑风格，将东方美学意境与现代建筑语言完美融合，外立面采用高档真石漆与石材相结合，质感厚重典雅，历久弥新。社区采用人车分流设计，地下车库直接入户，保障业主出行安全与社区环境宁静。园林景观以 "一轴两心多组团" 为布局，打造了中央景观花园、儿童游乐区、老年活动区、健康跑道等全龄化活动空间，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的休闲天地。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全能改善户型，高得房率定义奢阔居住体验

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（一）超高得房率，空间利用率最大化

汇龙府主打建面约 123-210㎡三至五房纯改善定位，户型方正通透、空间阔绰，得房率高达 83%-88%，层高 3.2 米（远超普通住宅 2.9 米），居住体验远超同类产品。相较于市场上普遍 75% 左右得房率的高层产品，汇龙府同样建筑面积下，实际使用面积多出 8-13 个平方，相当于为业主节省了几十万的购房成本，真正做到了物超所值。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）主力户型解析，每一款都是经典之作

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123㎡三房两厅两卫：三开间朝南、全明通透设计，南向面宽约 10.8 米，客厅连接超大观景阳台，采光通风俱佳；U 型厨房操作空间宽敞，洗切炒动线流畅；主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间，私密性与舒适度兼备；双卫生间设计，满足三代同堂居住需求，是三口之家的理想之选。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

143㎡四房两厅两卫：四开间朝南，南向面宽约 14.2 米，超大面宽带来极致采光体验；客餐厅一体化设计，空间感十足，家庭聚会、朋友宴请从容不迫；南向双卧室均带飘窗，延伸空间视野；主卧豪华套房设计，独立卫浴 + 步入式衣帽间，彰显主人尊贵身份；灵活四房设计，可根据家庭需求打造书房、儿童房、老人房，满足二胎家庭、三代同堂的多元居住需求。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

187-210㎡四至五房奢阔大宅：楼王位置，一线湖景视野无遮挡，专梯专户设计，入户玄关彰显仪式感；南向面宽超 17 米，270 度环幕观景，将汇龙湖美景尽收眼底；客厅面宽超 6 米，大气磅礴，彰显主人非凡气度；双套房设计，三代同堂互不干扰；中西双厨设计，满足不同烹饪需求；超大观景阳台，品茶、赏花、观湖，尽享惬意人生，是终极改善的不二之选。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维度顶级配套，尽享城芯繁华生活

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（一）商业配套：万达商圈在侧，繁华生活触手可及

商业是城市活力的象征，更是品质生活的重要保障。汇龙府坐拥金山顶级商业配套，步行 10 分钟即可抵达金山万达广场、百联购物中心、红星美凯龙等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位生活服务，永辉超市、万达影城、星巴克、海底捞等品牌商家云集，吃喝玩乐购一站式满足，让您在家门口即可享受都市繁华生活。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，项目周边社区商业配套完善，生鲜超市、便利店、药店、银行等生活配套一应俱全，满足日常生活所需。居住在汇龙府，既可以享受大型商圈带来的繁华便利，又能避免商圈的喧嚣嘈杂，出则繁华，入则宁静，理想生活不过如此。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄名校环绕，书香浸润成长

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古有孟母三迁，今有择校而居，教育资源是购房者最为看重的配套之一。汇龙府周边全龄名校环绕，为孩子打造一站式优质教育体系，让孩子在书香浸润中茁壮成长。项目自带 6 班制幼儿园，硬件设施齐全，师资力量雄厚，让孩子从小接受优质启蒙教育，家长接送也十分便捷。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

北侧约 385 米为金山新城幼儿园，步行 5 分钟即可到达；北侧约 483 米为金山小学，是金山区重点公办小学，教学质量名列前茅；北侧约 500 米为金山初级中学，区重点中学，升学率在金山区位居前列。更值得一提的是，项目东侧一路之隔即为在建的华师大二附中金山实验学校，作为上海顶尖名校华二的直属分校，必将为金山教育注入新的活力，也为汇龙府业主子女提供更优质的教育选择。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：三甲医院在旁，为健康保驾护航

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健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套是高品质生活的重要保障。汇龙府西北侧约 2.2 公里即为复旦大学附属金山医院，这是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的三级综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，专家团队实力雄厚，能够满足居民日常看病就诊及重大疾病治疗需求，为您和家人的健康保驾护航。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、药店等基层医疗配套，日常小疾小病在家门口即可解决，真正实现 "小病不出社区，大病有保障" 的医疗服务体系，让您居住无忧。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态配套：一线湖景资源，公园就在家门口

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城市之中，自然生态资源愈发珍贵。汇龙府坐落于汇龙湖公园内，直面约 12 万㎡汇龙湖，一线湖景视野无遮挡，推窗即见碧波荡漾、水鸟翩跹，尽享城市稀缺生态资源。汇龙湖公园配备了环湖跑道、亲水平台、休闲广场等设施，茶余饭后，与家人一起漫步湖边，呼吸新鲜空气，欣赏湖光美景，远离城市喧嚣，享受大自然的宁静与美好。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，项目 3 公里范围内还有金山城市沙滩、鹦鹉洲生态湿地、金山公园等多个生态休闲去处，周末闲暇时光，与家人朋友一起亲近自然，放松身心，享受惬意生活。居住在汇龙府，每天都生活在风景里，让自然成为生活的日常。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）交通配套：多维立体交通，便捷通达全城

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汇龙府周边交通路网发达，金山大道、上海湾区大道、亭卫公路等城市主干道环伺，自驾出行便捷，快速通达金山各个区域；距离金山卫站约 2.8 公里，乘坐金山铁路 30 分钟直达上海南站，无缝衔接上海中心城区；周边多条公交线路覆盖，连接金山新城各个角落，公共交通出行同样便捷。无论是日常通勤还是周末出行，都能轻松应对，让您的出行更加高效便捷。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时专属优惠，购房正当时

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为回馈广大客户对汇龙府的厚爱与支持，开发商特推出限时专属购房优惠活动，现在购房即可享受多重豪礼：

购房折扣礼：活动期间认购即可享受总价 95 折超值优惠，最高可省数十万元；

按时签约礼：按时签约客户可再享 99 折上折优惠；

精装升级礼：指定房源可免费享受价值 5 万元精装升级大礼包；

家电大礼：成功购房即可获赠品牌家电三件套（冰箱、洗衣机、电视）；

老带新奖励：老业主推荐新客户成功购房，老业主可获高额现金奖励，新业主可享额外优惠。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

以上优惠仅限活动期间有效，房源有限，先到先得，售完即止。机会难得，错过不再，现在正是入主汇龙府的最佳时机。我们郑重承诺，所有优惠均为开发商直售，无中间商赚差价，让您买得放心、住得舒心。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、现房销售即买即住，品质亲眼可鉴

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相较于期房的不确定性，汇龙府全部现房销售，实景呈现，品质亲眼可鉴，即买即住即办证，无需漫长等待，无烂尾风险，购房更有保障。您可以实地考察房屋质量、户型格局、采光通风、园林景观、社区配套等，所见即所得，买房更安心。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用高品质精装修交付，选用国内外一线品牌建材，中央空调、全屋地暖、新风系统三大件配齐，厨卫设备品牌保障，细节之处彰显品质，真正实现拎包入住。省去装修的烦恼与时间成本，交房即可装修入住，幸福生活快人一步。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、专业物业服务，尊享品质生活

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好房子更需要好物业来守护。汇龙府聘请专业品牌物业公司，提供 24 小时全天候管家式服务，社区采用智能安防系统，人脸识别、视频监控、电子巡更、智能门禁等多重安防措施，全方位保障业主人身与财产安全。保洁人员定期清洁公共区域，园林工人精心养护社区绿化，让您的家园始终如新。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业团队秉持 "业主至上，服务第一" 的理念，从日常维修到家政服务，从社区活动到应急处理，全方位满足业主需求，让每一位业主都能享受到尊贵、贴心、专业的物业服务，体验有温度的品质生活。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

佳运・汇龙府，国企品质、湖景洋房、现房销售、全维配套，是金山新城不可多得的品质人居标杆。建面约 123-210㎡三至五房宽境大宅，正在火爆热销中，房源分秒递减，欲购从速。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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我们诚挚邀请您亲临售楼处，实地品鉴这座湖景洋房社区的魅力。为了给您提供更好的看房服务，案场实行预约制，请您提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一专业服务。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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