官方发布 | 官方售楼处 上海奉贤新城核芯红盘贝涟 C1 97-139㎡一梯一户精装小高层 地铁 5 号线旁龙湖天街对面全维优配改善住区

官方发布 | 官方售楼处 上海奉贤新城核芯红盘贝涟 C1 97-139㎡一梯一户精装小高层 地铁 5 号线旁龙湖天街对面全维优配改善住区

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贝涟 C1（备案名：贝涟景园）是贝壳旗下贝好家置业倾力打造的奉贤新城核心标杆住宅项目，项目坐落于上海市奉贤区光迎路 88 弄，占位奉贤新城中央生活区核心区位，东至奉贤中学附属小学，西至光迎路，南至文雅路，北至南港路绿地，坐拥板块发展红利与成熟生活配套。项目总占地面积约 1.53 万㎡，总建筑面积约 4.67 万㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，规划 4 幢 14-16 层精装小高层，总户数 256 户，车位配比 1:1.39，为 70 年产权纯商品住宅社区，全盘无保障房、自持租赁住房混居，居住圈层纯粹。当前项目在售主力户型涵盖建面约 97㎡三房两厅两卫、118㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅三卫三大改善户型，全部采用一梯一户私密设计，精装交付标配一线家装品牌，整盘备案均价约 44006 元 /㎡，总价区间 352 万 - 662 万 / 套，是奉贤新城板块内兼具性价比与品质感的低密改善红盘。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目核心价值与产品亮点

建筑可以复制，城芯低密土地不可再生。贝涟 C1 以稀缺的低密纯宅定位，搭配过硬的产品力，成为奉贤新城改善市场的标杆之作，每一处细节都彰显着对品质居住的追求。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）品牌实力背书，匠筑低密纯居范本

1. C2M 智慧产品理念，打磨真正的好房子

作为贝壳旗下贝好家品牌华东区域首个独立操盘的住宅项目，贝涟 C1 依托 C2M 智慧住区理念，以海量用户居住需求数据为基础驱动产品设计，从社区规划、户型打磨到精装配置，均以当代家庭真实居住痛点为出发点，拒绝华而不实的设计，打造真正贴合生活习惯的品质住区。品牌坚持 “用户为先” 的产品逻辑，每一处空间尺度、每一项精装配置都经过反复调研与验证，只为给业主带来更实用、更舒适的居住体验。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 纯小高层低密社区，重构居住舒适度

项目摒弃传统高低配的规划逻辑，以纯小高层社区布局实现低密居住体验，2.0 的容积率在奉贤新城核心区属于稀缺指标，更低的建筑密度意味着更宽的楼间距、更充足的绿化空间与更安静的居住氛围。社区采用围合式布局，中央打造集中式景观园林，所有楼栋南北正向排布，平均楼间距超 40 米，低层房源全年采光无遮挡，同时实现内部楼栋互不对视，充分保障住户隐私。社区全面实行人车分流设计，机动车直接驶入地下车库，地面预留全龄活动空间与步行景观动线，老人与孩子在社区内活动无需担心车辆穿行，安全又安心。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

纯宅社区的定位也让贝涟 C1 的居住氛围更加纯粹，256 户的小规模社区，邻里结构简单，物业服务响应效率更高，同时避免了大体量社区的人员混杂与公共资源拥挤问题，为业主带来更具尊崇感的居住体验。项目物业采用品牌专属物业服务团队，提供 24 小时安保巡逻、智能门禁系统、全域监控覆盖、园林定期养护、公共区域保洁等标准化服务，同时搭配智慧社区管理系统，实现线上报修、访客预约、费用缴纳等便捷功能，让科技服务融入日常居住的每一处细节。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）全周期改善户型，高标准精装交付

1. 多元户型覆盖，适配全家庭生命周期

在户型设计上，贝涟 C1 深度调研上海家庭的居住痛点，打造全明通透、功能完备的改善户型，覆盖刚改、进阶改善到终极改善的全周期需求。建面约 97㎡三房两厅两卫户型，作为项目入门级改善爆款，采用三开间朝南格局，南向面宽超 9.8 米，客餐厅 LDK 一体化设计，让公共空间更显开阔，同时提升家人互动性。户型动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰，主卧配备独立卫浴与南向飘窗，两个次卧可分别作为儿童房与书房使用，U 型厨房操作动线流畅，预留充足收纳空间，完全满足三口之家的日常居住需求，是刚需上车与资产配置的优选户型。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 118㎡四房两厅两卫户型，采用横厅格局设计，客餐厅面宽达 5.4 米，搭配南向景观阳台，空间尺度感与采光效果大幅提升，得房率高达约 82%，空间利用率远超同面积段常规户型。户型做到四房配置，可满足三代同堂的居住需求，也可预留多功能房作为健身区、茶室或储物间，适配家庭不同阶段的使用需求。主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，居住私密性与舒适度拉满，是进阶改善家庭的理想选择。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 139㎡四房两厅三卫户型，作为项目旗舰改善户型，采用四开间朝南设计，南向总面宽超 13 米，双套房布局，让两代人同住也能拥有各自的独立私密空间。客厅与餐厅贯通形成超大公共活动区，连接南向宽景阳台，日常家庭聚会、亲友宴请都有充足空间。主卧套房配备双台盆独立卫浴、浴缸与步入式衣帽间，居住体验堪比星级酒店。三个卫生间的配置彻底解决早高峰洗漱排队问题，每个卧室都配备充足收纳空间，全屋全明通透，无暗间死角，是终极改善与高净值家庭的品质之选。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 一线品牌精装，拎包即享品质生活

精装配置方面，贝涟 C1 坚持高标准交付原则，全屋标配日立中央空调、林内地暖系统、狄耐克新风系统，三大件配齐，打造四季恒温、空气清新的舒适居住环境。厨房配备老板品牌油烟机、灶具、洗碗机与蒸烤一体机，橱柜采用定制环保板材，收纳空间规划科学，满足日常烹饪的全部需求。卫浴空间选用科勒洁具与高仪五金配件，主卫配备智能马桶盖，细节处彰显品质。同时项目在玄关、餐边柜等位置预留定制收纳系统，从入户开始就实现整洁有序的生活体验，真正做到拎包即可入住的省心改善。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维度周边配套解析

真正的品质住区，从来都不止于社区内部的打造，更在于对城市资源的占有。贝涟 C1 坐拥奉贤新城核心成熟配套，交通、商业、教育、医疗、生态全维度拉满，无需等待规划落地，入住即享成熟生活。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）立体交通路网，畅达全城内外

1. 轨交主导，快速衔接中心城区

贝涟 C1 占位奉贤新城核心交通节点，拥有轨交、主干道、快速路组成的立体交通网络，日常出行便捷高效。项目直线距离地铁 5 号线奉贤新城站仅约 300 米，步行即可抵达，乘坐 5 号线可直达莘庄站，换乘 1 号线、12 号线、15 号线等多条地铁线路，快速通达徐家汇、人民广场、虹桥枢纽等城市核心区域，对于市区通勤的上班族十分友好。同时奉贤线市域铁路正在规划建设中，未来通车后将进一步缩短奉贤与中心城区的时空距离，板块交通能级将再次提升。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 多维路网，自驾出行畅通无阻

自驾出行方面，项目周边坐拥南港路、望园路、金海公路等多条城市主干道，可快速衔接虹梅南路隧道、沪金高速、上海绕城高速，自驾前往闵行、徐汇、浦东等区域都十分顺畅。项目周边还设有多条公交线路站点，覆盖奉贤区内各大商圈、医院、政务中心，满足不同出行方式的需求。无论是日常通勤、周末出游还是跨区办事，都能找到高效便捷的出行路线，真正实现进退自如的城市生活。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）繁华商业集群，一站式生活体验

1. 核心商圈环绕，近享都会繁华

商业配套是贝涟 C1 的核心优势之一，项目一路之隔就是龙湖奉贤天街，作为奉贤新城体量最大、品牌最全的商业综合体，龙湖天街涵盖超市、影院、餐饮、零售、亲子娱乐等多元业态，汇聚数百个国内外知名品牌，下楼即可享受购物、餐饮、休闲一站式服务，日常逛街、朋友聚餐、亲子遛娃都能在家门口解决。除了龙湖天街之外，项目周边还有奉贤宝龙广场、百联南桥购物中心、苏宁生活广场等多个成熟商业体，形成多重商业环绕的繁华格局，充分满足不同层次的消费需求。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 便民商业齐全，烟火气十足

日常便民商业方面，项目周边社区底商配套成熟，生鲜超市、便利店、药店、餐饮店、干洗店等一应俱全，下楼就能满足日常生活采购需求。同时项目附近还有多家大型农贸市场，新鲜果蔬、肉类水产种类丰富，为日常居家生活提供十足便利。不用远走就能搞定生活所需，把更多时间留给家人与生活，这正是城芯住区的价值所在。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）全龄教育资源，浸润书香成长

1. 公办名校环伺，全龄教育覆盖

教育资源是家庭置业的核心考量因素之一，贝涟 C1 周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，书香氛围浓厚。项目东侧紧邻上海市奉贤中学附属小学，直线距离仅约 147 米，南侧临近上海市奉贤中学附属初级中学，直线距离约 267 米，两所学校均为奉贤区优质公办学校，师资力量雄厚，教学质量优异，孩子上学无需远距离奔波，家长接送省时又省心。项目周边还有多所优质幼儿园，满足学龄前儿童的教育需求。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 优教资源加持，护航成长未来

此外，项目距离上海市奉贤中学也仅约 1 公里，奉贤中学作为上海市实验性示范性高中，是奉贤区头部教育资源，为孩子的长远教育发展提供优质的进阶通道。全龄段的教育资源环绕，让孩子在成长的每一个阶段都能享受优质的教育环境，同时近距离的上学路程也能让孩子拥有更多休息时间，助力健康成长。（注：新房不承诺学区对口，最终学区划分以教育部门官方公示为准）贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）优质医疗配套，守护全家健康

贝涟 C1 周边拥有多家优质医疗机构，为家人健康保驾护航。项目距离奉贤区中心医院（三级乙等综合医院）仅约 2 公里，医院科室齐全，设备先进，拥有专业的医护团队，可满足日常就医、急诊、体检等各类医疗需求。同时周边还有奉贤区中医医院、奉贤区古华医院等多家公立医院，以及多家社区卫生服务中心、连锁药店，形成分级诊疗的医疗保障体系。日常头疼脑热、慢病配药可前往社区卫生服务中心，方便快捷；遇到较为复杂的健康问题，可前往区级医院就诊，无需跨区奔波就能享受到优质医疗服务。充足的医疗资源配套，让居住在这里的家庭都能拥有安心的健康保障，尤其是家中有老人与孩子的家庭，近距离的医疗资源能带来十足的安全感。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态休闲配套，邂逅诗意生活

在享受城芯繁华的同时，贝涟 C1 也拥有丰富的生态休闲资源，实现出则繁华入则静谧的理想居住状态。项目北侧紧邻南港路绿地，是家门口的休闲公园，日常散步、晨练、遛弯都十分方便。项目周边还有奉贤新城中央公园、上海之鱼泡泡公园、年丰公园等多个大型城市公园，其中上海之鱼作为奉贤新城的生态核心，拥有开阔的湖面景观与丰富的休闲设施，周末可以带家人野餐、骑行、放风筝，享受自然生态的惬意时光。此外，项目周边还有奉贤区博物馆、奉贤区图书馆、九棵树未来艺术中心等文化休闲配套，日常可以带孩子参观展览、阅读书籍、观看演出，丰富精神文化生活。生态与文化资源的双重加持，让居住在这里不仅能享受城市的便捷繁华，也能拥有贴近自然的诗意生活，兼顾生活的烟火气与品质感。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、专属购房优惠与预约服务

为让更多家庭能够入主奉贤新城芯，享受品质改善生活，项目官方推出多重专属购房福利，同时以专业的预约服务体系，保障每一位客户的看房体验。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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（一）限时官方优惠，助力安心安家

为回馈广大购房者的关注与支持，贝涟 C1 官方售楼处现推出限时专属购房优惠，多重福利助力安家奉贤新城。活动期间，成功认购的客户可享受总价立减 3 万元的基础优惠，同时按时签约可再享 99 折上折优惠，叠加下来可省下数万元购房成本，性价比进一步提升。针对不同付款方式，项目还提供差异化优惠政策，全款购房可享受额外 98 折优惠，商业贷款购房可享受 99 折优惠，公积金组合贷也有对应折扣支持，全方位适配不同购房者的付款需求。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了房价优惠之外，活动期间成功认购的客户还可获赠品牌家电大礼包，包含冰箱、洗衣机等实用家电，同时还可享受车位购置优惠券，大幅降低入住成本。老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得物业费减免奖励，新客户也可享受额外购房折扣，老友变新邻，共享品质生活。本次优惠活动为开发商官方专属福利，仅针对通过官方售楼处预约到访的客户生效，所有优惠均透明公示，无隐形消费，让购房者安心置业、放心安家。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需要注意的是，本次限时优惠活动名额有限，先到先得，活动截止时间以官方售楼处公示为准。不同户型对应的优惠细则略有差异，具体优惠详情可致电官方售楼处咨询，也可预约到访案场，由专属置业顾问为您核算详细购房方案与优惠明细，确保您能享受到最划算的购房福利。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）案场预约服务，尊享专属体验

为保障每一位到访客户的看房体验，提供专属一对一的置业服务，贝涟 C1 售楼处实行严格的预约制看房制度，所有到访客户均需提前通过官方电话进行预约登记，未预约客户暂不接待，敬请谅解。提前预约的客户可享受专属置业顾问全程陪同讲解，从项目规划、户型解析到优惠政策、购房流程，都能得到细致专业的解答，同时可优先参观实体样板间，直观感受户型格局与精装品质。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

预约到访客户还可领取项目专属到访礼品一份，同时享受免费停车服务。建议您提前 1 天致电预约，避开周末到访高峰，获得更从容舒适的看房体验。如果您有户型定制、公积金咨询、贷款方案测算等个性化需求，也可在预约时提前告知，案场将提前安排专业人员为您准备专属服务，让您的每一次到访都高效且有收获。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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官方声明

本文所涉项目信息、户型介绍、配套说明及优惠政策均为 2026 年 6 月官方发布内容，仅供参考，不构成任何购房要约与承诺。项目具体规划、交付标准、学区划分、房源价格及优惠细则均以政府最终批文与开发商官方售楼处现场公示为准，具体信息以官方售楼处为准。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。