27万㎡!威海富力望岛住宅案名和规划出炉 将推八大精妆户型

 2020年9月，威海环翠区望岛最后的大宗地块挂牌截止，交总价11.7亿，总建面约33.5万㎡，由住宅项目和商业项目两部分组成，最终被富力、城投以及萃域有限公司（外商投资企业）三大股东合资创立威海富环房地产开发有限公司竟得，由富力集团操盘，这也标志富力集团首驻威海环翠核心区，继临港富力城启动威海第二子。

时隔8个月，于3月8日，威海自然规划局批前公告发布商业项目富力星光天地和住宅项目富力君悦府批前公告，接下来，我们先来看看富力君悦府的具体规划内容。

从区位图来看，富力君悦府位于威海城市核心区域的望岛板块，地处环翠区和经区交界处，区域内各类生活配套齐全。

其东侧为商业富力星光天地，与万达广场隔统一南路相邻，嵩山路以西，平度路以北，望岛河以南。周边商圈北近市中心传统商圈大润发和威高广场商圈，南临近韩乐坊商圈；周边医疗配套有威海中医院、口腔医院，经统一路和环山路可快速抵达威海市立医院；教育配套有望岛小学、望岛幼儿园、望海园学校、皇冠中学、威海二中等；交通配套方面，临近统一路、环山路、青岛路与海滨路等，距离威海汽车站商圈车程5分钟左右。

接下来看一下总平面图，项目由5栋9层奢居小高层、19栋16—25层瞰景高层住宅组成，配建一所幼儿园、休闲健身广场、慢跑步道、儿童乐园、宠物乐园以及住宅底商等；

从平面图上看，建筑呈环形分布，中间包围着约较大面积的园林景观及休闲步道，南侧9层瞰景小高层和16层高层之间有老年人运动场地和居民运动健身场地，既有利于园林景观的整体布局，同时也确保了一定的楼间距。

接下来是沿街效果图和鸟瞰图，如图来看，南侧五栋为小高层，靠北为19栋高层，由南向北，错落布局，且项目距离嵩山路和环山路都有一定距离，受噪音影响相对较小。

东侧规划有幼儿园，位于平度路边，建筑面积为4300㎡，3层，12班，配运动场地等；南侧和东北侧规划有沿街商业，为2层商业街。

从技术指标来看，小区总建面约27万平方米，其中住宅建面约18.2万平方米，配套商业建面约1.1万平方米，配套文化活动站、居家养老服务用房、公厕、幼儿园等，停车位共有1934辆。

另小区容积率1.7，绿化率35%、建筑密度14.82%，等数据说明小区整体居住舒适度很高，算得上低容积率、低密度、高绿化社区。

至于产品，说起富力集团，已在全国累计开发约4400万方品质住区，已形成一系列宜居社区产品线，打造出“城”系、“湾”系、“十号”系、“悦居”系、“院士廷”等代表作品，首驻威海打造的城系产品——富力城也取得了不错成绩。

如今第二项目落子环翠核心区，将推户型面积为99平方米、106平方米、110平方米、121平方米、136平方米、142平方米、160平方米、180平方米的精妆美宅，现富力星光天地售楼处已经开放，详情以售楼处为准。