威海28周房地产周报|新房成交209套 均价10424元/平

搜狐焦点威海站 2021-07-17 15:58:22
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2021年7月12日至7月18日,搜狐焦点威海站研究中心联合卓易数据,从政策、成交、土拍、开盘等多方面对本周威海市房地产市场进行了整理分析,详情如下: 一、土地市场 据卓易监测数据显示,7月威海住宅用地土拍持续放缓,本周威海共计出让1宗土地,为50年产权工业用地。本周无土地成交。 二、新房市场 据卓

2021年7月12日至7月18日,搜狐焦点威海站研究中心联合卓易数据,从政策、成交、土拍、开盘等多方面对本周威海市房地产市场进行了整理分析,详情如下:

一、土地市场

据卓易监测数据显示,7月威海住宅用地土拍持续放缓,本周威海共计出让1宗土地,为50年产权工业用地。本周无土地成交。

二、新房市场

据卓易监测数据显示,本周全市商品住宅无新增供应,成交20530㎡,均价10424元/㎡,存量3968634㎡。

从供应来看,本 周商品住宅无新增 供 应;从成交上来看,本周成交209套,环比下降42%,成交面积达20530㎡,环比下降47%。

从各区成交数据来看,环翠区成交套数和成交面积最多,成交89套,成交面积达8088平方米,远高于其他三个区,成交均价10204元/平。

成交均价方面,经区最高,均价12251元/平,成交47套。

存量:截至本周末,全市商品住宅存量3968634㎡,以近6个月的销售速度估算,去化周期约为24个月。

本周环翠区各项目集中成交,嘉祥景苑、富力城、三盛迪尚璞悦府三个项目在成交套数、面积、金额排行榜上均位于TOP3,其中嘉祥景苑摘得三冠。

三、新房预售:

据卓易监测数据显示,本周威海市住房和城乡建设局更新了9张预售证,涉及4个项目,分别是金地威高观海澜湾、金地华发·峯范、保利明玥风华威新晟璟

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