威海28周房地产周报|新房成交209套 均价10424元/平

2021年7月12日至7月18日，搜狐焦点威海站研究中心联合卓易数据，从政策、成交、土拍、开盘等多方面对本周威海市房地产市场进行了整理分析，详情如下：

一、土地市场

据卓易监测数据显示，7月威海住宅用地土拍持续放缓，本周威海共计出让1宗土地，为50年产权工业用地。本周无土地成交。

二、新房市场

据卓易监测数据显示，本周全市商品住宅无新增供应，成交20530㎡，均价10424元/㎡，存量3968634㎡。

从供应来看，本 周商品住宅无新增 供 应；从成交上来看，本周成交209套，环比下降42%，成交面积达20530㎡，环比下降47%。

从各区成交数据来看，环翠区成交套数和成交面积最多，成交89套，成交面积达8088平方米，远高于其他三个区，成交均价10204元/平。

成交均价方面，经区较高，均价12251元/平，成交47套。

存量：截至本周末，全市商品住宅存量3968634㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为24个月。

本周环翠区各项目集中成交，嘉祥景苑、富力城、三盛迪尚璞悦府三个项目在成交套数、面积、金额排行榜上均位于TOP3，其中嘉祥景苑摘得三冠。

三、新房预售：

据卓易监测数据显示，本周威海市住房和城乡建设局更新了9张预售证，涉及4个项目，分别是金地威高观海澜湾、金地华发·峯范、保利明玥风华、威新晟璟。