厦门将试点房地产税?厦门统计局:做好试点落地前期准备工作

来源：新京报

1月28日，新京报记者从厦门市统计局官网发现，该局近日发布的《2021年厦门市房地产开发投资运行分析》提及了房地产税试点，明确指出：“做好‘房地产税’试点落地厦门的前期准备工作，以防止全市房地产市场出现大的波动。”这也是排名前列对外披露可能要试点房地产税的城市。

此次，厦门率先曝出试点房地产税，易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，关于房地产税试点的提法，厦门是放在了“对策建议”中，而非明确政策发文，但至少明确了后续厦门试点的可能性，所以才会考虑到此类前期准备工作。

“虽然是建议内容，但是目前全国各类城市从来没有在政府相关报告和官网中提出建议做好房地产税试点的相关准备工作，厦门是排名前列个。”严跃进说。

此前，去年10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过《全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定》，其中提到，“试点城市由国务院确定，报全国人大常委会备案。房地产税征税对象划定为居住用和非居住用等各类房地产；试点5年，条件成熟时，及时制定法律”。

哪些城市将率先试点？当时就有房地产专家指出，试点地区将以房价上涨压力较大的热点城市为主，比如长三角、珠三角、京津冀等地区以及部分区域中心城市。

严跃进表示，厦门提出“做好‘房地产税’试点落地厦门的前期准备工作”，也验证了全国各地要试点房地产税，会选择一些房价过热或炒作过多的重点城市。

众所周知，2016年的房价上涨高潮中，诞生了“房价四小龙”，其中就有厦门，当时厦门的新房、二手房价格均连续多个月领涨全国。此后，经过深度调控，厦门房价从下跌回归稳定。国家统计局数据显示，2021年12月，厦门新房价格环比上涨0.2%，二手房价格环比下降0.4%。