威海33周房地产周报|新房成交294套 均价11536元/㎡

2021年8月16日至8月22日，搜狐焦点威海站研究中心联合卓易数据，从政策、新房、土拍、开盘等多方面对本周威海市房地产市场进行了整理分析，详情如下：

一、土地市场

据卓易监测数据显示，本周威海共计出让3宗土地，均位于临港区，全部为50年产权工业用地。本周无土地成交。

二、新房市场

据卓易监测数据显示，本周全市商品住宅成交31156㎡，均价11536元/㎡，存量4069716㎡。

从供应来看，本周商品住宅无新增供应；从成交上来看，本周成交294套，成交面积达31156㎡。

从各区成交数据来看，环翠区在成交套数、成交面积两方面数据较好，成交145套，成交面积达14414平方米，高于其他三个区，成交均价12217元/平。

成交均价上，经区较高，高区较低。高区以初村威高信和苑项目成交套数最多，拉低了成交均价。

存量：截至本周末，全市商品住宅存量4069716㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为26个月。

本周项目成交集中于环翠区和经区，环翠区嘉祥景苑和富力星光天地项目在成交套数、面积、金额排行榜上均位于前两位。

三、新房预售：

据卓易监测数据显示，本周威海市住房和城乡建设局更新了10张预售证，涉及威新晟璟、景祥怡合佳苑、中海金线鼎三个项目，区域分布于高区、临港区和环翠区，共新增建面约5.3万平方米。

四、项目开盘及活动：

【8月16日-8月22日】无项目开盘；

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数据来源：卓易数据