威海44周房地产周报|新房成交278套 均价13253元/㎡

2021年10月25日至10月31日，搜狐焦点威海站研究中心联合卓易数据，从政策、新房、土拍、开盘等多方面对本周威海市房地产市场进行了整理分析，详情如下：

一、政策市场

一周楼市关键词：城乡建设绿色发展

10月25日下午3时，国新办就《关于推动城乡建设绿色发展的意见》有关情况举行发布会，住房和城乡建设部标准定额司司长田国民表示，加大推广力度，指导地方在保障性住房和商品住宅中积极应用装配式混凝土结构，积极开展钢结构住宅试点，鼓励医院、学校等公共建筑优先采用钢结构。

二、土地市场

据卓易监测数据显示，本周威海市区共计成交1宗土地，位于经区海埠路南、富海家园东，被威海祥安旅游服务有限公司以27849万元竞得。

三、新房市场

据卓易监测数据显示，本周全市商品住宅成交33326㎡，均价13253元/㎡，存量4028095㎡。

从供应来看，本周全市商品住宅无新增供应 ；从成交上来看，本周成交278套，成交面积达33326㎡，环比下降5%；

从区域来看，本周威海环翠区在成交面积、均价和套数方面高于其他三个区，成交112套，成交面积14182㎡，均价14961元/平。环翠区本周中海金线鼎、海信君澜项目成交均价都破两万，在市场上热销，拉高环翠区整体成交均价。

存量：截至本周末，全市商品住宅存量4028095㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为25个月。

本周项目成交TOP10各区分散成交，环翠区海信君澜项目本周在成交面积、销售总金额排行榜上均位于排名前列，高区龙湖春江天境项目本周成交套数最多。

据卓易监测数据显示，本周威海市住房和城乡建设局只更新了1张预售证，为华庭美第项目，多层产品，新增面积为3512.21㎡。

数据来源：卓易数据