一流拍一成交!临港城投0.48亿竞得一宗商住用地

12月27日上午，威海临港区2宗出让地块挂牌截止，一宗成交，一宗流拍。成交地块由威海恒茂置业有限公司以底价4871.79万元竞得，地块建筑面积约85064.1平方米，折合楼面价572.7元/㎡；另一宗地块建筑面积32054.94㎡，起拍价5080.9万元，因无人报价遗憾流拍！

据悉，威海恒茂置业有限公司为威海临港城市建设投资有限公司全资控股子公司，主要从事房地产开发经营及各类工程建设项目。

成交地块：

威自然资经挂字〔2021〕11-2号位于临港区永乐路北、泉州路东。

据出让信息显示，该宗地块出让面积51554㎡，较大容积率1.65，最小绿地率35%，较大建筑高度55m，土地性质为二类住宅及商服用地，其中住宅建筑面积比例不大于94%，商业及配套服务设施建筑面积比例不小于6%。

按照规划，商业及配套服务设施须包括零售商业2050㎡、餐饮1000㎡、公共开放绿地2600㎡、居民健身场地730㎡、室内农副产品市场500㎡  等。

地块地处苘山中心，周边配套有家家悦超市、苘山文化广场、万法艺术中心、学校配套永乐路小学、阳光苗苗幼儿园。

流拍地块：

威自然资经挂字〔2021〕11-1号位于临港区祥和路东、棋山路北，出让面积22734平方米，较大容积率1.41，最小绿地率30%，较大建筑高度40m，土地性质为二类住宅及商业用地，其中住宅建筑面积比例不大于80%，商业及公共服务设施建筑面积比例不小于20%，必配公共服务设施包括室内农副产品市场（500㎡）、公厕（60㎡）等。