房企暴雷频发 威海购房者如何选择安全房企?这份白名单收好了!

提起买房，除了要考虑房子本身的户型、位置、物业等，最让人忐忑的便是两三年后，房子能否顺利交接到手！毕竟，购房维权特别是置业路上最心酸的事儿，既耗费心力，短期内又得不到解决，贷款还不能停，简直是噩梦一场。

那么，在房企暴雷频发的情况下，威海买房如何才能选择安全房企？

首先，对于大品牌的开发商，应该先关注房企三道红线，清楚房企的资金监管情况，根据踩线情况，房企被分为“红、橙、黄、绿”四档，而绿档房企就是安全系数相对较高的。

当然，三道红线也并不能作为是否安全的少有指标，毕竟有的房企虽然未踩一条红线，却可能因为资金流动性问题，导致债务危机。实在觉得模糊，也可参考这份网传房企评级名单。从分类来看，相对可观，优质型大多为央企+国企，而平稳型多集中了资金相对充裕的民营企业，这两种是暂无暴雷迹象的，相对有保障。

根据上图，具体到威海来看，入驻的品牌房企中中海、保利、金茂、华润、万科、龙湖和华发都在优质型房企中，而金地虽然处于平稳型房企队列，但来威项目合作方是华发和威高，相对来说比较安全。

其他的，也可以通过及时关注相关房产项目账号，或者搜索暴雷等字眼，及时清楚项目情况。

当然，除了大牌开发商，威海本土开发商也有不少口碑不错，像威高、金猴、盛德和信泰，这些房企多在威海开发了不少项目，虽然不能做到细节优质，但是基本还是受本地人认可的，毕竟本土开发商深耕至今也是基于口碑存活的。

总的来说，安全房企主要是那些资金充裕，有较好口碑的房企。而这种房企多是国企、央企等优质型房企或者本土深耕多年，产业分布相对多元的企业，毕竟在保证资金充裕的前提，才能保障施工进度，打造有品质的产品，进而达到更高的交付标准。近期，虽然朋友圈有诸多项目发布特惠房源等消息，但仍然提醒购房者购房前三思，买房不仅要考虑房子的户型和配套问题，项目的施工进度、房企的资金情况等等，都需要留心！